5. Smlouva o budoucí darovací smlouvě (Nová Ruzyně - oblast III)
5. Smlouva o budoucí darovací smlouvě (Nová Ruzyně - oblast III)
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
- usnesení č. RMČ-1036/23 ze dne 02.11.2023
II. Souhlasí
1) s uzavřením Smlouvy o budoucí darovací smlouvě se společností KKIG Ruzyně a.s. (IČO: 01658816, se sídlem Dudova 2585/2, 120 00 Praha 2) dle přílohy tohoto usnesení
2) s uzavřením Smlouvy o budoucí darovací smlouvě se společností RUVE a.s. (IČO: 45273499, se sídlem U Prioru 1059/1, 161 00 Praha 6) dle přílohy tohoto usnesení
III. Ukládá
-
zajistit podpis Smluv o budoucí darovací smlouvě uvedených v bodě II. tohoto usnesení protistranami a předat je PO k zajištění podpisu ze strany MČ Praha 6
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 14.11.2023
-
předložit Smlouvy o budoucí darovací smlouvě dle bodu II. tohoto usnesení k podpisu panu starostovi
Zodpovídá: Ing. Jan Holický, MBA, tajemník
Termín plnění: 15.11.2023
-
podepsat Smlouvy o budoucí darovací smlouvě dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Jakub Stárek, starosta
Termín plnění: 16.11.2023
Zpracovatel: Mgr. Lukáš Kos, MBA, vedoucí OVI
Na základě usnesení RMČ č. 3449/22 ze dne 19.04.2022 má MČ Praha 6 se společnostmi KKIG Ruzyně a.s. (IČO: 016 58 816, se sídlem Dudova 2585/2, 120 00 Praha 2; dále jen "KKIG") a RUVE a.s. (IČO: 452 73 499, se sídlem U Prioru 1059/1, 161 00 Praha 6; dále jen "RUVE") uzavřenu Smlouvu o spolupráci (č. S 436/2022/OÚR ze dne 26.04.2022), jejímž předmětem je úprava práv a povinností smluvních stran ohledně realizace developerského záměru v oblasti III. Nové Ruzyně.
Jedním ze závazků (čl. V odst. 2 a 3 Smlouvy o spolupráci) je závazek smluvních stran uzavřít nejpozději do jednoho roku od nabytí právní moci Užší změny územního plánu č. Z3343/19 Smlouvy o budoucí darovací smlouvě, kterou MČ získá pozemky pro spádovou Základní školu.
Užší změna územního plánu č. Z3343/19 byla schválena usnesením Zastupitelstva HMP č. 36/14 ze dne 28.04.2022, které nabylo právní moci dne 08.09.2022.
V návaznosti na usnesení č. RMČ-0815/23 ze dne 28.08.2023 byl uzavřen Dodatek č. 1 ke Smlouvě o spolupráci (č. D 436/1/2022/OVI ze dne 08.09.2023, zveřejněno v RS dne 18.09.2023), kterým byla lhůta k uzavření Smluv o budoucí darovací smlouvě prodloužena do 20.11.2023.
Předmětné pozemky pro stavbu ZŠ (včetně zahrady) jsou vyznačeny v příloze (jedná se o výměru 2.229 m2 od KKIG + 3.921 m2 od RUVE).
Kromě převodu pozemků řeší smlouvy zároveň i otázky týkající se převodu práv k projektové dokumentaci na výstavbu ZŠ a související, jak předpokládá Smlouva o spolupráci.
Na základě výše uvedeného je nyní předkládán návrh usnesení, jehož předmětem je souhlas s uzavřením samostatných Smluv o budoucí darovací smlouvě mezi MČ a uvedenými společnostmi, která zavazuje Smluvní strany uzavřít darovací smlouvu, jejímž předmětem bude bezúplatný převod vlastnického práva k pozemkům z KKIG a RUVE na MČ za účelem výstavby základní školy, a to nejpozději do 90 dnů ode dne, v němž jedna Smluvní strana obdrží výzvu druhé Smluvní strany k uzavření darovací smlouvy.
Tuto výzvu jsou Smluvní strany oprávněny učinit kdykoli poté, co dojde k nabytí právní moci prvního stavebního povolení nebo obdobného rozhodnutí na Záměr KKIG Ruzyně či Záměr RUVE ve smyslu Smlouvy o spolupráci.
Na základě výše uvedeného a v návaznosti na usnesení RMČ č. 1039/23 předkladatel doporučuje ZMČ Praha 6 schválit uzavření předmětných Smluv o budoucí darovací smlouvě se společnostmi KKIG a RUVE, dle příloh k tomuto usnesení.
Datum: 30.10.2023
Zpracoval: Mgr. Lukáš Kos, MBA
Mgr. Veronika Černovská