12. Uzavření dodatků k nájemním smlouvám
12. Uzavření dodatků k nájemním smlouvám
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Schvaluje
a) uzavřít dodatek k nájemní smlouvě na pronájem NP č. 919/181, stomatologická ordinace, 48,74 m2, ve 3. NP objektu v Praze 6, Dejvická 919/38 s (IČ: 09933735) obsahující prodloužení doby nájmu na dobu neurčitou za nájemné ve výši 7 482 Kč/měs bez DPH a odepsání nájemce MUDR. MAJER PETR-DENTOS, SDRUŽENÍ ZUBNÍCH LÉKAŘŮ (IČ: 48549827)
b) uzavřít dodatek k nájemní smlouvě na pronájem NP č. 919/182, stomatologická ordinace, 61,63 m2, ve 3. NP objektu v Praze 6, Dejvická 919/38 s MUDr. (IČ: 48549215) obsahující prodloužení doby nájmu na dobu neurčitou za nájemné ve výši 10 180 Kč/měs. bez DPH.
III. Ukládá
vydat pokyn správci k uzavření dodatků NS dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Termín plnění: 29.11.2023
Zpracovatel: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Na Komisi majetkové politiky RMČ Praha 6 se obrátili stávající nájemci nebytových prostor ve vlastnictví hl. m. Prahy - svěřeno MČ Praha 6, se žádostí o prodloužení nájemních smluv. Komise majetkové politiky projednala žádost na svém zasedání dne 16.10.2023.
Žádost o prodloužení doby nájmu a žádost o odepsání z nájemní smlouvy - Dejvická 919/38 - stomatologické ordinace, 3. NP - NP č. 919/181 - 48,74 m2; NP č. 919/182 - 61,63 m2 - SNEO, a.s.
Prostory byly pronajaty zubním lékařům na základě usnesení OR m. č. Praha 6 č. 210 ze dne 02. 09. 1992. Původní nájemní smlouvy byly uzavřeny na dobu určitou do 31. 12. 2003. Usnesením RMČ Praha 6 č. 880/03 ze dne 29. 10. 2003 byly prodlouženy na dalších 10 let s výší nájemného dle cenové mapy platné v době projednávání, tj. 2 000 Kč/m2/rok za hlavní plochy a 1 000 Kč/m2/rok za vedlejší plochy. Následně byla doba nájmu opakovaně prodlužována, naposledy po doporučení DIK na jednání dne 11.09.2018 a rozhodnutí RMČ usn. č. 3926/18 ze dne 17.10.2018, a to na dobu určitou o 5 let, tj. do konce roku 2023 za stejných podmínek. Na základě žádosti nájemce NP č. 919/181 - MUDR.MAJER PETR-DENTOS,SDRUŽENÍ ZUBNÍCH LÉKAŘŮ - DIK doporučila na jednání dne 08.03.2021 rozšíření strany nájemce o MDDr. , po rozhodnutí usn. č. 2355/21 ze dne 13.04.2021 byl uzavřen dodatek k nájemní smlouvě na pronájem NP č. 919/181, kterým byla rozšířena strana nájemce, a to za stejných podmínek. Měsíční výše nájemného po valorizaci činí u NP č. 919/181- 7 482 Kč bez DPH; u NP č. 919/182 – 10 180 Kč bez DPH. Dle evidence správce je nájemné bez dluhů.
Nájemce NP č. 919/181 - (IČ: 09933735) a nájemce NP č. 919/182 - MUDr. Aleš LEGER (IČ: 48549215) nyní společně žádají o prodloužení doby nájmu.
MUDR.MAJER PETR-DENTOS,SDRUŽENÍ ZUBNÍCH LÉKAŘŮ (IČ: 48549827) žádá o odepsání z nájemní smlouvy na pronájem NP č. 919/181, jediným nájemcem zůstane (IČ: 09933735).
- KMP doporučuje prodloužení doby nájmu na dobu neurčitou za stávajících podmínek a doporučuje schválit žádost o odepsání nájemce MUDr. Majer Petr – DENTOS, sdružení zubních lékařů (IČ: 48549827) z nájemní smlouvy na pronájem NP č. 919/181.
Hlasování: +9, -0, z0, návrh byl přijat.
Záměr MČ Praha 6 byl zveřejněn od 30.10.2023 do 15.11.2023.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 14.11.2023
Zpracoval: D. Fialová, referent OSM Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM