1. Změna "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6"

Ke změně "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" dochází s ohledem na Radou MČ Praha 6 schválené usnesení č. 1062/23 ze dne 20.11.2023. Tímto usnesením došlo ke změně postupu při stanovení nájemného u bytů ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených MČ Praha 6. Současně došlo k drobným úpravám v textu, týkajících se přehledu vlastnictví nemovitého majetku v ČR (Evidence práv pro osobu) a změny v názvech komisí a pracovních skupin, které vyhodnocují došlé žádosti, resp. nabídky.

Dále s ohledem na usnesením RMČ č. 0944/23 ze dne 16.10.2023, kterým byla zrušena výběrová řízení na tři byty, dochází k úpravě podmínek pronájmu bytů (Část II., Hlava I., Díl 1., Díl 2., Díl 3. a Díl 4.).

Po projednání v Komisi majetkové politiky a doporučení upravit podmínky výběrových řízení se OSM této problematice velmi intenzivně zabýval. Podmínky výběrových řízení byly konzultovány přímo s odpovědnými pracovníky několika městských částí Prahy. Dále byly shromážděny a prostudovány dostupné informace z webových stránek městských částí Prahy. Na základě získaných informací OSM zpracoval nové podmínky výběrových řízení, které jsou nyní předkládány ke schválení.

Ve výběrových řízení došlo k rozšíření okruhu uchazečů, kteří mohou podat přihlášku a dále byly doplněny podmínky, které musí žadatel splňovat, zejména:

• vůči majetku a osobě uchazeče neprobíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku formou konkurzu nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo nebyl konkurs zrušen proto, že majetek byl zcela nepostačující
• uchazeč nemá záznam v Centrální evidenci exekucí (CEE), ledaže mu bylo povoleno oddlužení dle zák. 182/2006 Sb., insolvenční zákon v platném znění
• složení jistoty ve výši uvedené ve vyhlášeném výběrovém řízení
• složená jistota v plné výši propadá ve prospěch vyhlašovatele jako smluvní pokuta v případě, že vybraný účastník neuzavře nájemní smlouvu s MČ Praha 6 a notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem bytu spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou ve lhůtě do 20 kalendářních dnů ode dne doručení pokynu k uzavření nájemní smlouvy
• složená jistota bude použita jako smluvní pokuta (tzn. nebude uchazeči vrácena) též v případě, že bude vybrán, ale následně vyjde najevo, že v  přihlášce do výběrového řízení vědomě uvedl nepravdivé údaje
• doklad o složení jistoty bude doložen v příloze přihlášky do výběrového řízení

Změna podmínek pronájmu bytů byla projednána na Komisi majetkové politiky na zasedání dne 20.11.2023.

Hlasování: +7, -0, z0

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  12.12.2023

Zpracoval: J. Fryšová, referent OSM

                  Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM