17. Využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 1939/3 k. ú. Střešovice

Identifikace stavby:

Jedná se o zděnou řadovou garáž  ve vlastnictví  společnosti AMION s.r.o., IČ: 28818202, zapsanou na LV č.    pro k. ú. Střešovice,  která stojí na pozemku parc. č. 1939/3 k. ú. Střešovice v ulici U podchodu (dále jen " garáž").

Identifikace pozemku zastavěného stavbou:

Pozemek parc. č. 1939/3 - 17 m² - zastavěná plocha a nádvoří  k. ú. Střešovice je zapsaný na LV č.    pro k. ú. Střešovice ve  vlastnictví  hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6 (dále jen "pozemek").

Dle územního  plánu se jedná o lokalitu ZMK, tj. zeleň městská a krajinná.

Předmět projednání: 

Dne 3.5.2023 byla na  Úřad městské části Praha 6 doručena nabídka na využití předkupního práva ke stavbě garáže umístěné na pozemku  za kupní  cenu ve výši 670.000 Kč. 

Vlastník garáže prodává garáž panu            a           za kupní cenu ve výši 670.000 Kč.  Předkupní právo pro MČ Praha 6 je dáno na základě  ustanovení § 3056 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění.  Dle ustanovení § 2148 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění musí MČ Praha 6  při využití předkupního práva kupní cenu uhradit  do 3 měsíců po obdržení nabídky, tedy do 3.8.2023.

Postup projednání:

OÚR  doporučil nevyužití předkupního práva.

KMP  o nabídce předkupního práva ke stavbě garáže jednala  dne 15.5.2023 a doporučila využití  předkupního  práva  (hlasování 6:0:0).

Garáž byla oceněna znaleckým posudkem na 670 000 Kč.

Vzhledem k tomu, že vlastník garáže neumožnil  soudnímu znalci přístup do garáže, je znalecké hodnocení provedeno pouze vnějším ohledáním.
 
V případě, že orgány MČ Praha 6 rozhodnou o využití předkupního práva ke garáži bude fiancování této akce zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu Městské části Praha 6. V odvětví 08 - Hospodářství budou v letošním roce na tuto akci zařazeny finanční prostředky ve výši 690.000,00 Kč. Předmětná částka zahrnuje rovněž související náklady na zpracování znaleckého posudku a zaplacení správního poplatku za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. 
 
V návaznosti na výše uvedené skutečnosti předkladatel  doporučuje RMČ Praha 6 a následně ZMČ Praha 6 předkupní právo ke  stavbě garáže na  pozemku parc. č. 1939/3 k. ú. Střešovice od vlastníka garáže zapsaného na LV č.     pro k. ú. Střešovice za kupní cenu 670.000 Kč využít. 

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  1.6.2023

Zpracoval:

Ing. Kateřina Leopoldová - referent realizace majetku

Mgr. František Červenka, vedoucí majetkoprávního oddělení OSM

Ing. Gabriela Lacinová - vedoucí OSM