6. Pronájem bytu dle části II., hlava I., díl 2. "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6", formou výběrového řízení

V souladu se "Zásadami a podmínkami pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" v platném znění (poslední aktualizované znění "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" bylo schváleno usnesením RMČ Praha 6 č. 1295/24 ze dne 05.02.2024) bylo vypsáno výběrové řízení na pronájem bytu zveřejněné do 09.02.2024:

• fyzická osoba starší 18 let, která je občanem České republiky nebo občanem členského státu Evropské unie nebo občanem Ukrajiny nebo občanem státu ESVO, tj. Lichtenštejnska, Švýcarska, Norska, Islandu a je plně způsobilá k právním jednáním
• nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou v trvání 1 roku. Pokud bude nájemce dodržovat veškeré povinnosti vyplývající z právních předpisů, bude plnit jednání obsažená v nájemní smlouvě a uživat byt i po uplynutí sjednané nájemní doby (1 rok), pronajímatel v 8 následujících letech po uplynutí sjednané určité doby nájmu nevyzve k vyklizení a nájemní smlouva se bude v těchto 8 letech obnovovat vždy o jeden rok za týchž podmínek, za jakých byla sjednána. Pokud nájemce bude užívat byt po dobu minimálně 9 let, může Rada městské části Praha 6 odsouhlasit další prodloužení pronájmu bytu
• výherce výběrového řízení podepíše před uzavřením nájemní smlouvy notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem bytu spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené se sepsáním notářského zápisu ponese budoucí nájemce.
• vůči majetku a osobě uchazeče neprobíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku formou konkurzu nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo nebyl konkurs zrušen proto, že majetek byl zcela nepostačující
• uchazeč nemá záznam v Centrální evidenci exekucí (CEE), ledaže mu bylo povoleno oddlužení dle zák. 182/2006 Sb., insolvenční zákon v platném znění
• uchazeč je povinen složit jistotu ve výši 10.000 Kč a to pouze na účet č. 6015-2000866399/0800 vedený u České spořitelny, a. s.
• měsíční nájemné smluvní - dle nabídky účastníka, minimálně však ve výši 210 Kč/m²/měsíc

S ohledem na kritéria pro pořadí účastníků daná "Zásadami a podmínkami pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" při vyhodnocování bylo postupováno tak, že jediným kritériem je výše nabídnutého smluvního nájemného.

Členové Komise - pracovní skupina pro bytové a nebytové otázky Rady MČ Praha 6 otevřeli doručené obálky dne 12.02.2024, pořídili soupis přihlášek, posoudili jejich platnost a s ohledem na shora popsanou metodiku navrhli pořadí účastníků:

Byt č.     o velikosti 4 + k. k. s příslušenstvím (celk. ev. plocha 127m²) v 6. NP domu  v Praze 6, Bubenečská    

vs: 2454001449

Bylo doručeno 6 nabídek. Jedna nabídka byla neplatná. 

Při výpočtu částky za m²/měsíc byla použita započitatelná plocha bytu 127 m².

1.       , za nájemné 41.500 Kč/měsíc, tj. cca 327 Kč/m²/měsíc.

2.        a           , za nájemné 36.520 Kč/měsíc, tj. cca 288 Kč/m²/měsíc.

3.        a             , za nájemné 33.133 Kč/měsíc, tj. cca 261 Kč/m²/měsíc.

4.               , za nájemné 29.210 Kč/měsíc, tj. cca 230 Kč/m²/měsíc.

5.         a           , za nájemné 28.288 Kč/měsíc, tj. cca 223 Kč/m²/měsíc.
 

V případě, že výherce výběrového řízení neuzavře nájemní smlouvu, bude uzavřena nájemní smlouva se druhým v pořadí. V případě, že druhý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena se třetím v pořadí. V případě, že třetí v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena se čtvrtým v pořadí. V případě, že čtvrtý v pořadí neuzavře nájemní smlouvu, bude nájemní smlouva uzavřena s pátým v pořadí.
 

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  14.02.2023

Zpracoval: J. Fryšová, referent OSM

                  Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM