9. Využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov

Identifikace stavby:

Jedná se o zděnou řadovou garáž  ve vlastnictví p.      , zapsanou  v KN na LV    pro k. ú. Břevnov,  která stojí na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov před areálem Vincetina v ul. Radimova (dále jen "stavba garáže").

Identifikace pozemku zastavěného stavbou:

Pozemek  parc. č. 630/20  - 18 m² - zastavěná plocha  a nádvoří  k. ú.  Břevnov je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen  m. č. Praha 6.

Pozemek se nachází  dle územního plánu v lokalitě VV  (veřejné vybavení).

Předmět projednání: 

Dne 8.1.2024 byla na  Úřad městské části Praha 6 doručena nabídka na využití předkupního práva ke stavbě garáže umístěné na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov za kupní  cenu ve výši 430.000 Kč. 

Vlastník garáže prodává stavbu garáže paní        za kupní cenu ve výši 430.000 Kč. Předkupní právo pro MČ Praha 6 je dáno na základě ustanovení § 3056 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. Dle ustanovení § 2148 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění musí MČ Praha 6 při využití předkupního práva kupní cenu uhradit do 3 měsíců po obdržení nabídky, tedy do 8.4.2024.
 

Postup projednání:

OÚR  doporučil využití předkupního práva.

KMP  o nabídce předkupního práva ke stavbě garáže jednala  dne 15.01.2024 a doporučila využití  předkupního  práva  (hlasování 8:0:0).

Za účelem možnosti porovnání kupní ceny a ceny obvyklé stavby garáže bylo zadáno zpracování znaleckého posudku. Garáž byla oceněna znaleckým posudkem (cena obvyklá) na 350 000 Kč.

V minulosti již ZMČ Praha 6 rozhodlo o využití předkupního práva v daném místě (usnesení č. 512/22 ze dne 28.02.2022). 
 
V případě, že orgány MČ Praha 6 rozhodnou o využití předkupního práva ke stavbě garáže bude fiancování této akce zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu MČ Praha 6. V odvětví 08 - Hospodářství budou v letošním roce na tuto akci zařazeny finanční prostředky ve výši 435.200,00 Kč. Předmětná částka zahrnuje rovněž související náklady na zpracování znaleckého posudku a zaplacení správního poplatku za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. 

 V návaznosti na výše uvedené skutečnosti předkladatel  doporučuje RMČ Praha 6 a následně ZMČ Praha 6 využít předkupní právo ke  stavbě garáže na  pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov od vlastníka garáže zapsaného  v KN na LV č.     pro k. ú. Břevnov za kupní cenu 430.000 Kč. 

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  25.1.2024

Zpracoval:

Ing. Kateřina Leopoldová - referent realizace majetku

Mgr. František Červenka, vedoucí majetkoprávního oddělení OSM

Ing. Gabriela Lacinová - vedoucí OSM