36. Návrh obecně závazné vyhlášky o výši koeficientů pro výpočet daně z nemovitých věcí

V souladu s ustanovením § 22 Statutu hl. m. Prahy předložil Magistrát hl. m. Prahy výše uvedenou vyhlášku k připomínkování.

V důvodové zprávě Magistrátu hl. m. Prahy se uvádí, že:

-  S účinností od 01.01.2025 se bez náhrady ruší koeficient pro stavby pro rekreaci či podnikání (§ 11 odst. 6 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, dále jen „zákon“), který mělo hl. m. Praha zaveden  ve výši 1,5.

- Jako náhrada se navrhuje zavedení místního koeficientu pro jednotlivou skupinu nemovitých věcí (§12 odst. 1 písm. a) bodu 4 zákona) ve výši 3, a to na území celé obce.

- S účinností od 01.01.2025 se ruší možnost snížení základního koeficientu (§ 6 odst. 3 písm. g) a § 11 odst. 4 písm. g) zákona), jeho hodnota se stanovuje pouze ve výši 4,5 s možností zvýšení na 5.

- Městským částem, které měly doposud základní koeficient stanoven ve výši 2,5 a 3,5, se navrhuje stanovit jej ve výši 4,5. Městským částem, které měly doposud základní koeficient stanoven ve výši 4,5 a 5, se navrhuje ponechat jej ve stejné výši.

- Místní koeficient (§12 odst. 1 písm. a) bodu 1 zákona) se navrhuje stanovit ve výši 1,5 (v současné době je ve výši 2).

V souvislosti s touto obecně závaznou vyhláškou bylo  Zastupitelstvem městské části Praha 6 dne 27.02. schváleno usnesení č. ZMČ-0067/23 (viz příloha č. 2 tohoto usnesení). Zastupitelstvo městské části Praha 6 požadovalo po hl. m. Praze úpravu koeficientu pro výpočet sazby daně z nemovitých věcí dle § 1 a § 2 obecně závazné vyhlášky č. 14/2019 Sb. hl. m. Prahy, o výši koeficientu pro výpočet daní z nemovitých věcí, ze současné výše 2,5 na výši 5. Radní Ing. Hlinský zaslal dopis na Magistrát hl. m. Prahy radnímu Ing. Kovaříkovi v tomto smyslu dne 13. března 2023.

Dne 28.02.2024 projednal Finanční výbor Zastupitelstva městské části Praha 6 požadavek grémia starosty ohledně uvedeného usnesení. Finanční výbor konstatoval, že se má i nadále postupovat dle tohoto schváleného usnesení, a nedoporučil revokaci tohoto usnesení.

Návrh vyhlášky byl předložen k vyjádření věcně příslušným odborům - EO, OSM, z právního hlediska PO a všem radním. PO nemá žádné připomínky. Radní Ing. Hlinský spolu s EO předložili podklad pro jednání grémia dne 22.04.2024. Ostatní se nevyjádřili.

Jak bylo uvedeno již v materiálu pro jednání grémia starosty dne 22.04.2024, pro městskou část Praha 6 by podle návrhu vyhlášky byly koeficienty od 01.01.2025 stanoveny následovně:

- základní koeficient (pro pozemky a obytné budovy) – 4,5 (původně 2,5)

- místní koeficient (pro stavby pro rekreaci či podnikání) – 3 (původně 1,5)

- místní koeficient (pro ostatní ostatní) – 1,5 (původně 2)

Dále je potřeba počítat s inflačním koeficientem, který vyhlásí Ministerstvo financí České republiky do 30.6.2024.

V příloze č. 1 jsou uvedeny výpočty finančních dopadů pro městskou části Praha 6.

Grémium starosty nesouhlasí s uvedeným základním koeficientem (pro pozemky a obytné budovy) pro městskou část ve výši 4,5 - požadován byl zastupitelstvem koeficient ve výši 5 a tento požadavek nadále platí. Dále grémium nesouhlasí se stanovením místního koeficientu pro obec (pro ostatní stavby) ve výši 1,5 - požaduje zachování koeficientu ve výši 2.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 24. dubna 2024 

Zpracoval: Ing. Jana Semecká - metodik, KT