22. Uzavření příkazní smlouvy na provádění inženýrské činnosti na akci Zřízení systému vytápění Kalinova mlýnu, oprava a údržba nemovitosti, V Šáreckém údolí 55/100, Praha 6

Předmětem plnění inženýrské činnosti, prováděné na základě uzavřené příkazní smlouvy je zajištění souboru výkonů komplexní inženýrské činnosti investora ve fázi realizace zadávajícího řízení pro výběr zhotovitele stavby, zabezpečení smluvních vztahů pro provedení stavby, realizace a dokončení akce Zřízení systému vytápění Kalinova mlýnu, oprava a údržba nemovitosti, V Šáreckém údolí 55/100, Praha 6. Rozsah inženýrské činnosti je specifikován v příkazní smlouvě, která je přílohou tohoto usnesení.

Předmětem veřejné zakázky je zřízení systému vytápění a oprava objektu Kalinova mlýnu.

Investiční část - Zřízení systému vytápění: Stávající objekt není vytápěn. Bude zřízena topná soustava skládající se s deskových podokenních topných těles s termostatickými hlavicemi, kompletní rozvody v měděném potrubí. Nový zdroj, kotel na peletky s automatickým přikládáním vč. komínového tělesa.

Opravy - Oprava a údržba nemovitosti: budou vyměněny rozvody elektroistalace, vody a odpadů vč. všech následných stavebních prací (povrchy omítky, dlažby, obklady, výměna zařizovacích předmětů atd.). Po provedení mykologického průzkumu, bylo zjištěno napadení dřevěných konstrukcí stropů a tudíž bude provedena jejich náhrada. Při měření vlhkosti v nosných stěnách vznikl požadavek na jejich sanaci - provedení chemické izolační clony pomocí navrtávek a následných injektáží a to včetně nutnosti odstranění násypů a podlahoviny stropů nad suterénem  s následným opětovným provedením. Oprava stávající čističky odpadních vod s výměnou technologie nefunkční přečerpávací stanice. A další související stavební práce, dodávky a činnosti.

Na základě uzavřené Rámcové příkazní smlouvy č. S-960/2003/OSM mezi SNEO, a.s. a Městskou částí Praha 6, ve znění pozdějších dodatků a Dílčí příkazní smlouvy č. S-728/2021/OSM ve znění pozdějších dodatků, předložila SNEO, a.s. příkazní smlouvu na provádění inženýrské činnosti na akci Zřízení systému vytápění Kalinova mlýnu, oprava a údržba nemovitosti, V Šáreckém údolí 55/100, Praha 6.

Předmět akce se skládá ze dvou částí: opravy a investice.

Financování akce investiční části - Zřízení systému vytápění Kalinova mlýnu je zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu Městské části Praha 6 na rok 2024. V odvětví 08 - Hospodářství jsou v letošním roce zařazeny finanční prostředky ve výši 500.000,00 Kč vč. DPH a rozpočtovou úpravou je požádáno o jejich navýšení na 1.500.000,00 Kč vč. DPH.

Financování akce opravy - Opravy a údržba nemovitosti včetně odměny za inženýrskou činnost je zajištěno ze zdaňované činnosti Městské části Praha 6, z účtu 511 0001 - Plánované opravy, kde jsou alokovány 3 000 000,00 Kč vč. DPH a o další potřebné prostředky bude požádáno v rámci úpravy finančního plánu.

Cena za inženýrskou činnost je navržena po dohodě smluvních stran na 583.795,19 Kč bez DPH  ( 706.392,18 Kč vč. DPH), byla stanovena dle výkonu a honorářového řádu ČKAIT (České komory architektů a inženýrů činných ve výstavbě), dále dle sazebníku pro navrhování nabídkových cen UNIKA a zároveň s ohledem na praktické zkušenosti s nabídkovými cenami inženýrských prací u akcí zajišťovaných pro Městskou část Praha 6 v uplynulém období. Cenová kalkulace tvoří přílohu č. 1 předložené smlouvy.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  26. 02.2024

Zpracoval: Zdeněk Hořánek, předseda představenstva SNEO, a.s.