19. Využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 237/16 k. ú. Vokovice
19. Využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 237/16 k. ú. Vokovice
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Doporučuje Zastupitelstvu MČ Praha 6
schválit využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 237/16 k. ú. Vokovice od vlastníka garáže zapsaného v katastru nemovitostí na LV č. k. ú. Vokovice za celkovou kupní cenu 500.000 Kč
III. Ukládá
předložit ZMČ Praha 6 ke schválení využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 237/16 k. ú. Vokovice
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 29.04.2024
Zpracovatel: Ing. Gabriela Lacinová, vedoucí OSM
Identifikace stavby:
Jedná se o zděnou řadovou garáž ve vlastnictví , zapsanou v KN na LV pro k. ú. Vokovice, která stojí na pozemku parc. č. 237/16 k. ú. Vokovice (dále jen "stavba garáže").
Identifikace pozemku zastavěného stavbou:
Pozemek parc. č. 237/16 - 24 m2 - zastavěná plocha a nádvoří k. ú. Vokovice je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6. Pozemek se nachází v ulici Divoká Šárka, je pronajatý a nájemné je řádně hrazeno.
Pozemek se nachází dle územního plánu v lokalitě VV (veřejné vybavení).
Předmět projednání:
Dne 21.2.2024 byla na Úřad městské části Praha 6 doručena nabídka na využití předkupního práva ke stavbě garáže umístěné na pozemku parc. č. 237/16 k. ú. Vokovice za kupní cenu ve výši 500.000 Kč.
Vlastník garáže prodává stavbu garáže manželům za kupní cenu ve výši 500.000 Kč. Předkupní právo pro MČ Praha 6 je dáno na základě ustanovení § 3056 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. Dle ustanovení § 2148 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění musí MČ Praha 6 při využití předkupního práva kupní cenu uhradit do 3 měsíců po obdržení nabídky, tedy do 21.5.2024.
Postup projednání:
OÚR doporučil využití předkupního práva.
KMP o nabídce předkupního práva ke stavbě garáže jednala dne 18.03.2024 a doporučila využití předkupního práva (hlasování 8:0:0).
Za účelem možnosti porovnání kupní ceny a ceny obvyklé stavby garáže bylo zadáno zpracování znaleckého posudku. Garáž byla oceněna znaleckým posudkem (cena obvyklá) na 628 000 Kč.
V této lokalitě se jedná o první nabídku na využití předkupního práva.
V případě, že orgány MČ Praha 6 rozhodnou o využití předkupního práva ke stavbě garáže bude fiancování této akce zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu MČ Praha 6. V odvětví 08 - Hospodářství budou v letošním roce na tuto akci zařazeny finanční prostředky ve výši 506.000,00 Kč. Předmětná částka zahrnuje rovněž související náklady na zpracování znaleckého posudku a zaplacení správního poplatku za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
V návaznosti na výše uvedené skutečnosti předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 a následně ZMČ Praha 6 využít předkupní právo ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 237/16 k. ú. Vokovice od vlastníka garáže zapsaného v KN na LV č. pro k. ú. Vokovice za kupní cenu 500.000 Kč.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 20.3.2024
Zpracoval:
Ing. Kateřina Leopoldová - referent realizace majetku
Mgr. František Červenka, vedoucí majetkoprávního oddělení OSM
Ing. Gabriela Lacinová - vedoucí OSM