5. Uzavření dodatku k nájemní smlouvě
5. Uzavření dodatku k nájemní smlouvě
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Schvaluje
uzavřít dodatek k nájemní smlouvě na pronájem NJ č. 1427/301, restaurace, 188,70 m2 v 1. NP objektu v Praze 6, Velflíkova 1427/2 s TRANFA s.r.o. (IČ: 05794749), obsahující prodloužení doby nájmu na dobu určitou 5 let, tj. do 31.01.2029 za nájemné ve výši 63 251,24 Kč/měs. bez DPH.
III. Ukládá
vydat pokyn správci k uzavření dodatku NS dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Termín plnění: 11.10.2023
Zpracovatel: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Na Komisi majetkové politiky RMČ Praha 6 se obrátil stávající nájemce nebytové jednotky ve vlastnictví hl. m. Prahy - svěřeno MČ Praha 6, se žádostí o prodloužení nájemní smlouvy. Komise majetkové politiky projednala žádost na svém zasedání dne 28.08.2023.
Žádost o prodloužení doby nájmu - Velflíkova 1427/2 - NJ č. 1427/301, restaurace, 188,70 m2, 1.NP - SNEO, a.s. (SV)
Jedná se o nebytovou jednotku č. 1427/301 o výměře 188,70 m2 v 1. NP objektu. Prostor byl pronajatý na základě výběrového řízení po doporučení DIK ze dne 12.11.2013 a rozhodnutí RMČ Praha 6 usnesením č. 2793/13 ze dne 27.11.2013 na dobu určitou 5 let se smluvní výší nájemného 3 920 Kč/m2/rok bez DPH. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou 5 let do 01.02.2019 se spol. SKLEP s.r.o. Po doporučení DIK ze dne 07.01.2019 a rozhodnutí RMČ Praha 6 usnesením č. 223/19 ze dne 26.02.2019 byla nájemní smlouva prodloužena na dobu určitou o 5 let, tj. do 31.01. 2024 za stejných podmínek. Dne 14.02.2022 DIK kladně projednala žádost nájemce o převod nájmu z právnické osoby SKLEP s.r.o. na právnickou osobu TRANFA s.r.o. (IČ: 057 94 749), RMČ Praha 6 usnesením č. 3342/22 ze dne 21.03.2022 souhlasila s převodem nájmů prostor sloužících podnikání, smlouvou o převodu nájmu ze dne 19.04.2022 se novým nájemcem stala TRANFA s.r.o. (IČ: 057 94 749). Měsíční výše nájemného po valorizaci činí 63 251,24 Kč bez DPH.
Nájemce TRANFA s.r.o. (IČ: 057 94 749) nyní žádá o prodloužení doby nájmu o 5 let.
Dle evidence správce je nájemné bez dluhů.
Náklady spojené s vlastnictvím jednotky činí 7 014 Kč/měs.
- KMP doporučuje prodloužení doby nájmu na dobu určitou 5 let za stávajících podmínek.
Hlasování: +7, -0, z0, návrh byl přijat.
Záměr MČ Praha 6 byl zveřejněn od 11.09.2023 do 27.09.2023.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 27.09.2023
Zpracoval: D. Fialová, referent OSM Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM