3. Pronájem části pozemku parc. č. 2194/3 k. ú. Střešovice
3. Pronájem části pozemku parc. č. 2194/3 k. ú. Střešovice
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Schvaluje
uzavření nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc. č. 2194/3 o výměře 39 m2, ostatní plocha, v k. ú. Střešovice se stavebníkem na dobu určitou od 01.08.2024 do 31.07.2025 za nájemné ve výši 14.274 Kč (bez DPH) dle přílohy č. 1 tohoto usnesení
III. Ukládá
-
zajistit podpis nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc. č. 2194/3 protistranou a předat ji na PO k zajištění podpisu pana starosty
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, vedoucí OSM
Termín plnění: 25.07.2024
-
předat nájemní smlouvu na pronájem části pozemku parc. č. 2194/3 panu starostovi k podpisu ze strany MČ P6
Zodpovídá: Barbora Srp PO, vedoucí PO
Termín plnění: 29.07.2024
-
podepsat nájemní smlouvu na pronájem části pozemku parc. č. 2194/3 a předat jí zpět na PO
Zodpovídá: Mgr. Jakub Stárek, starosta
Termín plnění: 31.07.2024
Zpracovatel: Martin Pawinger OSM, vedoucí OSM
Identifikace pozemku:
Pozemek parc. č. 2194/3 o výměře 3302 m2 - ostatní plocha, zeleň je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6 (dále jen "pozemek"). Pozemek se nachází mezi ulicemi Ve Střešovičkách x Na Petynce a tvoří svažitou parkovou plochu.
Dle územního plánu se jedná o lokalitu ZMK, tj. zeleň městská a krajinná.
Předmět projednání:
Paní bývalý vlastník nemovitostí, tj. pozemků parc. č. 2194/4, 523, 522, a stavby čp. 635, která je součástí pozemku parc. č. 522, Ve Střešovičkách 29 vše k. ú. Střešovice, v současné době stavebník, požádala o prodloužení pronájmu části pozemku. Důvodem žádosti je stále probíhající rekonstrukce domu č. p. 635 k. ú. Střešovice, jejímž vlastníkem se stal syn žadatelky.
Postup projednání:
RMČ Praha 6 již v minulosti usnesením č. 3774/2022 ze dne 25.07.2022 a následně usnesením č. 756/23 ze dne 31.07.2023 schválila pronájem části pozemku. Paní má uzavřenou nájemní smlouvu do 31.07.2024. Aktuálně požádala o její prodloužení. Vzhledem k době vyvěšení záměru, dále potom prvnímu možnému termínu projednání v RMČ Praha 6 (nejdříve dne 22.7.2024 ) a posléze úkonům souvisejícím s uzavřením nájemní smlouvy, je RMČ Praha 6 předkládáno k projednání uzavření nové nájemní smlouvy, nikoli dodatku na prodloužení nájemní smlouvy stávající. Podmínky nové nájemní smnlouvy vyjma výše nájemného (došlo k navýšení oproti původní částce) jsou stejné jako u stávající nájemní smlouvy. Nájemní smlouva je uzavírána na dobu určitou do 31.07.2025.
Pronájem byl v roce 2021 projednaný s ODŽP, který s pronájmem části pozemku souhlasil za podmínky rekultivace pronajaté části pozemku. Rekultivace předmětné části pozemku proběhne po ukončení nájmu.
Vzhledem ke skutečnosti, že pro danou lokalitu není stanovena cenová mapa, nechal OSM zpracovat znalecký posudek. JUDr. stanovil obvyklou výši nájemného na 366 Kč/m2/rok.
Vzhledem k doručení žádosti (18.6.2024) a termínu jednání KMP (17.6.2024), nebyla žádost v KMP projednávána.
Záměr byl zveřejněn na úřední desce v termínu od 26.06.2024 do 12.07.2024.
Předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc. č. 2194/3 o výměře 39 m2, ostatní plocha, v k. ú. Střešovice se stavebníkem na dobu určitou do 31.07.2025 za nájemné ve výši 14.274 Kč (bez DPH) dle přílohy č. 1 tohoto usnesení
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 10.07.2023
Zpracoval: Ing. Kateřina Leopoldová - referent realizace majetku
Mgr. František Červenka, vedoucí majetkoprávního oddělení OSM
Mgr. Barbora Srp - vedoucí OSM