36. Odvolání MČ P6 jako účastníka řízení proti Rozhodnutím OV ÚMČ Praha 6 č.j. MCP6 400773/2023, spis. zn. SZ MCP6 360644/2021/OV/Mc, značka P-1707/Bub, jimž se umisťuje stavební záměr na stavbu: „Polyfunkční objekt ARITMA – HLAVNÍ OBJEKT, PARKING/lokalita Papírenská", Praha, Bubeneč, ul. Papírenská, na pozemcích parc. č. 1707/1, 1707/5, 1708, 1709, 2122/1, 2124/1, 2124/49, 2133/1, 2160/1, 2160/4, 2164/16, 2164/26 v k. ú. Bubeneč

Předmětem tohoto usnesení je schválení podání odvolání MČ Praha 6 jako účastníka řízení  č.j. OUR 051/24 (příloha č. 2 tohoto usnesení) proti Rozhodnutí Odboru výstavby ÚMČ P6 vydaného dne 21.12.2023 pod č.j.: MCP6 400773/2023, (příloha č. 1 tohoto usnesení). Z důvodu dodržení řádné lhůty pro odvolání podala MČ Praha 6 dne 4.1.2024 prostřednictvím OÚR "blanketní" odvolání č.j. OUR 011/24 a tímto jej potvrzuje a doplňuje.

Novostavba objektu je navržena v místě stávajícího severního objektu společnosti ERGON a.s., který bude odstraněn dle již vydaného rozhodnutí. Novostavba je navržena jako šestipodlažní (2PP + 3NP + ustoupené 4.NP), je tvořena 2 bloky orientovanými kolmo k ulici Papírenská. Tyto třípodlažní bloky jsou „položeny“ na společnou třípodlažní podnož.  Při pohledu z ul. Papírenská má záměr 5.NP, protože 1.PP je při ulici plně nad terénem. Max. zastavěná plocha navrženého polyfunkčního objektu bude 3 165 m². Celkové HPP objektu jsou 8 274 m².

Záměr novostavby polyfunkčního objektu Aritma nebyl na OUR MČP6 projednán ani konzultován a nebylo tedy k němu vydáno předběžné stanovisko účastníka řízení.

MČ Praha 6 se k předmětnému záměru novostavby polyfunkčního objektu Aritma  vyjádřila nesouhlasně a podala námitky účastníka řízení č.j. OUR 661/22 ze dne 8.9.2022 a č.j. OUR 092/23 ze dne 7.2.2023. 

Oblast Papírenské / Mlýnské ulice, která se nachází v ochranném pásmu památkové rezervace v hl. m. Praze, zahrnuje cca 10 objektů původních továrniček, z nichž se podstatná část zachovala do současnosti. Proto k tomuto území přistupuje MČ P6 jako k industriálnímu území historické hodnoty a takto je to promítáno i do územních dokumentací.

Záměr byl předmětem jednání Komise - pracovní skupiny pro památkovou péči dne 11.1.2024. Komise – pracovní skupina doporučuje Radě MČ P6 schválit Odvolání MČ Praha 6 jako účastníka řízení proti výše uvedenému rozhodnutí OV ÚMČ Praha 6.

Obec uplatňuje v řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. V daném místě jsou těmito zájmy především: 

-    zachování urbanistických a architektonických hodnot území s důrazem na zkvalitnění veřejného prostoru

-    nesouhlasit se stavbami, které vytvářejí nevhodný precedent v území s negativním vlivem na budoucí záměry v lokalitě

-    pouze úměrný nárůst kapacity staveb ve stabilizovaném území

Navrhovaný záměr není v souladu s charakterem území dle PSP a se stabilizovaným územím dle územního plánu SÚ hl.m. Prahy. Záměr jako celek neodpovídá lokalitě se strukturou areálu produkce dle ÚAP a neodpovídá ani charakteru dotčené funkční plochy VN dle územního plánu SÚ hl.m. Prahy. MČ Praha 6 nesouhlasí s odstraněním stávající stavby, s kapacitou navrhované stavby z hlediska navrhovaných HPP, s označením podlaží v PD a nesouhlasí s navrhovanou výškou stavby. Při posuzování  záměru v závazném stanovisku UZR MHMP a ve vydaném Rozhodnutí je chybně vycházeno i ze staveb mimo předmětné území v jiných funkčních plochách (OB, SV) a s odlišným charakterem zástavby. 

Podrobný popis záměru a stávajícího stavu v území včetně podrobného zdůvodnění podání odvolání je součástí přílohy č. 2  a č. 3 tohoto usnesení.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny

Datum: 30.1.2024

Zpracovala: Ing.arch. K. Valentová Nesládková, Ing. arch. Soňa Staňková