6. Uzavření rámcové smlouvy na služby soudních znalců

Z důvodu efektivnější spolupráce se soudními znalci uzavřela MČ Praha 6 na základě usnesení RMČ Praha 6 č. 1672/20 ze dne 28.7.2020 rámcovou smlouvu o oceňování nemovitého majetku č. S 574/2020/OSM se třemi soudními znalci. Rámcová smlouva byla uzavřena na základě veřejné zakázky malého rozsahu "Rámcová smlouva na služby soudních znalců související s nakládáním s nemovitým majetkem v podmínkách MČ Praha 6" uveřejněné na elektronickém tržišti dne 20.05.2020. 

 Vzhledem ke skutečnostem, že během trvání rámcové smlouvy jeden ze soudních znalců pozastavil v loňském roce svoji činnost (Ing. Ort) a další soudní znalec, resp. znalecká společnost (XP invest, s.r.o.) opakovaně neposkytla své služby řádně a včas, přičemž navíc nedůvodně požadovala navýšení znalečného, došlo k faktickému omezení výběru znalců při zadávání jednotlivých znaleckých posudků. Aktuálně je tak nejvíce využívaným soudním znalcem JUDr. Jaroš.

V návaznosti na výše uvedené a dále s ohledem na skutečnost, že OSM neustále v rámci své agendy zajišťuje větší množství znaleckých posudků,  bylo přistoupeno k vyhlášení nového výběrového řízení (veřejné zakázky) na výběr soudních znalců, po jeho ukončení a schválení výsledku Radou m. č. Praha 6 se předpokládá jednak uzavření nové rámcové smlouvy, jejíž návrh je připojen v příloze a dále ukončení stávající platné rámcové smlouvy.

Předmětná veřejná zakázka byla v době od 13.03.2024 do 27.03.2024 uveřejněna na eTržišti MČ Praha 6. Veřejná zakázka byla realizována za obdobných podmínek jako výše uvedená a v minulosti uskutečněná veřejná zakázka "Rámcová smlouva na služby soudních znalců související s nakládáním s nemovitým majetkem v podmínkách MČ Praha 6", podobně také nová rámcová smlouva bude uzavřena za obdobných podmínek jako "stará rámcová smlouva" s tím rozdílem, že smlouva bude uzavřena s 5 subjekty. Tento počet se v návaznosti na dosavadní zkušenosti OSM jeví jako vhodný a plně dostačující.

Jako základní a současně jediné hodnotící kritérium veřejné zakázky byla stanovena opět "nejnižší nabídková cena", tj. cena za 1 hodinu práce oceňování nemovitého majetku zahrnující veškeré náklady uchazeče v Kč bez DPH. Nová rámcová smlouva bude opět uzavřena na dobu určitou 5 let, alternativně bude ukončena k okamžiku vyčerpání finančního litu 2 mil. Kč bez DPH.

Po uplynutí lhůty pro podávání nabídek se dne 02.04.2024 uskutečnilo jednání komise pro posouzení a hodnocení nabídek. Komise byla složena z pracovníků OSM: Ing. Gabriela Lacinová, Mgr. František Červenka, Ing. Kateřina Leopoldová, Ing. Romana Kocmanová a Ing. Michaela Černá. Do výběrového řízení bylo doručeno celkem 7 nabídek jednotlivých soudních znalců a znaleckých kanceláří. Všechny nabídky byly podány včas, tedy ve stanovené lhůtě a přes eTržiště MČ Praha 6, 5 uchazečů bylo vyzváno k doplnění požadovaných příloh (prohlášení), všichni vyzvaní přílohy ve stanovené lhůtě doplnili. Nabídka společností ATING, znalecká kancelář s.r.o. a ESTIMATES Consulting s.r.o. obsahovala totožnou cenu za 1 hodinu práce, a to 1.000,00 Kč bez DPH. V souladu s uveřejněnými zadávacími podmínkami proběhlo dne 16.4.2024 mezi zástupci obou společností losování, vítězem losování se stala společnost ESTIMATES Consulting s.r.o.

Po vyhodnocení všech nabídek a uskutečněném losování konstatovala komise následující pořadí:

1. Ing. Holoušová Taťana, CSc         (cena bez DPH - 590,00 Kč)

2.  XP invest, s.r.o.,                            (cena bez DPH - 600,00 Kč)

3. Ing. Leebová Dagmar,                    (cena bez DPH - 900,00 Kč)

4. Ing. Cihelková Lucie,                      (cena bez DPH - 950,00 Kč)

5. ESTIMATES Consulting s.r.o.,       (cena bez DPH - 1000,00Kč)

6. ATING, znalecká kancelář s.r.o.    (cena bez DPH - 1000,00 Kč)

7. Ing. Václav Pátek                           (cena bez DPH - 1200,00 Kč)

V návaznosti na výše uvedené předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření rámcové smlouvy na služby soudních znalců s:

1.                 , IČ: 43031005

2. XP invest, s.r.o., IČ: 28462572

3.             , IČ: 11268417

4.             , IČ: 70771448

5. ESTIMATES Consulting s.r.o., IČ: 27351254

ve znění dle přílohy č. 1.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 17.04.2024 

Zpracoval: Mgr. František Červenka