27. Směna pozemků parc. č. 1281/34, 1281/340, 1281/497 k. ú. Vokovice za části pozemků parc. č. 3800 a 3801 k. ú. Břevnov (dle GP č. 4350 - 262/2023 pozemky parc. č. 3800 o výměře 478 m2 a parc. č. 3801/1 o výměře 333 m2 k. ú. Břevnov)
27. Směna pozemků parc. č. 1281/34, 1281/340, 1281/497 k. ú. Vokovice za části pozemků parc. č. 3800 a 3801 k. ú. Břevnov (dle GP č. 4350 - 262/2023 pozemky parc. č. 3800 o výměře 478 m2 a parc. č. 3801/1 o výměře 333 m2 k. ú. Břevnov)
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Doporučuje Zastupitelstvu MČ Praha 6
schválit směnu pozemků parc. č. , , k. ú. Vokovice ve vlastnictví Ing. za části pozemků parc. č. 3800 a 3801 k. ú. Břevnov (dle GP č. 4350 - 262/2023 pozemky parc. č. 3800 o výměře 478 m2 a parc. č. 3801/1 o výměře 333 m2 k. ú. Břevnov) ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených m. č. Praha 6 za podmínky, že Ing. je povinna m. č. Praha 6 doplatit rozdil v cenách převáděných pozemků, který činí 5 685 360 Kč bez DPH
III. Ukládá
předložit ZMČ Praha 6 ke schválení směnu pozemků parc. č. , , k. ú. Vokovice za části pozemků parc. č. 3800 a 3801 k. ú. Břevnov (dle GP č. 4350 - 262/2023 pozemky parc. č. 3800 o výměře 478 m2 a parc. č. 3801/1 o výměře 333 m2) dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 18.12.2023
Zpracovatel: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Identifikace pozemků:
Pozemky parc. č. 3800, zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště o výměře 523 m2 a parc. č. 3801, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 554 m2 v k. ú. Břevnov jsou
ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřeny m. č. Praha 6 a nachází se v ulici Nad Motolskou nemocnicí (dále jen "pozemky Břevnov").
Pozemky parc. č. , ostatní plocha, jiná plocha o výměře 79 m2, parc. č. ostatní plocha, zeleň o výměře 317 m2 a parc. č. , zastavěná plocha a nádvoří, společný dvůr o výměře 77 m2 v k. ú. Vokovice jsou ve vlastnictví Ing. a nachází se mezi ulicemi Africká a Alžírská (dále jen "pozemky Vokovice").
Předmět projednání:
OŠ se obrátil na OSM s žádostí o zahájení kroků vedoucích k získání pozemků Vokovice. Pozemky Vokovice by měly být v budoucnu využity k rozšíření areálu MŠ a ZŠ Červený vrch, který bude v důsledku výstavby plánovaného rozšíření školy zúžen o zastavěnou plochu doposud nezastavěných pozemků.
OŠ rovněž započal jednání se zástupcem vlastníka pozemků, který projevil zájem o směnu pozemků Vokovice, následná jednání se zástupcem vlastníka pozemků Vokovice již vedl OSM.
Postup projednání:
OÚR se směnou pozemků souhlasí za podmínky, že z pozemků Břevnov bude oddělena část pro potřeby TSK hl. m. Prahy, a.s. za účelem vybudování chodníku. Požadavek OUR byl vyřešen GP č. 4350-262/2023, který z pozemku parc. č. 3800 oddělil 45 m2 a z pozemku parc. č. 3801 oddělil 221 m2 , z původní výměry pozemků Břevnov 1.077 m2 tak po oddělení jejich částí zůstalo pro potřeby směny 811 m2.
Ohledně pozemků Břevnov lze dále uvést, že dle platného územního plánu je možné na daném místě realizovat nanejvýše výstavbu jednoho rodinného domu (potvrzeno OÚR). Obecně je z pohledu m. č. P6 možné oba tyto pozemky označit jako zbytné, neboť pro funkce městské části vyplývající ze zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze či ze zvláštních zákonů jsou nevyužitelné.
KMP na jednání dne 20.11.2023 směnu pozemků Vokovice za pozemky Břevnov v podobě dle výše uvedeného geometrického plánu včetně doplatku rozdílu cen pozemků ve výši 5 685 360 Kč Ing. ve prospěch m. č. Praha 6 doporučila (hlasování 6:0:1).
Záměr byl zveřejněn na úřední desce m. č. Praha 6 od 24. 11. 2023 do 11. 12. 2023.
Předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 a následně ZMČ Praha 6 schválit směnu pozemků parc. č. , , k. ú. Vokovice ve vlastnictví Ing. za části pozemků parc. č. 3800 a 3801 k. ú. Břevnov (dle GP č. 4350 - 262/2023 pozemky parc. č. 3800 o výměře 478 m2 a parc. č. 3801/1 o výměře 333 m2 k. ú. Břevnov) ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených m. č. Praha 6 za podmínky, že Ing. je povinna m. č. Praha 6 doplatit rozdil v cenách převáděných pozemků, který činí 5 685 360 Kč bez DPH.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 23.11.2023
Zpracoval:
Ing. Kateřina Leopoldová - referent realizace majetku
Mgr. František Červenka, vedoucí majetkoprávního oddělení OSM