15. Pronájem bytu dle části II., hlava I., díl 4. "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6", formou výběrového řízení.

V souladu se "Zásadami a podmínkami pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy 
- městské části Praha 6" v platném znění (poslední aktualizované znění "Zásad a podmínek 
pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" bylo 
schváleno usnesením RMČ Praha 6 č. 3882/22 ze dne 29.08.2022) bylo vypsáno výběrové 
řízení na pronájem bytu zveřejněné do 25.08.2023:

- fyzická osoba, která je občanem České republiky či jiného státu Evropského hospodářského prostoru a Švýcarska, která v den podání přihlášky dovršila alespoň 18 let věku a je plně způsobilá k právním jednáním

- nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou v trvání 1 roku. Pokud bude nájemce 
dodržovat veškeré povinnosti vyplývající z právních předpisů, bude plnit jednání obsažená v 
nájemní smlouvě a uživat byt i po uplynutí sjednané nájemní doby (1 rok), pronajímatel v 8 
následujících letech po uplynutí sjednané určité doby nájmu nevyzve k vyklizení a nájemní 
smlouva se bude v těchto 8 letech obnovovat vždy o jeden rok za týchž podmínek, za jakých 
byla sjednána. Pokud nájemce bude užívat byt po dobu minimálně 9 let, může Rada 
městské části Praha 6 odsouhlasit další prodloužení pronájmu bytu

- měsíční nájemné smluvní - dle nabídky účastníka, minimálně však ve výši 180 Kč/m²
/měsíc

- výherce výběrového řízení podepíše před uzavřením nájemní smlouvy notářský zápis s 
doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností 
nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem bytu spojená a na vyklizení 
předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. 
Náklady spojené se sepsáním notářského zápisu ponese budoucí nájemce.

S ohledem na kritéria pro pořadí účastníků daná "Zásadami a podmínkami pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" při vyhodnocování bylo postupováno tak, že jediným kritériem je výše nabídnutého smluvního nájemného. 

Nabídky vyhodnotila Pracovní skupina pro bytové a nebytové otázky Komise majetkové politiky Rady MČ Praha 6 a výsledky KMP následně vzala dne 28.08.2023 na vědomí.

S ohledem na shora popsanou metodiku bylo navrženo níže uvedené pořadí účastníků:

Pronájem bytu č.     o velikosti 2 + 1 s příslušenstvím (celk. ev. plocha 61,90 m²) ve 3. NP domu v Praze 6, Bělohorská     

Bylo doručeno 23 nabídek. Všechny byly platné. 

Při výpočtu částky za m2/měsíc byla použita započitatelná plocha bytu 58,70 m².

1.         , za nájemné 26.470 Kč/měsíc, tj. cca 451 Kč/m²/měsíc.

2.          , za nájemné 23.100 Kč/měsíc, tj. cca 394 Kč/m²/měsíc.

3.          , za nájemné 22.570 Kč/měsíc, tj. cca 384 Kč/m²/měsíc.

4.         , za nájemné 22.000 Kč/měsíc, tj. cca 375 Kč/m²/měsíc.

5.        , za nájemné 20.100 Kč/měsíc, tj. cca 342 Kč/m²/měsíc.
 

V případě, že výherce výběrového řízení neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva se druhým v pořadí. V případě, že druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena se třetím v pořadí. V případě, že třetí v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena se čtvrtým v pořadí. V případě, že čtvrtý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena s pátým v pořadí.
 

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  04.09.2023

Zpracoval: J. Fryšová, referent OSM

                  Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM