36. Zahájení zadávacího řízení na veřejnou zakázku "Kulturní centrum Vítězné náměstí - právní a ekonomické služby" zadávanou ve zjednodušeném režimu dle ustanovení § 129 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů

Zastupitelstvo městské části Praha 6 usnesením č. 127/23 ze dne 26.6.2023 souhlasilo se záměrem umístit kulturní centrum v rámci výstavby 4. kvadrantu Vítězného náměstí. V souvislosti se záměrem vystavil právní odbor na základě dílčí veřejné zakázky malého rozsahu dle uzavřené rámcové dohody na poskytování právních služeb objednávku č. KT3/00011/2023, na základě níž byla pověřena LAWYA, advokátní kancelář s.r.o. zajištěním předběžných tržních konzultací a následnou komplexní administrací veřejné zakázky ve věci právních, ekonomických a manažerských služeb souvisejících s budoucím nabytím kulturního centra v rámci projektu výstavby 4. kvadrantu Vítězného náměstí. O průběhu předběžných tržních konzultací bylo Zastupitelstvo městské části Praha 6 informováno na svém jednání dne 18.09.2023. V návaznosti na proběhlé předběžné tržní konzultace bylo přistoupeno k přípravě podkladů pro zahájení veřejné zakázky "Kulturní centrum Vítězné náměstí - právní a ekonomické služby". Předmětem tohoto usnesení je zmocnění LAWYA, advokátní kancelář s.r.o., IČ: 07013531, se sídlem: č.p. 240, 683 01 Tučapy, k výkonu komplexní administrace zadávacího řízení dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění, uvedené veřejné zakázky. Zároveň je předmětem tohoto usnesení zahájení zadávacího řízení  na tuto veřejnou zakázku, která bude zadána ve zjednodušeném režimu dle ustanovení § 129 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů. Zadávací dokumentace zpracovaná advokátní kanceláří a připomínkovaná zástupci městské části Praha 6, kteří se účastnili předběžných tržních konzultací, tvoří přílohy tohoto usnesení. 

Předmětem veřejné zakázky jsou služby spočívající v poskytování právních služeb (zejména majetkové právo, věcná břemena, kontribuce, právo veřejných zakázek), ekonomických služeb (daně, oceňování majetku, analýza/posouzení investičních nákladů na realizaci projektu, analýza provozních nákladů části budovy – kulturního centra) a služeb projektového manažera ve vztahu k projektu Kulturního centra Vítězné náměstí. Předpokládaná hodnota veřejné zakázky není stanovena, dle aktuální právní úpravy celková hodnota nesmí překročit 19.572.000,- Kč bez DPH. Předložené nabídky budou hodnoceny dle ekonomické výhodnosti, přičemž nabídková cena za poskytování služeb bude hodnocena váhou 30% a organizace, kvalifikace a zkušenosti osob, které se mají přímo podílet na plnění veřejné zakázky, váhou 70%. Nabídkovou cenu za poskytování služeb bude tvořit hodinová sazba jednotlivých služeb, tj. projektového manažera (váha 15%), právních služeb (váha 50%) a ekonomických služeb (váha 35%). Zároveň je stanoveno, že hodinová sazba nižší než 1.800 Kč bude považována za mimořádně nízkou. Tato částka vyplývá z předběžných tržních konzultací. V rámci kritéria organizace, kvalifikace a zkušenosti osob, které se mají přímo podílet na plnění veřejné zakázky, bude hodnocena kvalifikace a zkušenosti senior advokáta a senior ekonoma (každý váha 35%) a advokáta a ekonoma (každý váha 15%), projektový manažer hodnocen nebude. V rámci uvedeného kritéria se budou hodnotit zkušenosti s poskytováním služeb, které odpovídají požadavkům městské části Praha 6 souvisejícím s nabytím kulturního centra, tj. například poskytování služeb, jejichž předmětem bylo poskytování právního a ekonomického poradenství a/nebo vypracování smluvní dokumentace, a to ve věci spolupráce veřejného a soukromého sektoru v souvislosti s výstavbou budovy či její části, s minimálním objemem investičních nákladů 100 mil. Kč bez DPH; administrace zadávacího řízení na služby včetně souvisejícího právního poradenství; vypracování smluvní dokumentace, jejímž obsahem bylo věcné břemeno, přičemž alespoň jednou ze stran je subjekt z veřejného sektoru a věcné břemeno se vztahovalo k budově; poskytování ekonomického poradenství v realizační fázi výstavby budovy či její části, s minimálním objemem investičních nákladů 100 mil. Kč bez DPH atd. (více viz zadávací dokumentace).

Finanční prostředky budou hrazeny z rozpočtu právního odboru, odd. § 6171, pol. 5166, ORJ 0916. S ohledem na skutečnost, že výsledkem veřejné zakázky bude uzavření víceleté smlouvy, kdy nebude známa celková výše potřebných finančních prostředků ani konkrétní doba jejich čerpání, bude případně zažádáno o přesun finančních prostředků z rozpočtové rezervy. 

Text tohoto usnesení byl schválen zástupcem LAWYA, advokátní kancelář s.r.o.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  27.9.2023

Zpracoval: Mgr. Barbora Srp, vedoucí PO