8. Uzavření dodatku č. 1 k NS - Spolek Povaleč, objekt bez čp./čo. ulice Generála Píky (kulturní centrum Klubovna), pozemek parc. č. 244/1 k. ú. Dejvice
8. Uzavření dodatku č. 1 k NS - Spolek Povaleč, objekt bez čp./čo. ulice Generála Píky (kulturní centrum Klubovna), pozemek parc. č. 244/1 k. ú. Dejvice
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu
II. Schvaluje
uzavření dodatku č. 1 v úplném znění k nájemní smlouvě č. N 3/2009 C ze dne 21.5.2009 se Spolkem Povaleč, IČO: 22738762, se sídlem Zámecká 20, 364 53 Valeč na pronájem stavby bez čp./čo. umístěné na pozemku parc. č. 244/1 k. ú. Dejvice, kterým dojde zejména ke změně výše nájemného na 100.000 Kč/rok, změně výpovědní doby na 6 měsíců, a doplnění ustanovení o navyšování nájemného o inflaci, a to ve znění dle přílohy tohoto usnesení
III. Ukládá
vydat pokyn správci, společnosti SNEO, a.s., k uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. N 3/2009 C dle bodu II.tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 31.12.2024
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Nájemní smlouva na pronájem objektu je uzavřena na dobu neurčitou, nájemné činí 8.600 Kč/rok bez DPH (717 Kč/měsíc bez DPH), nájemní smlouvu je mimo jiné možné ukončit výpovědí bez uvedení důvodu s 3 měsíční výpovědní dobou.
V návaznosti na předpokládané sjednocení podmínek u nájemních vztahů v případě objektů, ve kterých je provozována nezisková činnost kulturního charakteru (Písecká brána, Kaštan, Pelléova vila, nádraží Bubeneč), je navrhována úprava stávající nájemní smlouvy, a to navýšení nájemného na 100.000 Kč/rok bez DPH a výpovědní doba 6 měsíců. Vzhledem ke skutečnosti, že nájemní smlouva byla uzavřena v roce 2009, tj. před rozsáhlou změnou úpravy soukromého práva, je navrhováno uzavření dodatku v tzv. úplném znění. Návrh dodatku tak mimo výše uvedených změn obsahuje rovněž doplnění či změny smluvních ustanovení reflektujících aktuální platnou a účinnou právní úpravu obsaženou především v občanském zákoníku.
KMP na jednání dne 19.8.2024 úpravu podmínek nájemní smlouvy doporučila (hlasování: +5, -0, z2).
Záměr byl na úřední desce zveřejněn v době od 30.10.2024 do 15.11.2024.
V návaznosti na výše uvedené předkladatel doporučuje Radě m. č. Praha 6 schválit uzavření dodatku č. 1 v úplném znění k nájemní smlouvě č. N 3/2009 C ze dne 21.5.2009 se Spolkem Povaleč, IČO: 22738762, se sídlem Zámecká 20, 364 53 Valeč na pronájem stavby bez čp./čo. umístěné na pozemku parc. č. 244/1 k. ú. Dejvice, kterým dojde zejména ke změně výše nájemného na 100.000 Kč/rok, změně výpovědní doby na 6 měsíců, a doplnění ustanovení o navyšování nájemného o inflaci, a to ve znění dle přílohy tohoto usnesení.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 24.09.2024
Zpracoval: Mgr. František Červenka