12. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti v rámci stavby "Obnova a posílení kabelového vedení 22kV z TR ZÁPAD na Letiště Praha - druhá část", se společností PREdistribuce a.s.

Identifikace pozemků:

Pozemek parc. č.  2719 - 5356 m²,  ostat. pl., ostat. komunikace zapsán na LV 1332  pro k.ú. Ruzyně je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen MČ Praha 6 (dále jen "pozemek").

Předmět projednání:

Na OSM se prostřednictvím společnosti Com - Pakt Energy, a. s  obrátila společnost PREdistribuce, a. s. se žádostí o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti.  V  rámci stavby: "Obnova a posílení kabelového vedení 22 kV z TR ZÁPAD na Letiště Praha - druhá část" umístí společnost PREdistrubuce, a. s. do části pozemku součást distribuční soustavy (dále jen"SDS"), a to kabelové vedení VN.

Služebnosti odpovídá právo budoucího oprávněného spočívající v umístění SDS do části pozemku, dále oprávnění budoucího oprávněného vstupovat a vjíždět na pozemek v souvislosti se zajištěním provozu, oprav, údržby, modernizace a obnovy SDS nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění.

Rozsah služebnosti je specifikován v situačním plánku, který bude nedílnou součástí smlouvy o smlouvě budoucí. Jedná se celkem o cca 10 bm vedení. Skutečný rozsah služebnosti bude vyznačen
v geometrickém plánu, který bude nedílnou součástí konečné smlouvy o zřízení služebnosti a bude vyhotoven na náklady investora po dokončení stavby. Cena za zřízení služebnosti  na pozemku je určena na základě pravidel MČ P6 pro zřizování služebností a věcných břemen, která byla schválena usnesením Rady městské části Praha 6 č. 658/15 ze dne 9.9.2015. Pro dotčený pozemek nebyla stanovena cenová mapa, cena za zřízení služebnosti proto byla stanovena z ceny obvyklé - stanovené na základě znaleckého posudku ZP č. 023196/2024 ze dne 13.3.2024  vypracovaného         , soudním znalcem. Druh pozemku, na základě kterého se stanovuje procentuální koeficient, je určen na základě Územního plánu. Roční užitek pro stavební pozemky činí 5%.  Cena za zřízení služebnosti včetně ochranného pásma tak u daného pozemku činí 850 Kč/m2 + DPH (výpočet 3 400 :100 x 5% x 5 let).  DPH bude účtována dle zákonem stanovené výše.

Závěr:

Na základě výše uvedeného předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti spočívající v právu pokládky kabelového vedení VN do části pozemku parc. č. 2719 v k. ú. Ruzyně se společností PREdistribuce, a.s., IČ: 27376516 v rámci stavby: "Obnova a posílení kabelového vedení 22 kV z TR ZÁPAD na Letiště Praha - druhá část, a to na dobu neurčitou za celkovou úhradu 850 Kč/m2 + DPH dle přílohy č. 1.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 19.03.2024

Zpracoval:

Marcela Laštovková  - referent realizace majetku OSM

Mgr. František Červenka -  vedoucí oddělení

Ing. Gabriela Lacinová - vedoucí OSM