19. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti na části pozemků parc. č. 862/2, 4049/25 a 4049/42 k. ú. Dejvice se společností Quantcom, a. s.
19. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti na části pozemků parc. č. 862/2, 4049/25 a 4049/42 k. ú. Dejvice se společností Quantcom, a. s.
I. Bere na vědomí
předloženou důvodovou zprávu včetně příloh.
II. Schvaluje
uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu umístění podzemního komunikačního vedení do části pozemků parc. č. 862/2, 4049/25 a 4049/42 k. ú. Dejvice se společností Quantcom, a.s., IČ: 28175492, a to na dobu neurčitou za jednorázovou úplatu ve výši 3 525 Kč/m2 + DPH dle přílohy.
III. Ukládá
-
zajistit podpis smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti na části pozemků parc. č. 862/2, 4049/25 a 4049/42 k. ú. Dejvice protistranou a smlouvu předat na PO k zajištění podpisu pana starosty.
Zodpovídá: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Termín plnění: 11.08.2023
-
předat smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti na části pozemků parc. č. 862/2, 4049/25 a 4049/42 k. ú. Dejvice panu starostovi k podpisu.
Zodpovídá: Mgr. Barbora Ullrichová, vedoucí PO
Termín plnění: 18.08.2023
-
podepsat smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti na části pozemků parc. č. 862/2, 4049/25 a 4049/42 k. ú. Dejvice a předat ji zpět na PO.
Zodpovídá: Mgr. Jakub Stárek, starosta
Termín plnění: 25.08.2023
Zpracovatel: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Identifikace pozemků:
Pozemky parc. č. 862/2 - 15 m2, ostat. pl., jiná pl.. parc. č. 4049/25 - 148 m2, ostat. pl., zeleň a parc. č. 4049/42 - 1051 m2, ostat. pl. zeleň zapsány na LV 1831 pro k. ú. Dejvice jsou ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřeny MČ Praha 6 (dále jen "pozemky"). Dle platného územního plánu jsou pozemky označeny jako polyfunkční území OV - všeobecně obytné. Pozemky se nacházejí mezi ulicemi Evropská a Zavadilova.
Předmět projednání:
Na OSM se obrátil projektant společnost Projekting, s. r. o. se žádostí o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti pro přípojku sítí elektronických komunikací pro stavbu: "913540 - Praha 6, lokalita Evropská, Praha 6"pro společnost Quantcom, a. s.
Cena služebnosti byla vypočítána dle Pravidel městské části Praha 6 pro zřizování služebností a věcných břemen schválených usnesením RMČ Praha 6 č. 658/15 ze dne 09.09.2015. Cena pozemků je dle cenové mapy stavebních pozemků hl. m. Prahy pro rok 2023 stanovena ve výši 14 100 Kč/m2. Druh pozemků, na základě kterého se stanovuje procentuální koeficient, byl určen dle platného územního plánu (dle ÚP, OV). Pozemky budou dotčeny služebností v celkovém předpokládaném rozsahu cca 26 m (cca 26 m2 včetně ochranného pásma).
Roční užitek pro stavební pozemky činí 5%. Výsledná cena služebnosti se vypočte jako násobek ročního užitku a čísla 5. Výpočet: 14 100 : 100 x 5% x 5 let = 3 525 Kč/m2. Cena služebnosti činí 3 525 Kč/m2 + DPH. DPH bude účtována dle zákonem stanovené výše. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou. Skutečný rozsah služebnosti na pozemcích bude vyznačen v geometrickém plánu, který bude nedílnou součástí smlouvy o zřízení služebnosti a bude vyhotoven po dokončení stavby na náklady budoucího oprávněného.
Závěr:
Na základě výše uvedeného předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu umístění podzemního komunikačního vedení do části pozemků parc. č. 862/2, 4049/25 a 4049/42 k. ú. Dejvice se společností Qauntcom, a.s., IČ: 28175492, a to na dobu neurčitou za jednorázovou úplatu ve výši 3 525 Kč/m2 + DPH dle přílohy.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 05.06.2023
Zpracoval:
Mgr. Irena Vondráčková - referent realizace majetku OSM
Mgr. František Červenka - vedoucí oddělení
Ing. Gabriela Lacinová - vedoucí OSM