6. Uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o výstavbě pro dům č.p. 1430, na adrese Hošťálkova 1430/14, Břevnov, 169 00 Praha 6, postaveném na pozemku parc. č. 1931, k. ú. Břevnov, obec Praha

6. Uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o výstavbě pro dům č.p. 1430, na adrese Hošťálkova 1430/14, Břevnov, 169 00 Praha 6, postaveném na pozemku parc. č. 1931, k. ú. Břevnov, obec Praha

Číslo návrhu:
Číslo usnesení: RMČ-1934/24
Předkladatel: Prokop Petr, MgA.
Městská část Praha 6
Rada městské části
Usnesení
ze dne 02.09.2024

RMČ-1934/24

Uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o výstavbě pro dům č.p. 1430, na adrese Hošťálkova 1430/14, Břevnov, 169 00 Praha 6, postaveném na pozemku parc. č. 1931, k. ú. Břevnov, obec Praha


Rada městské části

I. Bere na vědomí

- předloženou důvodovou zprávu včetně příloh

0

 

II. Doporučuje Zastupitelstvu MČ Praha 6

schválit uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o výstavbě pro dům č.p. 1430, na adrese Hošťálkova 1430/14, Břevnov, 169 00 Praha 6, postaveném na pozemku parc. č. 1931, k. ú. Břevnov, obec Praha, s vlastníky jednotek tohoto domu, ve znění dle přílohy č. 1 tohoto usnesení 

0

 

III. Ukládá

předložit Zatupitelstvu MČ Praha 6 ke schválení uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o výstavbě pro dům č.p. 1430, na adrese Hošťálkova 1430/14, Břevnov, 169 00 Praha 6, postaveném na pozemku parc. č. 1931, k. ú. Břevnov, obec Praha

Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta

Termín plnění: 16.09.2024

0

 

Předkladatel: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, vedoucí OSM

Usnesení bylo přijato poměrem hlasů: +7 -0 z0 (OR)


Důvodová zpráva:

 

Předmětem výše uvedené smlouvy je uzavření budoucí smlouvy o výstavbě mezi vlastníky jednotek. Budoucí výstavba spočívá v rozšíření níže uvedených jednotek o část společných prostor (odkup prostoru), provedení stavebních úprav v domě a změně podílu vlastníků jednotek na společných částech domu a pozemku. 

 

Samotná smlouva o výstavbě pak bude uzavřena do 24 měsíců ode dne účinnosti Smlouvy o smlouvě budoucí o výstavbě, nejpozději do 90 dní ode dne, kdy stavebníci předloží projektovou dokumentaci a rozpis prací. Smlouva o výstavbě bude předložena ke schválení ZMČ Praha 6.

Prováděné úpravy budou spočívat v

  • rozšíření jednotky č. 1430/13 (byt), jejímž vlastníkem jsou manželé              . a                  , o část společných prostor (prádelny) o výměře 19,30 m2, prodej za kupní cenu 435.700 Kč;
  • rozšíření jednotky č. 1430/14 (byt), jejímž vlastníkem je p.         , o část společných prostor (půdy) o výměře 49,32 m2, prodej za kupní cenu 947.500 Kč;
  • rozšíření jednotky č. 1430/101 (nebytový prostor), jejímž vlastníkem jsou manželé                                 , o část společných prostor (sklep)
    o výměře 5,30 m2, prodej za kupní cenu ve výši 119.600 Kč;
  • rozšíření jednotky č. 1430/102 (ateliér), jejímž vlastníkem jsou manželé                               , o část společných prostor (komora pod schody) o výměře 1,06 m2, prodej za kupní cenu ve výši ve výši 23.900 Kč;
  • stanovení nových velikostí spoluvlastnických podílů na společných částech domu všech jednotek.

 

Stavební úpravy (včetně vikýřů) odkoupených společných částí budou provedeny na náklady vlastníků výše uvedených jednotek s tím, že kupní cena v celkové výši 1.526.700  bude uhrazena na účet SVJ a bude určena především na generální opravu střechy a fasády domu.  Přestavbou taktéž dojde k zajištění odvětrávání a vytápění dalších částí domu, čímž se odstraní vlkost a plíseň v domě se vyskytující. 

 

Cena pro odkoupení jednotlivých částí společných částí domu byla stanovena znaleckým posudkem č. 64/2022-4894 zpracovaným              
 

Městská část Praha 6 má ve svěřené správě v domě bytovou jednotku č. 1430/4 s podílem na společných částech domu a pozemku o velikosti 167/2551, tj. 6,5 %, kdy stavebními úpravami se změní podíl na společných částech domu a pozemku na velikost 334/5852, tj. 5,7%

 

Záměr budoucí výstavby byl předložen Komisi majetkové politiky, která ho na svém jednání dne 19.8.2024 schválila viz níže. 

KMP doporučuje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o výstavbě pro SVJ Hošťálkova, Hošťálkova 1430/14, Praha 6, k. ú. Břevnov.

Hlasování: +5, -0, z2

Návrh byl přijat.

 

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

 

Datum:  28.8.2024

Zpracoval: Mgr. Natálie Nováková, LL.M., vedoucí oddělení bytů a nebytových prostor

6. Uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o výstavbě pro dům č.p. 1430, na adrese Hošťálkova 1430/14, Břevnov, 169 00 Praha 6, postaveném na pozemku parc. č. 1931, k. ú. Břevnov, obec Praha
Číslo návrhu:
Číslo usnesení: RMČ-1934/24
Předkladatel: Prokop Petr, MgA.

Přílohy (0)

Žádné podkladové materiály nejsou k dispozici.

Vaše žádost se zakládá, prosím vyčkejte...