18. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti v rámci stavby "FTTx_FIS_SVS_PRHAN1_14606631_UR – 11010 – 104779", se společností CETIN a.s.

Identifikace pozemků:
Pozemky parc. č. 3136/1 - 8555 m², ostatní plocha, ostatní komunikace; parc. č. 3156/11 - 3338 m², ostatní plocha, zeleň; parc. č. 3156/18 - 823 m², ostatní plocha, zeleň; parc. č. 3156/19 - 1969 m², ostatní plocha, zeleň; parc. č. 4038/5 - 334 m², ostatní plocha, ostatní komunikace; parc. č. 3153/12 - 242 m², ostatní plocha, zeleň; parc. č. 3153/1 - 1281 m², ostatní plocha, zeleň; parc. č. 3136/21 - 318 m², ostatní plocha, zeleň jsou zapsány na LV 1831 pro k.ú. Dejvice, svěřeny MČ P6 (dále jen "pozemky").

Předmět projednání:
Společnost CETIN a.s. požádala o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí 
o zřízení služebnosti v rámci stavby "FTTx_FIS_SVS_PRHAN1_14606631_UR – 11010 – 104779". Služebnosti odpovídá právo budoucího oprávněného spočívající 
v umístění a provozu podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě do části pozemků a dále oprávnění budoucího oprávněného vstupovat a 
vjíždět na pozemky v souvislosti se zajištěním provozu, oprav, modernizace a údržby podzemního vedení veřejné komunikační sítě. Rozsah služebnosti je specifikován v situačním plánku, který bude nedílnou součástí smlouvy o smlouvě budoucí. Jedná se celkem o cca  70 m páteřní trasy a 223 m přípojek. Skutečný rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu, který bude nedílnou součástí konečné smlouvy o zřízení služebnosti a bude vyhotoven na 
náklady investora po dokončení stavby. Cena za zřízení služebnosti včetně ochranného pásma na pozemcích je určena na základě pravidel MČ P6 pro zřizování služebností a věcných břemen, která byla schválena usnesením Rady městské části Praha 6 č. 658/15 ze dne 9.9.2015. Cena byla vypočtena z ceny obvyklé, která je převzata z Cenové mapy stavebních pozemků hl. m. Prahy (dále jen "CM"). CM stavebních pozemků pro rok 2023 stanovuje cenu u pozemků  parc. č. 3136/1 a parc. č. 3136/21 7.600 Kč/m² a u pozemků  parc. č. 3156/11, parc. č. 3156/18, parc. č. 3156/19, parc. č. 4038/5, parc. č. 3153/12 a parc. č. 3153/1 21.160 Kč/m². Druh pozemků, na základě kterých se stanovuje procentuální koeficient, je určen na základě Územního plánu. Roční užitek pro stavební pozemky činí 5%. Cena za zřízení služebnosti tak u daných pozemků parc. č. 3136/1 a parc. č. 3136/21 činí 1.900 Kč/m² + DPH (výpočet 7.600 :100 x 5% x 5 let)  a u pozemků parc. č. 3156/11, parc. č. 3156/18, parc. č. 3156/19, parc. č. 4038/5, parc. č. 3153/12 a parc. č. 3153/1  činí 5.290 Kč/m² + DPH (výpočet 21160:100 x 5% x 5 let). DPH bude účtována dle zákonem stanovené výše.

Závěr:
Na základě výše uvedeného předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti spočívající v právu pokládky podzemního vedení veřejné komunikační sítě do části pozemků parc. č. 3136/1, parc. č. 3156/11, parc. č.  3156/18, parc. č. 3156/19, parc. č.  4038/5, parc. č. 3153/12, parc. č. 3153/1 a parc. č.  3136/21 k.ú. Dejvice  v rámci stavby "FTTx_FIS_SVS_PRHAN1_14606631_UR – 11010 – 104779",   se společností CETIN a.s., IČO:04084063, a to na dobu neurčitou za celkovou úhradu ve výši 1.900,- Kč/m² + DPH pro pozemky parc. č.  3136/1 a parc. č. 3136/21  a 5.290 Kč/m² + DPH pro pozemky parc. č. 3156/11, parc. č. 3156/18, parc. č. 3156/19, parc. č. 4038/5, parc. č. 3153/12 a parc. č. 3153/1 dle přílohy č. 2.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  01.08.2023

Zpracoval:

Marcela Laštovková - referent realizace majetku

Mgr. František Červenka - vedoucí oddělení

Ing. Gabriela Lacinová - vedoucí OSM