16. Změna "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6"

Usnesením RMČ Praha 6 č. 1232/23 ze dne 27.12.2023 byly schváleny aktualizované "Zásady a podmínky pro nakládání s byty v majetku hl. m. Prahy - MČ Praha 6". Aktualizace se převážně týkala úprav podmínek výběrových řízení na pronájem bytů. Jednou z nových podmínek je složení jistoty ve výši uvedené ve vyhlášeném výběrovém řízení.

Těsně před zasedáním RMČ Praha 6 dne 27.12.2023 proběhla diskuze možné úpavy týkající se kauce u bytů pronajímaných dle Části II., Hlava I., Díl 1. (celková plocha bytu do 85 m²), a to s ohledem na níže uvedené:

• jedná se o byty, které slouží do určité míry jako "nízkoprahové", respektive "startovací" či případně "ústupové". Jedná se o byty, které se pronajímají pouze občanům Prahy 6, mají primárně sloužit jako benefit, tj. podání žádosti by mělo být relativně nekomplikované
• i bez požadované kauce se stávalo, že část přihlášek byla vyřazena z důvodu nesplnění formálních podmínek
• většina žadatelů o tyto byty nemá bezprostřední preferenci a podává si žádosti na všechny byty dané kategorie

Podmínky pronájmu bytů dle Části II., Hlava I., Díl 1. (celková plocha bytu do 85 m²), byla proto opakovaně projednány na Komisi majetkové politiky, a to na zasedání dne 15.01.2024.

KMP doporučuje změnit podmínky výběrového řízení u bytů pronajímaných dle Hlavy I., Díl 1, (celková plocha bytu do 85 m²), a to zrušit složení jistoty. Nově stanovit, že vítěz výběrového řízení při uzavření nájemní smlouvy složí kauci ve výši stanovené výběrovým řízením.

Hlasování: +7, -0, z0 

Návrh byl přijat.
 

Na jednání KMP dne 15.01.2024 byl dále projednán návrh Kontrolního výboru, a to změnit podmínky výběrových řízení na pronájem bytů tak, aby se posuzovala schopnost uchazečů ve VŘ hradit nájem v jimi navrhované výši po celou dobu trvání nájmu.

Hlasování: +2 (M. Tolde, Mgr. Suchan), -2, z3 

Návrh nebyl přijat.

Na základě doporučení KMP ze dne 15.01.2024 OSM předkládá RMČ ke schválení upravené "Zásady a podmínky pro nakládání s byty v majetku hl. m. Prahy - MČ Praha 6", a to v Části II., Hlava I., Díl 1. (celková plocha bytu do 85 m²), § 47 viz příloha.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  29.01.2024

Zpracoval: J. Fryšová, referent OSM

                  Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM