32. Pronájem bytu dle části II., hlava I., díl 2. (v souladu s § 51) "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6", formou výběrového řízení

V souladu s § 51 "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" v platném znění (poslední aktualizované znění "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6", bylo schváleno usnesením RMČ Praha 6 č. 3882/22 ze dne 29.08.2022) byla vypsána výběrová řízení na pronájem bytů, zveřejněná do 22.09.2023 za podmínek:

-  fyzická osoba, která je občanem České republiky či jiného státu Evropského hospodářského prostoru a Švýcarska, která v den podání přihlášky dovršila alespoň 18 let věku a je plně způsobilá k právním jednání

- nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou v trvání dva roky. Pokud bude nájemce dodržovat veškeré povinnosti vyplývající z právních předpisů, bude plnit ujednání obsažená v nájemní smlouvě a užívat byt i po uplynutí sjednané nájemní doby (2 roky), pronajímatel v 7 následujících letech po uplynutí sjednané určité doby nájmu nevyzve k vyklizení a nájemní smlouva se bude v těchto 7 letech obnovovat vždy o jeden rok za týchž podmínek, za jakých byla sjednána. Pokud nájemce bude užívat byt po dobu min. 9 let, může Rada městské části Praha 6 odsouhlasit další prodloužení pronájmu bytu

- měsíční nájemné smluvní - dle nabídky účastníka, minimálně však ve výši 180 Kč/m²/měsíc. 

- výherce výběrového řízení před uzavřením nájemní smlouvy podepíše notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem bytu spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené s pořízením notářského zápisu nese budoucí nájemce.

Byt bude užíván výhradně k bydlení nájemce a příslušníků domácnosti.

S ohledem na kritéria pro pořadí účastníků daná "Zásadami a podmínkami pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" při vyhodnocování bylo postupováno tak, že jediným kritériem je výše nabídnutého smluvního nájemného. 

Nabídky vyhodnotila Pracovní skupina pro bytové a nebytové otázky Komise majetkové politiky Rady MČ Praha 6 a výsledky KMP následně vzala dne 25.09.2023 na vědomí.

S ohledem na shora popsanou metodiku bylo navrženo níže uvedené pořadí účastníků:

Byt č.   o velikosti 1 + 0 s příslušenstvím (celk. ev. plocha 29,98 m²) ve 4. NP domu v Praze 6, Jílkova  

Bylo doručeno 8 nabídek. Všechny byly platné.

Při výpočtu částky za m²/měsíc byla použita započitatelná plocha bytu 28,335 m².

1.          za nájemné 14.714 Kč/měsíc, t.j. cca 519 Kč/m²/měsíc.

2.          za nájemné 9.860 Kč/měsíc, t.j. cca 348 Kč/m²/měsíc.

3.          za nájemné 8.600 Kč/měsíc, t.j. cca 304 Kč/m²/měsíc.

4.         za nájemné 8.538 Kč/měsíc, t.j. cca 301 Kč/m²/měsíc.

5.           , za nájemné 6.100 Kč/měsíc, t.j. cca 215 Kč/m²/měsíc.

V případě, že výherce výběrového řízení neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva se druhým v pořadí. V případě, že druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena se třetím v pořadí. V případě, že třetí v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena se čtvrtým v pořadí. V případě, že čtvrtý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena s pátým v pořadí.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  26.09.2023

Zpracoval: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM