8. Využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 876/5 k. ú. Střešovice
8. Využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 876/5 k. ú. Střešovice
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Doporučuje Zastupitelstvu MČ Praha 6
schválit využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 876/5 k. ú. Střešovice od vlastníka garáže zapsaného v katastru nemovitostí na LV č. k. ú. Střešovice za celkovou kupní cenu 539.000 Kč
III. Ukládá
předložit ZMČ Praha 6 ke schválení využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 876/5 k. ú. Střešovice
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 18.09.2023
Zpracovatel: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Identifikace stavby:
Jedná se o zděnou řadovou garáž ve vlastnictví , zapsanou v KN na LV č. pro k. ú. Střešovice, která stojí na pozemku parc. č. 876/5 k. ú. Střešovice (dále jen " stavba garáže"). Garáž je přístupná přes pozemek parc. č. 876/1 k. ú. Střešovice, který je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6.
Identifikace pozemku zastavěného stavbou:
Pozemek parc. č. 876/5 - 20 m2 - zastavěná plocha a nádvoří k. ú. Střešovice je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6, nalézá se mezi ulicemi Střešovická a Sibeliova v zahradě za domem čp. 532 k. ú. Střešovice.
V části sousedního pozemku parc. č. 876/1 k. ú. Střešovice je podzemní vodojem zvaný Hradní vodojem a na jeho další části jsou umístěny garáže soukromých osob.
Pozemek se nachází dle územního plánu v lokalitě TVV, tj. vodní hospodářství.
Předmět projednání:
Dne 21.6.2023 byla na Úřad městské části Praha 6 doručena nabídka na využití předkupního práva ke stavbě garáže umístěné na pozemku za kupní cenu ve výši 539.000 Kč.
Vlastník stavby garáže ji nabízí k odkoupení MČ Praha 6 za kupní cenu ve výši 539.000 Kč. Pokud by MČ Praha 6 své předkupní právo nevyužila, zamýšlí garáž prodat třetí osobě. Předkupní právo pro MČ Praha 6 je dáno na základě ustanovení § 3056 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. Dle ustanovení § 2148 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění musí MČ Praha 6 při využití předkupního práva kupní cenu uhradit do 3 měsíců po obdržení nabídky, tedy do 21.9.2023.
Postup projednání:
OÚR doporučil využití předkupního práva.
KMP o nabídce předkupního práva ke stavbě garáže jednala dne 28.8.2023 a doporučila využití předkupního práva (hlasování 7:0:0).
Garáž byla oceněna znaleckým posudkem na 590 000 Kč.
V minulosti ZMČ Praha 6 rozhodlo o přijetí daru plechové garáže v daném místě (usnesení č. 614/22 ze dne 30.6.2022).
V případě, že orgány MČ Praha 6 rozhodnou o využití předkupního práva ke stavbě garáže bude fiancování této akce zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu MČ Praha 6. V odvětví 08 - Hospodářství budou v letošním roce na tuto akci zařazeny finanční prostředky ve výši 544.200,00 Kč. Předmětná částka zahrnuje rovněž související náklady na zpracování znaleckého posudku a zaplacení správního poplatku za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
V návaznosti na výše uvedené skutečnosti předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 a následně ZMČ Praha 6 využít předkupní právo ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 876/5 k. ú. Střešovice od vlastníka garáže zapsaného v KN na LV č. 2786 pro k. ú. Střešovice za kupní cenu 539.000 Kč.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 29.8.2023
Zpracoval:
Ing. Kateřina Leopoldová - referent realizace majetku
Mgr. František Červenka, vedoucí majetkoprávního oddělení OSM
Ing. Gabriela Lacinová - vedoucí OSM