3. Darovací smlouva se spol. Pod Juliskou, a.s. (spisovna Juliska)
3. Darovací smlouva se spol. Pod Juliskou, a.s. (spisovna Juliska)
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
- usnesení č. RMČ-1328/24 ze dne 09.02.2024
II. Schvaluje
darování pozemků
(i) pozemku parc. č. 2747/166, který vznikne na základě geometrického plánu č. 4888-216/2019, vyhotoveného společností Azimut CZ s.r.o., IČO: 27140091, ověřeného Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu dne 11.01.2024 pod číslem PGP-112/2024-101, který je přílohou Smlouvy (dále jen „GP“), ostatní plocha, o výměře dle GP 59 m2,
(ii) pozemku parc. č. 2719/1 vymezeného v GP, ostatní plocha, o nové výměře dle GP 815 m2,
(iii) pozemku parc. č. 2720/2 vymezeného v GP, ostatní plocha, o nové výměře dle GP 5.326 m2,
(iv) pozemku parc. č. 2720/9 vymezeného v GP, ostatní plocha, o nové výměře dle GP 746 m2,
vše v katastrálním území Dejvice,
které budou vyděleny dle GP z pozemků zapsaných na listu vlastnictví č. 2645, katastrální území Dejvice, obec Praha,
od vlastníka pozemků společnosti Pod Juliskou, a.s.,
se sídlem Na Florenci 2139/2, Nové Město, 110 00 Praha 1, IČ: 03668231,
a to na základě darovací smlouvy dle přílohy tohoto usnesení.
III. Ukládá
-
zajistit podpis protistrany a předat podepsanou darovací smlouvu dle bodu II. tohoto usnesení. včetně vypracování souvisejícího návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, zpět na PO
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 17.06.2024
-
předat darovací smlouvu dle bodu II. tohoto usnesení, včetně návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, k podpisu panu starostovi
Zodpovídá: Ing. Jan Holický, MBA, tajemník
Termín plnění: 21.06.2024
-
podepsat darovací smlouvu dle bodu II. tohoto usnesení, včetně souvisejícího návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
Zodpovídá: Mgr. Jakub Stárek, starosta
Termín plnění: 28.06.2024
-
zajistit podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostíZodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 12.07.2024
Zpracovatel: Mgr. Lukáš Kos, MBA, vedoucí OVI
Předmětem tohoto návrhu usnesení je vyslovení souhlasu s uzavřením darovací smlouvy (dále jen „Smlouva“) se společností Pod Juliskou, a.s. (IČO: 03668231, se sídlem Na Florenci 2139/2, Nové Město, 110 00 Praha 1) (dále jen „Dárce“).
Získání pozemků se odvíjí od Smlouvy o budoucí smlouvě darovací (č. S 909/2019/PO ze dne 19.12.2019, zveřejněné v RS dne 20.12.2019 pod ID 10407160) uzavřené s Dárcem v návaznosti na usnesení ZMČ č. 188/19.
Dárce je vlastníkem pozemků:
(i) pozemku parc. č. 2747/166, který vznikne na základě geometrického plánu č. 4888-216/2019, vyhotoveného společností Azimut CZ s.r.o., IČO: 27140091, ověřeného Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu dne 11.1.2024 pod číslem PGP-112/2024-101, který je přílohou Smlouvy (dále jen „GP“), ostatní plocha, o výměře dle GP 59 m2,
(ii) pozemku parc. č. 2719/1 vymezeného v GP, ostatní plocha, o nové výměře dle GP 815 m2,
(iii) pozemku parc. č. 2720/2 vymezeného v GP, ostatní plocha, o nové výměře dle GP 5.326 m2,
(iv) a pozemku parc. č. 2720/9 vymezeného v GP, ostatní plocha, o nové výměře dle GP 746 m2,
vše v katastrálním území Dejvice,
které budou vyděleny dle GP z pozemků zapsaných na listu vlastnictví č. 2645, katastrální území Dejvice, obec Praha (dále jen „Pozemky“).
Celková výměra Pozemků činí 6.946 m2, což splňuje požadavek uvedený ve Smlouvě o budoucí smlouvě darovací na minimální výměru darovaných Pozemků ve výši 6.757 m2.
Na pozemku parc. č. 2720/9 počítá MČ s výstavbou „Objektu veřejné správy Juliska“, který bude sloužit jako spisovna městské části Praha 6. Zbylé pozemky tvoří převážně zeleň.
Na základě usnesení č. RMČ-0354/23 (ze dne 20.03.2023) proběhly projekční práce (včetně výkonu inženýrské činnosti) na akci „Objekt veřejné správy Juliska“. Dárce již součinnost ke stavbě spisovny poskytl a v současné době již probíhá územní řízení na umístění stavby objektu Spisovny.
Otázka případného doplatku Dárce za vyčerpaný koeficient zastavitelnosti (koeficient podlažních ploch) a koeficient zeleně u darovaných Pozemků je řešena samostatně (v době přípravy návrhu tohoto usnesení ještě nedošlo ke shodě na výši doplatku).
Stejně tak je samostatně řešena otázka zajištění přístupu a příjezdu na darované Pozemky a sdílení nákladů na údržbu komunikace a to třemi samostatnými smlouvami (předpokládáme, že smlouvy budou předloženy ke schválení RMČ do konce února 2024).
V návaznosti na vložení této darovací smlouvy do katastru nemovitostí bude z darovaných Pozemků, které jsou při této příležitosti oddělovány geometrickým plánem, sejmuto zatížení zástavním právem, které bude zúženo pouze na pozemky Dárce, které zůstávají v jeho vlastnictví.
Na základě výše uvedeného a v návaznosti na usnesení RMČ-1328/24 ze dne 09.02.2024 předkladatel doporučuje ZMČ Praha 6 schválit uzavření darovací smlouvy se společností Pod Juliskou, a.s., dle příloh k tomuto usnesení.
Datum: 08.02.2024
Zpracoval: Mgr. Veronika Černovská
Mgr. Lukáš Kos, MBA