23. Poskytnutí slevy z nájemného za pronájem nebytové jednotky
23. Poskytnutí slevy z nájemného za pronájem nebytové jednotky
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Rozhodla
poskytnout slevu z nájemného za pronájem prostor sloužících podnikání - NJ č. 645/201, restaurace U pětníka, 169,24 m2, v 1. NP objektu v Praze 6, Lotyšská 645/8, společnosti DEJVICKÉ RESTAURANTY s.r.o. (IČ: 270 67 661), se sídlem Uralská 9, 160 00 Praha 6. Sleva za pronájem bude poskytnuta ve výši 100 % ze základního nájemného za dobu 8 dnů v měsíci červnu 2023, celková výše slevy činí 15 350,30 Kč bez DPH.
III. Ukládá
vydat pokyn správci k zajištění úkonů spojených s poskytnutím slevy z nájemného dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Termín plnění: 04.08.2023
Zpracovatel: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Na OSM se obrátil nájemce NJ č. 645/201 společnost DEJVICKÉ RESTAURANTY s.r.o. (IČ: 270 67 661), se sídlem Uralská 9, Praha 6, zastoupená panem Pavlem Kalusem se žádostí o poskytnutí slevy z nájemného za pronájem prostor soužících podnikání - restaurace U pětníka, Lotyšská 645, z důvodu rekonstrukce stoupacích rozvodů, kterou provádělo dle schválených investic Společenství vlastníků financovaných ze záloh na správu domu a pozemku. Smlouva o nájmu byla se společností DEJVICKÉ RESTAURANTY s.r.o. uzavřena dne 30.06.2005, měsíční výše nájemného činí 57 563,64 Kč bez DPH.
Ve dnech od 19. do 25.06.2023 včetně probíhaly v nebytové jednotce č. 645/201 rekonstrukční práce ve smyslu výměny všech kanalizačních rozvodů, tedy na dvou různých místech - zázemí kuchyně a společná stěna toalet a lokálu. Z tohoto důvodu musel nájemce prostor dne 18.06.2023 vyklidit a připravit pro bourací práce, které započaly ihned v pondělí ráno dne 19.06.2023. V domě byly postupně vyměněny všechny kanalizační rozvody z důvodu jejich havarijního stavu. Stáří rozvodů bylo cca 90 let. Z tohoto důvodu bylo nezbytné poskytnout SVJ příslušnou součinnost.
Nájemce byl omezen na užívání po dobu celkem 8 dnů, kdy musel provozovnu zcela uzavřít. Sleva je poskytnuta ve výši 100 % ze základního měsíčního nájemného, které činí 57 563,64 Kč bez DPH, celkem za 8 dní ve výši 15 350,30 Kč.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 21.07.2023
Zpracoval: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM