18. Uzavření dohody o narovnání s Českou republikou - Ministerstvem obrany
18. Uzavření dohody o narovnání s Českou republikou - Ministerstvem obrany
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Schvaluje
uzavření dohody o narovnání s Českou republikou - Ministerstvem obrany, IČO: 60162694, se sídlem Tychonova 1, 160 01 Praha 6 - Hradčany, ohledně bezesmluvního užívání pozemku parc. č. 1258 k. ú. Ruzyně v době od 15. 5. 2023 do 31. 10. 2023 za finanční náhradu v celkové výši 167.352,19 Kč, a to ve znění dle přílohy č. 1
III. Ukládá
-
zajistit podpis dohody o narovnání protistranou a předat ji na PO k zajištění podpisu pana starosty
Zodpovídá: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Termín plnění: 30.11.2023
-
předat dohodu o narovnání panu starostovi k zajištění podpisu ze strany MČ P6
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, vedoucí PO
Termín plnění: 10.12.2023
-
podepsat dohodu o narovnání a předat jí zpět na PO
Zodpovídá: Mgr. Jakub Stárek, starosta
Termín plnění: 31.12.2023
Zpracovatel: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Počátkem letošního roku byla mezi zástupci vedení m. č. Praha 6 a zástupci vedení MO ČR, Agentury hospodaření s nemovitým majetkem učiněna ústní dohoda ohledně užívání pozemku parc. č. 1258 k. ú. Ruzyně, jedná se o pozemek na křižovatce ulic Drnovská, U Prioru, Pilotů o výměře 1529 m2 (dále jen "pozemek") za účelem zřízení vyhrazeného parkoviště pro obyvatele Prahy 6 s jeho dočasným začleněním do systému ZPS jako rezidenční („modrá“) zóna. Mezi zástupci vedení však nebyly dohodnuty konkrétní podmínky užívání pozemku.
Následně již během doby užívání pozemku proběhla opakovaná jednání, jejichž účelem bylo stanovení konkrétních podmínek smluvního vztahu zejména potom výše úplaty za užívání pozemku. Jednání se uskutečnila jak mezi zástupci dotčených odborů ÚMČ Praha 6, tak mezi zástupci těchto odborů a zástupci Agentury hospodaření s nemovitým majetkem, tato otázka byla rovněž předmětem jednání grémia starosty. Mezi protistranami nebyla dlouhou dobu nalezela shoda ohledně výše úplaty za užívání pozemku, teprve až během měsíce září nastala v tomto ohledu změna a bylo dohodnuto, že pro stanovení výše úplaty za užívání pozemku, resp. nájemného bude použit znalecký posudek, na jehož základě bylo stanoveno nájemné za pronájem obdobného pozemku ve svěřené správě m. č. Praha 6, který se nachází poblíž pozemku. V této době, tj. v návaznosti na dohodu o době užívání pozemku (do 31.10.2023) však již nebylo účelné uzavírat nájemní smlouvu, ale byla učiněna dohoda o uzavření dohody o narovnání, která by danou záležitost zhojila po právní stránce.
Pokud jde o zmiňovaný znalecký posudek, jedná se o znalecký posudek z ledna 2021 na určení obvyklé ceny pozemků parc. č. 1300/10 a 2221/1 k. ú. Ruzyně. V posudku uvedená cena za m2 byla využita ke stanovení výše nájemného, resp. výše částky představující bezdůvodné obohacení. Dle interního předpisu pro prodej a pronájem pozemků ve svěřené správě m. č. Praha 6 se nájemné stanoví jako 1/20 z ceny obvyklé. Obvyklá cena byla znalcem odhadnuta na 4.700 Kč/m2, nájemné tak činí 235 Kč/m2/rok, období užívání pozemku trvalo od 15.5. do 31.10.2023 včetn, jedná se tak o 170 dní. Celková částka finanční náhrady byla tak spočítána na 167.352,19 Kč.
V návaznosti na shora uvedené předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření dohody o narovnání s Českou republikou - Ministerstvem obrany, IČO: 60162694, se sídlem Tychonova 1, 160 01 Praha 6 -Hradčany, ohledně bezesmluvního užívání pozemku parc. č. 1258 k. ú. Ruzyně v době od 15. 5. 2023 do 31. 10. 2023 za finanční náhradu v celkové výši 167.352,19 Kč, a to ve znění dle přílohy č. 1.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 25.10.2023
Zpracoval: Mgr. František Červenka