1. Uzavření smlouvy darovací se společností Pod Juliskou, a.s. (SPISOVNA JULISKA - úhrada za vyčerpání koeficientů z darovaného pozemku)
1. Uzavření smlouvy darovací se společností Pod Juliskou, a.s. (SPISOVNA JULISKA - úhrada za vyčerpání koeficientů z darovaného pozemku)
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Schvaluje
uzavření Smlouvy darovací se společností Pod Juliskou, a.s. (se sídlem Na Florenci 2139/2, Nové Město, 110 00 Praha 1, IČO 03668231), dle příloh tohoto usnesení.
III. Ukládá
-
zajistit podpis smlouvy uvedené v bodě II. tohoto usnesení protistranou a předat ji PO k zajištění podpisu ze strany MČ Praha 6
Zodpovídá: Mgr. Lukáš Kos, MBA, vedoucí OVI
Termín plnění: 17.06.2024
-
předložit smlouvu dle bodu II. tohoto usnesení k podpisu panu starostovi
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, vedoucí PO
Termín plnění: 21.06.2024
-
podepsat smlouvu dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Jakub Stárek, starosta
Termín plnění: 28.06.2024
Zpracovatel: Mgr. Lukáš Kos, MBA, vedoucí OVI
Na pozemku parc. č. 2720/9 počítá MČ s výstavbou „Objektu veřejné správy Juliska“, který bude sloužit jako spisovna městské části Praha 6.
Na základě usnesení RMČ č. 0354/23 (ze dne 20.03.2023) proběhly projekční práce (včetně výkonu inženýrské činnosti) na akci „Objekt veřejné správy Juliska“.
Společnost Pod Juliskou, a.s., (se sídlem Na Florenci 2139/2, Nové Město, 110 00 Praha 1, IČO 036 68 231), jako dosavadní vlastník pozemků, již součinnost ke stavbě spisovny poskytla a v současné době probíhá územní řízení na umístění stavby objektu Spisovny.
Získání pozemku pro realizaci tohoto objektu se odvíjí od Smlouvy o budoucí smlouvě darovací (č. S 909/2019/PO ze dne 19.12.2019) uzavřené se společností Pod Juliskou, a.s.
Vyslovení souhlasu s uzavřením darovací smlouvy na pozemky bylo projednáno v RMČ dne 9.2.2024 a bude předloženo ke schválení ZMČ na zasedání dne 26.2.2024.
Předmětem tohoto usnesení je vyslovení souhlasu s uzavřením Smlouvy darovací, která se týká finančního daru k vypořádání úhrady za vyčerpání koeficientu zastavitlenosti a koeficientu zeleně - se společností Pod Juliskou, a.s.
Toto vypořádání předpokládá výše uvedená Smlouva o budoucí smlouvě darovací (č. S 909/2019/PO ze dne 19.12.2019) uzavřená se společností Pod Juliskou, a.s. podle v ní stanovených pravidel. Výše daru je rozdílem mezi zvýšením hodnoty za zhodnocení darovaných pozemků v návaznosti na změnu územního plánu z funkční plochy TV-E na OV-E a snížením hodnoty části pozemků vyčerpáním koeficientů zastavitelnosti a koeficientu zeleně spolčností Pod Juliskou, a.s. na její dokončený projekt bytových domů "Rezidence Juliska".
Společnost Pod Juliskou, a.s. hodlá, nad rámec Smlouvy o budoucí smlouvě darovací, darovat MČ větší výměru pozemků (o cca 190 m2). Z této výměry byly též čerpány koeficienty a za jejich znehodnocení tímto čerpáním bylo dojednáno uhrazení cca 70 % výše znehodnocení za tyto pozemky, čímž došlo k navýšení daru na celkem 934 613,- Kč (jinak by cena dosahovala pouze cca 35 tis. Kč).
V souladu s těmito pravidly byl výpočet doplatku ze strany společnosti Pod Juliskou, a.s. stanoven, resp. následným jednáním zvýšen, na částku ve výši celkem 934 613,- Kč. Tuto částku obdrží MČ Praha 6 formou daru. Výpočet je patrný z přílohy č. 2 k této smlouvě.
Na základě výše uvedeného předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření darovací smlouvy.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 12.02.2024
Zpracoval: Mgr. Lukáš Kos, MBA
Bc. Veronika Vacínková, DiS.