9. Využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov
9. Využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
- usnesení č. RMČ-1288/24 ze dne 05.02.2024
II. Schvaluje
využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov od vlastníka garáže zapsaného v katastru nemovitostí na LV č. k. ú. Břevnov za celkovou kupní cenu 430.000 Kč
III. Ukládá
-
informovat vlastníka stavby garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov o využití předkupního práva ke stavbě garáže
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 29.02.2024
-
předat EO podklady k zajištění úhrady kupní ceny na koupi stavby garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 29.02.2024
-
na základě podkladů předaných OSM uhradit kupní cenu stavby garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov
Zodpovídá: Ing. Jan Holický, MBA, tajemník
Termín plnění: 20.03.2024
-
předat na PO kupní smlouvu na koupi stavby garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov k zajištění podpisu starosty ze strany MČ P6
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 25.03.2024
-
předat panu starostovi k podpisu kupní smlouvu na koupi stavby garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov
Zodpovídá: Ing. Jan Holický, MBA, tajemník
Termín plnění: 29.03.2024
-
podepsat kupní smlouvu na koupi stavby garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov
Zodpovídá: Mgr. Jakub Stárek, starosta
Termín plnění: 01.04.2024
-
zajistit podpis kupní smlouvy na koupi stavby garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov protistranou
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 05.04.2024
Zpracovatel: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Identifikace stavby:
Jedná se o zděnou řadovou garáž ve vlastnictví p. , zapsanou v KN na LV pro k. ú. Břevnov, která stojí na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov před areálem Vincetina v ul. Radimova (dále jen "stavba garáže").
Identifikace pozemku zastavěného stavbou:
Pozemek parc. č. 630/20 - 18 m2 - zastavěná plocha a nádvoří k. ú. Břevnov je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6.
Pozemek se nachází dle územního plánu v lokalitě VV (veřejné vybavení).
Předmět projednání:
Dne 8.1.2024 byla na Úřad městské části Praha 6 doručena nabídka na využití předkupního práva ke stavbě garáže umístěné na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov za kupní cenu ve výši 430.000 Kč.
Vlastník garáže prodává stavbu garáže paní za kupní cenu ve výši 430.000 Kč. Předkupní právo pro MČ Praha 6 je dáno na základě ustanovení § 3056 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. Dle ustanovení § 2148 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění musí MČ Praha 6 při využití předkupního práva kupní cenu uhradit do 3 měsíců po obdržení nabídky, tedy do 8.4.2024.
Postup projednání:
OÚR doporučil využití předkupního práva.
KMP o nabídce předkupního práva ke stavbě garáže jednala dne 15.1.2024 a doporučila využití předkupního práva (hlasování 8:0:0).
Za účelem možnosti porovnání kupní ceny a ceny obvyklé stavby garáže bylo zadáno zpracování znaleckého posudku. Garáž byla oceněna znaleckým posudkem (cena obvyklá) na 350.000 Kč.
V minulosti již ZMČ Praha 6 rozhodlo o využití předkupního práva v daném místě (usnesení č. 512/22 ze dne 28.2.2022).
V případě, že orgány MČ Praha 6 rozhodnou o využití předkupního práva ke stavbě garáže bude financování této akce zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu MČ Praha 6. V odvětví 08 - Hospodářství budou v letošním roce na tuto akci zařazeny finanční prostředky ve výši 435.200,00 Kč. Předmětná částka zahrnuje rovněž související náklady na zpracování znaleckého posudku a zaplacení správního poplatku za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
V návaznosti na výše uvedené skutečnosti předkladatel doporučuje ZMČ Praha 6 využít předkupní právo ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 630/20 k. ú. Břevnov od vlastníka garáže zapsaného v KN na LV č. pro k. ú. Břevnov za kupní cenu 430.000 Kč.
Datum: 25.1.2024
Zpracoval:
Ing. Kateřina Leopoldová - referent realizace majetku
Mgr. František Červenka, vedoucí majetkoprávního oddělení OSM
Ing. Gabriela Lacinová - vedoucí OSM