30. Uzavření Dodatku č. 1 k SOD č. VZ/9/2023 - MŠ Vokovická parc.č. 1281/256, 257 - novostavba 4 tř. MŠ

Městská část Praha 6

Rada městské části

Usnesení

ze dne 30.10.2023

RMČ-1005/23

Uzavření Dodatku č. 1 k SOD č. VZ/9/2023 - MŠ Vokovická parc.č. 1281/256, 257 - novostavba 4 tř. MŠ

Rada městské části

Předkladatel: Ing. Mariana Čapková, MBA, místostarostka
Zpracovatel: Zdeněk Hořánek, vedoucí SNEO Ing. Marie Kubíková, vedoucí OŠ

Usnesení bylo přijato poměrem hlasů: +9 -0 z0 (OR)

Důvodová zpráva:

Financování akce včetně odměny za inženýrskou činnost je zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu Městské části Praha 6 na rok 2023. V odvětví 04 - Školství a vzdělávání byly v letošním roce na akci MŠ Vokovická parc.č. 1281/256, 257 - novostavba 4 tř. MŠ, zařazeny finanční prostředky ve výši 27.967.900,00 Kč vč. DPH. Zařazené finanční prostředky plně pokrývají financování nákladů spojených s realizací stavby, technickým dozorem, projektovou a inženýrskou činností v roce 2023. Financování předmětné akce v 2024 bude řešeno v návrhu rozpočtu kapitálových výdajů Městské části Praha 6 na rok 2024.

 

Předmět veřejné zakázky je demolice a bourání stávajících objektů, herních prvků, inženýrských sítí a zpevněných ploch, výstavba nového hlavního objektu mateřské školy, výstavba objektů souvisejících, zhotovení inženýrských sítí včetně přípojek na veřejný rozvod, zpevněných i nezpevněných ploch a také instalace herních prvků i provedení sadových úprav, oplocení a dalších souvisejících prací.

 

Rada městské části Praha 6 svým usnesením č. RMČ-0659/23 ze dne 12. 06. 2023 schválila, dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění (dále také jen ZZVZ), uzavření Smlouvy o dílo č. VZ/9/2023 - MŠ Vokovická parc.č. 1281/256, 257 - novostavba 4 tř. MŠ s vybraným zhotovitelem EDIKT a.s., IČO: 25172328, s nabídkovou cenou 95.673.777,17 Kč bez DPH (tj. 115.765.270,38 Kč vč. DPH) a dobou plnění veřejné zakázky 374 kalendářních dnů.

 

V návaznosti na uzavření smlouvy o dílo byly dne 27. 07. 2023 zahájeny stavební práce vyklízením ponechaného interiérového vybavení z původní budovy MŠ. V průběhu ruční demontáže vestavěných skříní, kazetových minerálních podhledů a zařizovacích předmětů byla, uvnitř svislých a vodorovných konstrukcí, zjištěna přítomnost deskového materiálu s možným obsahem azbestu. Na základě této skutečnosti nebylo možné zahájit bourání vnitřních příček a dne 04. 08. 2023 bylo přistoupeno k pozastavení veškerých prací uvnitř budovy MŠ.

 

Venkovní práce pokračovaly odvozem vyklizeného a roztříděného interiérového vybavení a vybouráním venkovní betonové terasy s kamennou zídkou. Současně, za účelem potvrzení přítomnosti azbestu, byla oslovena odborná firma k odebrání vzorků ze svislých a vodorovných konstrukcí a předání k laboratornímu rozboru. V rámci kontrolního dne stavby byl řešen nedostatek projektové dokumentace, která uvádí, že odstraňované stavby neobsahují žádné škodlivé látky a dále, že na základě výsledků stavebního průzkumu lze vyloučit přítomnost azbestu na stavbě. Projektant upřesnil, že při zpracování PD vycházel z archivní dokumentace původní MŠ, kde konstrukce s obsahem azbestu nejsou evidovány. K provedenému stavebnímu průzkumu a prohlídce objektu původní MŠ doplnil, že byly provedeny v rozsahu a místech tak, aby nenarušovaly plynulý provoz školského zařízení. 

 

Dne 11. 08. 2023, po obdržení protokolu z akreditované laboratoře potvrzujícího přítomnost azbestu s obsahem chryzotilu a také, po potvrzení nutnosti vybudování kontrolovaných pásem, kdy prostor s výskytem azbestu musí být vzduchotěsně oddělený od okolního prostředí a napojený na soustavu filtračních a odsávacích jednotek, bylo, z důvodu nemožnosti pokračování dalších bouracích a zemních prací, přistoupeno k přerušení provádění díla včetně všech uzlových bodů, v celém rozsahu dle Smlouvy o dílo č. VZ/9/2023.

 

Zhotovitel zajistil, prostřednictvím odborné firmy s příslušným oprávněním, zpracování podkladů pro Hygienickou stanici hl. m. Prahy, které jsou v případě nakládání s nebezpečným odpadem vyžadovány. Jednalo se o technologický postup odstranění materiálů obsahujících azbest s upřesněním jeho předpokládaného množství uvnitř vodorovných a svislých konstrukcí MŠ Vokovická. Tyto materiály byly zároveň zadávací dokumentací k výběrovému řízení organizovanému zhotovitelem ve věci výběru poddodavatele oprávněného k nakládání s nebezpečným odpadem, který je povinen, nejméně 30 dní před plánovaným zahájením sanačních prací, předložit tzv. „Hlášení práce s azbestem“ na příslušnou hygienickou stanici.   

 

Na základě doporučení právního oddělení společnosti SNEO, a.s. bylo, prostřednictvím Odboru školství, objednáno vypracování kontrolního technologického postupu odstranění materiálů obsahujících azbest včetně kontrolního výkazu výměr upřesňujícího předpokládaného množství azbestu v konstrukcích MŠ Vokovická. 

 

Po kontrole a porovnání technologického postupu zpracovaného zhotovitelem s technologickým postupem zadavatele, bylo konstatováno, že navržená opatření související s odstraněním azbestu se shodují. 

 

Po kontrole a porovnání výkazu výměr předpokládaného množství azbestu vč. prací souvisejících s jeho odstraněním zpracovaných zhotovitelem s kontrolním výkazem výměr zadavatele, bylo konstatováno, že výkaz výměr zhotovitele není úplný. Konkrétně neobsahoval  demontáž a likvidaci azbestových desek z obvodového parapetního zdiva a enkapsulační zapouzdřovací stabilizaci azbestu. 

 

Na základě upozornění zadavatele byly zhotovitelem doplněny chybějící položky do zadávací dokumentace k výběrovému řízení na poddodavatele oprávněného k nakládání s nebezpečným odpadem.

 

S ohledem na skutečnosti zjištěné při zahájení prací a pro možnost řádného a úplného provedení demolice včetně navazující novostavby objektu MŠ, je v souladu s článkem IV. a V. Smlouvy o dílo navrhováno uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o dílo č. VZ/9/2023 - MŠ Vokovická parc. č. 1281/256, 257 - novostavba 4 tř. MŠ, a to na základě rozšíření předmětu díla (určeného článkem II. Smlouvy o dílo) o práce a dodávky (uvedené ve Změnovém listu č. 1 - příloha č. 2 tohoto usnesení) vyplývající ze skutečností zjištěných v průběhu provádění díla, které nebylo ani při vynaložení náležité péče možné předvídat ve fázi zpracování projektové dokumentace, ani při přípravě zadávacího řízení veřejné zakázky.

 

Účelem Dodatku č. 1 je navýšení celkové ceny díla a prodloužení doby provádění díla z důvodu potřeby provedení dodatečných prací (dále také jen vícepráce) či změn díla, které budou provedeny v souladu s ustanovením § 222 ZZVZ, a které mají prokazatelný vliv na provádění díla, resp. zvyšují časovou náročnost provádění díla, a to vždy o dobu nezbytnou k jejich provedení. Fakturace za tyto práce bude probíhat dle zadavatelem zkontrolovaného a odsouhlaseného položkového rozpočtu skutečně provedených prací. 

 

V případě uzavření Dodatku č. 1 bude původní celková cena navýšena o 3.216.521,00 Kč bez DPH na celkových 98.890.298,17 Kč bez DPH (tj. 119.657.260,79 Kč vč. DPH). Případný Dodatek č. 1 bude představovat 3,36 % z původní nabídkové ceny vybraného zhotovitele stavebních prací.

 

Dále je předmětem Dodatku č. 1 prodloužení doby plnění veřejné zakázky o 60 kalendářních dnů, tzn. z 374 na 434 kalendářních dnů. Toto prodloužení je nezbytné na realizaci veškerých prací souvisejících s odstraněním azbestu. V souvislosti se splněním těchto prací je v Dodatku č. 1 doplněn uzlový bod č. 5. Zahájení těchto prací je podmíněno udělením souhlasu příslušné hygienické stanice, na základě předchozího „Hlášení práce s azbestem“. Do doby dokončení prací souvisejících s odstraněním azbestu je nezbytné, aby veškeré další práce v rozsahu předmětné Smlouvy o dílo byly přerušeny. Zahájit demontáž kontrolovaných pásem a následně stavební práce, bude možné po doložení výsledků z měření od akreditované laboratoře, kterými bude potvrzeno dodržení hygienických limitů stanovených pro minimální hodnoty koncentrace azbestových a minerálních vláken v ovzduší uvnitř kontrolovaných pásem. Doby plnění jednotlivých uzlových bodů č.1 až 4., prováděných v průběhu provádění díla, se uzavřením Dodatku č. 1 nemění a zůstávají v platnosti dle uzavřené Smlouvy o dílo, jejich plnění bude zahájeno dokončením nového uzlového bodu č. 5 (tj. dokončením odstranění azbestu). 

 

Upřesnění Změnového listu:

Dle ustanovení § 222 odst. 6 ZZVZ:

ZL č. 1 - Odstranění azbestu

Odpočet: 0,00 Kč bez DPH; Přípočet: 3.216.521,00 Kč bez DPH; Celkem změna 3.216.521,00 Kč bez DPH; Procentuální změna vztažená k ceně díla dle Smlouvy o dílo: 3,36 %.
 

 

Dodatkem č. 1 budou provedeny prcentuální změny vztažené k ceně díla dle Smlouvy o dílo v rozsahu ZL č. 1:

Dle ustanovení § 222 odst. 4 ZZVZ: 0 %

Dle ustanovení § 222 odst. 5 ZZVZ: 0 %

Dle ustanovení § 222 odst. 6 ZZVZ: 3,36 %

Dle ustanovení § 222 odst. 7 ZZVZ: 0 %

 

Na základě popsaných skutečností lze plně akceptovat navrhované. Ostatní náležitosti Smlouvy o dílo se nemění.

 

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

 

Datum: 18. 10. 2023

Zpracoval: Zdeněk Hořánek