16. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti v rámci stavby "Praha 6 - Břevnov, Sartoriova, obnova kVN (úprava trasy), číslo SPP: S - 140950", se společností PREdistribuce a.s.

Identifikace pozemků: Pozemky parc. č. 192/27 - 92 m², ostatní plocha, zeleň; parc. č. 192/30 - 3842 m², ostatní plocha, zeleň a parc. č. 192/31 - 252 m², zastavěná plocha a nádvoří, společný dvůr jsou zapsány na LV 2156 pro k.ú. Břevnov, svěřeny MČ P6 (dále jen "pozemky").

Předmět projednání: Společnost PREdistribuce a.s. požádala o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti v rámci stavby "Praha 6 - Břevnov, Sartoriova, obnova kVN (úprava trasy), číslo SPP: S -  140950". Služebnosti odpovídá právo budoucího oprávněného spočívající v umístění a provozu podzemního kabelového vedení NN do části pozemků a dále oprávnění budoucího oprávněného vstupovat a vjíždět na pozemky v souvislosti se zajištěním provozu, oprav, modernizace a údržby podzemního kabelového vedení NN. Rozsah služebnosti je specifikován v situačním plánku, který bude nedílnou součástí smlouvy o smlouvě budoucí. Jedná se celkem o cca 33 bm. Skutečný rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu, který bude nedílnou součástí konečné smlouvy o zřízení služebnosti a bude vyhotoven na náklady investora po dokončení stavby. Cena za zřízení služebnosti včetně ochranného pásma na pozemcích je určena na základě pravidel MČ P6 pro zřizování služebností a věcných břemen, která byla schválena usnesením Rady městské části Praha 6 č. 658/15 ze dne 9.9.2015. Pro dotčené pozemky nebyla stanovena cenová mapa, cena za zřízení služebnosti proto byla stanovena z ceny obvyklé - stanovené na základě znaleckého posudku ZP č.035324/2023  vypracovaného JUDr. Jarošem, soudním znalcem.  Druh pozemku, na základě kterého se stanovuje procentuální koeficient, je určen na základě Územního plánu. Roční užitek pro stavební pozemky činí 5%.  Cena za zřízení služebnosti tak u daných pozemků parc. č. 192/27 a parc. č. 192/30  činí 1.710,25 Kč/m²
+ DPH (výpočet 6.841 :100 x 5% x 5 let) a u pozemku parc. č. 192/31 činí 2.423 Kč/m² + DPH (výpočet 9.692:100 x 5% x 5 let). DPH bude účtována dle zákonem stanovené výše.

Závěr: Na základě výše uvedeného předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti spočívající v  právu pokládky podzemního kabelového vedení NN do části pozemků parc. č. 192/27, parc. č. 192/30 a parc. č. 192/31  k.ú. Břevnov v rámci stavby "Praha 6 - Břevnov, Sartoriova, obnova kVN (úprava trasy), číslo SPP: S -  140950", se společností PREdistribuce a.s., IČO: 27376516, a to na dobu neurčitou za celkovou úhradu ve výši 1.710,25 Kč/m2 + DPH pro pozemky parc. č. 192/27 a parc. č. 192/30 a 2.423 Kč/m2 + DPH pro pozemek parc. č. 192/31 dle přílohy č. 2.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 02.08.2023 

Zpracoval:

Marcela Laštovková - referent realizace majetku

Mgr. František Červenka - vedoucí oddělení

Ing. Gabriela Lacinová - vedoucí OSM