2. Pronájem pozemku pod garáží parc. č. 1939/6 k. ú. Střešovice
2. Pronájem pozemku pod garáží parc. č. 1939/6 k. ú. Střešovice
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Schvaluje
pronájem pozemku pod garáží parc. č. 1939/6 - 18 m2 - zastavěná plocha a nádvoří k. ú. Střešovice vlastníkovi garáže zapsanému v KN na LV č. pro k. ú. Střešovice na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou za nájemné ve výši 823,07 Kč/m2/rok (bez DPH), tj. celkem 14 815 Kč/rok (bez DPH)
III. Ukládá
vydat pokyn správci společnosti SNEO a.s. k sepsání a uzavření nájemní smlouvy dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Termín plnění: 15.10.2023
Zpracovatel: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Identifikace stavby:
Jedná se o řadovou zděnou garáž ve vlastnictví pana která stojí na pozemku parc. č. 1939/6 k. ú. Střešovice a je zapsána v KN na LV č. pro k. ú. Střešovice.
Identifikace pozemku:
Pozemek parc. č. 1939/6 o výměře 18 m2, zastavěná plocha a nádvoří, k. ú. Střešovice je zapsán v KN na LV č. pro k. ú. Střešovice a je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6 (dále jen "pozemek").
Pozemek včetně stavby garáže na něm umístěné se nachází za ulicí U Podchodu asi 15 m od kolejiště dráhy.
Pozemky pod garážemi parc. č. 1939/2, 1939/3, 1939/4, 1939/5, 1939/6 k. ú. Střešovice byly m. č. Praha 6 svěřeny v roce 2019.
Garáže jsou ve vlastnictví fyzických osob a právnické osoby. Pozemky pod garážemi jsou pronajaty. Nájemní smlouvy uzavřeli vlastníci garáží s hl. m. Prahou za nájemné ve výši 120 Kč/m2/rok.
Dle územního plánu se jedná o lokalitu ZMK, tj. zeleň městská krajinná.
Předmět projednání:
Pan se stal vlastníkem garáže na základě kupní smlouvy.
Nájemné bylo stanoveno dle prováděcího předpisu schváleného usnesením ZMČ Praha 6 č. 124/15 ze dne 25.6.2015. Cena dle cenové mapy pro rok 2022 není stanovena, proto byl zpracován znalecký posudek na zjištění obvyklé ceny nájemného. Dle znaleckého posudku č. 2219 - 48/22 činí obvyklá výše nájemného u pozemku 817,46 Kč/m2/rok, tj. 14 714 Kč/rok.
Pan požádal o slevu na nájemném z důvodu částečné invalitidy. Požádal o snížení nájemného na částku 6.000 - 7.000 Kč/rok.
Žádost pana o snížení nájemného projednala KMP, přičemž návrh nebyl přijat (hlasování 0:9:0).
Po sdělení závěru KMP sdělil pan , že s výší nájemného nemůže souhlasit a počká, s jakým výsledkem bude projednána sleva na nájemném v grémiu u sousední garáže pana .
Grémium starosty žádost pana projednalo a souhlasilo se závěrem KMP, žádosti nevyhovět.
Dle aktualizovaného znaleckého posudkuč. 010177/2023 činí obvyklá výše nájemného pro tento rok u pozemku 823,07 Kč/m2/rok.
Postup projednání:
Záměr byl zveřejněn na úřední desce v termínu od 28.8.2023 do 13.9.2023.
Předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit pronájem pozemku parc. č. 1939/6 o výměře 18 m2, zastavěná plocha a nádvoří, k. ú. Střešovice vlastníkovi garáže zapsanému na LV pro k. ú. Střešovice na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou za nájemné ve výši 823,07 Kč/m2/rok (bez DPH), tj. celkem 14 815 Kč/rok (bez DPH).
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 5.9.2023
Zpracoval: Ing. Romana Kocmanová, referent majetkoprávního oddělení OSM
Mgr. František Červenka, vedoucí majetkoprávního oddělení OSM
Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM