16. Převod spoluvlastnického podílu na bytové jednotce v domě č.p. 613 k. ú. Bubeneč

Na MČ Praha 6 se obrátil pan             jakožto vlastník bytové jednotky č.    , v budově č. p.   , postavené na pozemku parc. č. 1432 k. ú. Bubeneč (dále jen „bytová jednotka“) s žádostí o souhlas MČ Praha 6 s převodem spoluvlastnického podílu k bytové jednotce na svého syna.

Ohledně bytové jednoty byla mezi MČ Praha 6 a panem       uzavřena kupní smlouva č. S 760/2014/OSOM. Jedná se o tzv. kupní smlouvu „varianty E“, jejíž podstatou je postupná úhrada kupní ceny formou jednotlivých splátek, přičemž podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího je vázáno na splnění několika podmínek, např. na zaplacení první splátky kupní ceny. Pohledávka MČ Praha 6 na zaplacení zbývající části kupní ceny je mimo jiné zajištěna zástavním právem váznoucím na bytové jednotce. 

Otázka převodu spoluvlastnického podílu k bytové jednotce na nezletilé děti byla řešena v rámci grémia starosty již na zasedání dne 28.11.2022 a následně dne 9.1.2023, a to na základě původní žádostí pana      a paní      . V této době byly děti (syn a dcera) nezletilé. Předmětná žádost nebyla grémiem s ohledem na věk dětí a stanovisko PO doporučena. V případě převodu spoluvlastnického podílu by se nezletilé děti totiž staly v situaci, kdy by došlo k prodlení s úhradou kupní ceny, spoludlužníky a bylo by možné dluh vymáhat rovněž po nich.

Aktuální žádost podal pan      v návaznosti na skutečnost, kdy jeho syn dne       dosáhl zletilosti, tj. 18 let.

Současnou žádostí pana      se grémium starosty zabývalo na zasedání dne 5.2.2024, přičemž převod spoluvlastnického podílu doporučilo. Právní odbor ÚMČ Praha 6 následně vypracoval návrh dodatku ke kupní smlouvě, který byl panem       a jeho synem již odsouhlasen.

Na základě dodatku č.1 bude následně mezi panem       a jeho synem uzavřena darovací smlouva.

V návaznosti na výše uvedené předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 a následně ZMČ Praha 6 schválit uzavření dodatku č. 1 ke Smlouvě o převodu vlastnictví k bytové jednotce a zřízení zástavního práva č. S 760/2014/OSOM s panem               a panem           , a to ve znění dle přílohy č. 1.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  02.04.2024

Zpracoval: Mgr. František Červenka