11. Pronájem bytu dle části II., hlava I., díl 1. (celková plocha bytu menší než 85 m2) "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Praha - městské části Praha 6", formou výběrového řízení.

V souladu se "Zásadami a podmínkami pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" v platném znění (poslední aktualizované znění "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" bylo schváleno usnesením RMČ Praha 6 č. 3882/22 ze dne 29.08.2022), byla vypsána výběrová řízení na pronájem bytů, zveřejněná do 25.08.2023 za podmínek:

- fyzická osoba, která je občanem České republiky či jiného státu Evropského hospodářského prostoru a Švýcarska, která v den podání přihlášky dovršila alespoň 18 let věku a je plně způsobilá k právním jednáním
 

- být hlášen k trvalému pobytu na adrese v obvodu MČ Praha 6

- nevlastní žádný nemovitý majetek určený k bydlení

- nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou v trvání 2 roky. Pokud bude nájemce dodržovat veškeré povinnosti vyplývající z právních předpisů, bude plnit ujednání obsažená v nájemní smlouvě a užívat byt i po uplynutí sjednané nájemní doby (2 roky), pronajímatel v 7 následujících letech po uplynutí sjednané určité doby nájmu nevyzve k vyklizení a nájemní smlouva se bude v těchto 7 letech obnovovat vždy o jeden rok za týchž podmínek, za jakých byla sjednána. 

- měsíční nájemné smluvní - dle nabídky účastníka, minimálně však ve výši 180 Kč/m²/měsíc 

- výherce výběrového řízení před uzavřením nájemní smlouvy podepíše notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem bytu spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené se sepsáním notářského zápisu ponese budoucí nájemce.

S ohledem na kritéria pro pořadí účastníků daná "Zásadami a podmínkami pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6"  bylo při vyhodnocování postupováno tak, že jediným kritériem je výše nabídnutého smluvního nájemného. 

Nabídky vyhodnotila Pracovní skupina pro bytové a nebytové otázky Komise majetkové politiky Rady MČ Praha 6 a výsledky KMP následně vzala dne 28.08.2023 na vědomí.

S ohledem na shora popsanou metodiku bylo navrženo níže uvedené pořadí účastníků:

Pronájem bytu č.    o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím (celk. ev. plocha 52,54 m²), v 1. NP v Praze 6, Stochovská     

Bylo doručeno 7 nabídek. Čtyři byly neplatné.

Při výpočtu částky za m²/měsíc byla použita započitatelná plocha bytu 49,49 m².

1.             za nájemné 14.200 Kč/měsíc, tj. cca 287 Kč/m²/měsíc. 

2.          , za nájemné 11.627 Kč/měsíc, tj. cca 235 Kč/m²/měsíc.

3.              za nájemné 10.500 Kč/měsíc, tj. cca 212 Kč/m²/měsíc.
 

V případě, že výherce výběrového řízení neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva se druhým v pořadí. V případě, že druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena se třetím v pořadí. 

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  04.09.2023

Zpracoval: J. Fryšová, referent OSM

                   Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM