26. Kulturní centrum 4. kvadrant – další postup, financování, provoz na základě usnesení ZMČ 0127/23
26. Kulturní centrum 4. kvadrant – další postup, financování, provoz na základě usnesení ZMČ 0127/23
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu vč. příloh
II. Ukládá
předložit přiložené přílohy ZMČ Praha 6 v rámci plnění úkolů vyplývajících z usnesení ZMČ Praha 6 č. 0127/23.
Zodpovídá: Mgr. Jan Lacina, radní
Termín plnění: 24.06.2024
Zpracovatel: Mgr. Jana Ripplová, vedoucí OKSVČ
Kulturní centrum 4. kvadrant – další postup, financování, provoz na základě usnesení ZMČ 0127/23
Na základě usnesení ZMČ 0127/23 a z něho vyplývajících úkolů pro starostu a radního pro kulturu, sport a volný čas a bezpečnost je předkládán:
1. další postup v souvislosti se záměrem umístit kulturní centrum v rámci výstavby 4. kvadrantu Vítězného náměstí včetně odhadu investičních nákladů výstavby, nákladů na vybavení kulturního centra a návrhu způsobu financování výstavby a vybavení.
V průběhu minulých měsíců probíhala jednání o budoucí podobě a umístění objektu kulturního centra, což je nezbytným předpokladem pro další ekonomické analýzy. Umístění podzemní i nadzemní části Projektu je nyní převážně stabilizováno a je tak možné již odhadnout očekávané finanční dopady realizace Projektu na rozpočet MČ.
Příloha č. 1 a příloha č. 2 jsou předkládány Zastupitelstvu městské části Praha 6 pro informaci a v případě projevené vůle zastupitelstva bude zadáno zpřesnění poradenskému týmu vedeného Českou spořitelnou (ve spolupráci s Krutak Partners, MT Legal), a.s., kteří vystupují jako odborní partneři městské části na základě výsledků zadávacího řízení na veřejnou zakázku "Kulturní centrum Vítězné náměstí - právní a ekonomické služby" schváleného usnesením č. RMČ-1118/23 ze dne 04. 12. 2023. Pracovní tým MČ by poté měl dopracovat právní i ekonomickou analýzu a svůj odhad rozpočtu nákladů výstavby a ekonomický rozbor kontribucí a vypořádání souhlasů s vyčerpáním koeficientů.
2. rámcový ekonomický model fungování kulturního centra.
Na základě referencí a se souhlasem grémia dne 22. 4. 2024 byla oslovena společnost KROKEM s.r.o. jako součást KREIA group, která provádí zpracování odborných studií v oblasti strategie cestovního ruchu, sportu, kultury, kulturních a kreativních odvětví, studie rozvoje území, studie ekonomických dopadů, cost-benefit analýzy, studie proveditelnosti, provozní a finanční modely organizací a akcí.
Tato společnost obdržela veškeré podklady a informace potřebné pro analýzu a vypracování provozně-ekonomického modelu. Dokument zpracovaný společností Krokem s.r.o. na základě objednávky projednala Komise-PS ke kulturnímu centru 4. kvadrant na svém zasedání 4. 6. 2024 a doporučila jeho dopracování - revizi dle komisí předložených doporučení. Dokument dopracovaný na základě doporučení komise je Přílohou č. 3 tohoto usnesení.
Komise se na svém jednání jednomyslně shodla na variantě B a C jako vhodnějších provozních variantách, které by se nadále měly diskutovat a rozvíjet včetně možností ekonomicky optimálních podvariant. Dále byla diskutována možnost VKI (Veřejná kulturní instituce). Komise-PS ke kulturnímu centru 4. kvadrant se bude nadále mimo jiné věnovat identifikaci optimálního modelu provozně-ekonomického provozu na základě předkládaného dokumentu a výše zmíněných závěrů.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 5. 6. 2024