31. Pronájem bytu dle části II., hlava I., díl 4. "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6", formou výběrového řízení

V souladu se "Zásadami a podmínkami pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy 
- městské části Praha 6" v platném znění (poslední aktualizované znění "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" bylo schváleno usnesením RMČ Praha 6 č. 3882/22 ze dne 29.08.2022) bylo vypsáno výběrové řízení na pronájem bytu zveřejněné do 22.09.2023:

- fyzická osoba, která je občanem České republiky či jiného státu Evropského hospodářského prostoru a Švýcarska, která v den podání přihlášky dovršila alespoň 18 let věku a je plně způsobilá k právním jednáním

- nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou v trvání 1 roku. Pokud bude nájemce dodržovat veškeré povinnosti vyplývající z právních předpisů, bude plnit jednání obsažená v nájemní smlouvě a uživat byt i po uplynutí sjednané nájemní doby (1 rok), pronajímatel v 8 následujících letech po uplynutí sjednané určité doby nájmu nevyzve k vyklizení a nájemní smlouva se bude v těchto 8 letech obnovovat vždy o jeden rok za týchž podmínek, za jakých byla sjednána. Pokud nájemce bude užívat byt po dobu minimálně 9 let, může Rada městské části Praha 6 odsouhlasit další prodloužení pronájmu bytu

- měsíční nájemné smluvní - dle nabídky účastníka, minimálně však ve výši 180 Kč/m2 /měsíc

- výherce výběrového řízení podepíše před uzavřením nájemní smlouvy notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem bytu spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené se sepsáním notářského zápisu ponese budoucí nájemce. 

Byt bude užíván výhradně k bydlení nájemce a příslušníků domácnosti.

S ohledem na kritéria pro pořadí účastníků daná "Zásadami a podmínkami pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" při vyhodnocování bylo postupováno tak, že jediným kritériem je výše nabídnutého smluvního nájemného. 

Nabídky vyhodnotila Pracovní skupina pro bytové a nebytové otázky Komise majetkové politiky Rady MČ Praha 6 a výsledky KMP následně vzala dne 25.09.2023 na vědomí.

S ohledem na shora popsanou metodiku bylo navrženo níže uvedené pořadí účastníků:

Pronájem bytu č.     o velikosti 2 + k. k. s příslušenstvím (celk. ev. plocha 79,50 m²) ve 4. NP domu v Praze 6, Rooseveltova    .

Bylo doručeno 19 nabídek. Jedna nabídka byla neplatná. Jedna obálka byla doručena prázdná. 

Při výpočtu částky za m²/měsíc byla použita započitatelná plocha bytu 79,50 m².

1.      , za nájemné 33.250 Kč/měsíc, t.j. cca 418 Kč/m²/měsíc

2.        , za nájemné 29.700 Kč/měsíc, t.j.  cca 374 Kč/m²/měsíc

3.         , za nájemné 22.500 Kč/měsíc, t.j. cca 283 Kč/m²/měsíc

4.            za nájemné 22.460 Kč/měsíc, t.j. cca 283 Kč/m²/měsíc

5.          , za nájemné 22.360 Kč/měsíc, t.j. cca 281 Kč/m²/měsíc

V případě, že výherce výběrového řízení neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva se druhým v pořadí. V případě, že druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena se třetím v pořadí. V případě, že třetí v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena se čtvrtým v pořadí. V případě, že čtvrtý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena s pátým v pořadí.
 

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  26.09.2023

Zpracoval: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM