74. Uzavření Dodatku č. 1 smlouvy o dílo č. S883/2024/ORI - "Břevnovský kulaťák - Dokončení rekonstrukce Parku Nad Kajetánkou, Praha 6 - Břevnov"

MČ P6 uzavřela na základě veřejné zakázky malého rozsahu „Břevnovský kulaťák - Dokončení rekonstrukce Parku Nad Kajetánkou, Praha 6 - Břevnov" (dále jen "veřejná zakázka malého rozsahu") smlouvu o dílo s vybraným dodavatelem, OK GARDEN s.r.o., IČ: 27571297, s nabídkovou cenou 3.764.384,77 Kč bez DPH. Tento dodavatel převzal staveniště nedokončené stavby, z důvodu odstoupení MČ P6 od smlouvy s původním zhotovitelem veřejné zakázky malého rozsahu, STROMMY COMPANY, s.r.o. Rada MČ P6 rozhodla o výběru nového dodavatele v usnesení č. 2058/24 ze dne 07.10.2024. Převzetí staveniště mezi MČ P6 a novým dodavatelem proběhlo 08.10.2024, stavba byla zahájena 14.10.2024, tedy s vědomím blížícího se konce stavební sezóny tohoto roku. Předání hotové stavby zadavateli je smluvně naplánováno na 13.12.2024. Cílem urychleného postupu ORI v létě a na podzim letošního roku bylo její ideální dokončení do konce r. 2024.

Objednatel MČ P6 zjistil již při předání nedokončené stavby původním zhotovitelem dne 17.09.2024, že stavba vykazuje vady a nedodělky u původním zhotovitelem provedených a fakturovaných prací (doloženo předávacím protokolem), způsobené mimo jiné nekvalitním provedením a také několikaměsíční prodlevou stavebních prací. Tato zjištění bylo možné prověřit postupně, po zahájení stavebních prací, kdy byly také z části potvrzeny. Celkem se jedná o 12 položek víceprací a 1 méněprací. Nutné bude zejména prověřit doposud provedené zemní práce a terénní úpravy, provedené původním dodavatelem, a dokončit je. Pro dopadovou plochu u lezecké stěny bude nutné po jejím obvodu provést dodatečnou drenáž, která zajistí správné odvodnění a vsakování vody z této plochy a jejího bezprostředního okolí. Pod terénem byl odkryt zbytkový podkladní beton, který bude nutno odstranit a zlikvidovat. Dva nově vysazené stromy v areálu sousedící školy, které jsou stejného druhu, jako stromy určené k vysazení při rekonstrukci parku, měly být přesazeny do rekonstruovaného parku (méněpráce). U dvou sportovních ploch v parku (workout a streetball) nebude v tomto roce, s ohledem na počasí, možné provést litý bezpečnostní povrch EPDM (dle projektové dokumentace), záměrem je nyní provést provizorní povrchy ze stromové kůry a mlatu, které budou později nahrazeny anebo doplněny plánovaným EPDM, v obou případech se jedná o nejlevnější řešení. Jeden sloupek nového plotu, provedeného původním dodavatelem, bude muset být vyzděn znovu. S ohledem na dostupnost a cenu byla původním dodavatelem objednána lezecká stěna s pevným kotvením na obvodovou stěnu sousedící tělocvičny ZŠ, vzhledem k prodlevě stavebních prací v létě tohoto roku bylo toto řešení převzato (lezecká stěna byla již vyrobena). Tolerance přitížení obvodové stěny tělocvičny bude dodatečně potvrzena projektantem, dále bude dodatečně vodovzdorně utěsněn styk lezecké stěny a stěny tělocvičny. Budou provedeny nutné opravy u napojení stávajícího a nového chodníku, z důvodu poškození původním dodavatelem, bude doplněna nová obruba podél hrany parku.

Nový zhotovitel také neprodleně po převzetí stavby ověřil stav dostupnosti mobiliáře, zčásti již objednaného původním dodavatelem. Bylo zjištěno, že některý parkový mobiliář bude mít termín dodání v polovině prosince tohoto roku. Z tohoto důvodu, dále vzhledem k nutnosti provedení víceprací a také s ohledem na pokračující nepříznivé počasí dodavatel požaduje posun termínu předání hotové stavby, o 18 dnů později oproti ustanovení uzavřené smlouvy o dílo.

S ohledem na výše uvedené skutečnosti dodavatel předložil seznam víceprací a méněprací, včetně jejich nacenění. Tento soupis byl TDS a objednatelem ověřen a je podkladem pro toto usnesení (Příloha č. 1 Dodatku - Vícenáklady a méněnáklady stavby - Změnový list č.1). Předmětem návrhu Dodatku č. 1 smlouvy o dílo č. S883/2024/ORI (Příloha č. 1 - D883/1/2024/ORI - Dodatek č. 1) je potřeba provedení změn v zadání veřejné zakázky malého rozsahu a vyplývající úprava ceny této veřejné zakázky malého rozsahu a také změna termínu dokončení stavby jeho prodloužením. Tyto změny nebylo možné při uzavření smlouvy o dílo předvídat nebo prověřit. Cena veřejné zakázky malého rozsahu je navýšena o částku 526.378,96 Kč bez DPH, celková cena se tak nově sjednává v celkové výši 4.290.763,73 Kč bez DPH. Termín předání stavby objednateli se posouvá na 31.12.2024. Ostatní náležitosti smlouvy o dílo se nemění.

Veřejná zakázka malého rozsahu je realizována z rozpočtu zadavatele. Finanční prostředky pro předmětné plnění byly zajištěny změnou rozpočtu a přidělením celkové částky 6 mil. Kč pro plnění v tomto roce. Vzhledem k posunu termínu dokončení akce a navýšení ceny díla bude fakturováno i v roce 2025, kdy bude požádáno o úpravu rozpočtu na zbylou částku. Zařazené finanční prostředky v roce 2024 jsou dostatečné.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 29.10.2024

Zpracoval: Ing. arch. Pavel Neuberg, Odbor rozvoje a investic