9. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti v rámci stavby "FTTx_P_FIS_P6_Staré_Vokovice_STPRA1_OK-11010-110122", se společností CETIN a.s.

Identifikace pozemků:

Pozemky parc. č. 1281/351 - 601 m², ostatní plocha, jiná plocha; parc. č. 1281/254 - 158 m², ostatní plocha, ostatní komunikace; parc. č. 1281/257 - 2 747 m², ostatní plocha, zeleň; parc. č. 1281/255 - 1 092 m², ostatní plocha, zeleň; parc. č. 1281/258 - 106 m², ostatní plocha, ostatní komunikace; parc. č. 1281/282 - 6 567 m², ostatní plocha, zeleň; parc. č. 1340/10 - 561 m², ostatní plocha, zeleň; parc. č. 1340/5 - 113 m², ostatní plocha, zeleň jsou zapsány na LV 656 pro k. ú. Vokovice, svěřeny m. č. P6 (dále jen "pozemky").

Předmět projednání:

Společnost CETIN a.s. požádala o uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti v rámci stavby "FTTx_P_FIS_P6_Staré_Vokovice_STPRA1_OK-11010-110122". Služebnosti odpovídá právo budoucího oprávněného spočívající v umístění a provozu podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě včetně kabelových souborů a zařízení uložených pod povrchem a dále oprávnění budoucího oprávněného vstupovat a vjíždět na pozemky v souvislosti se zajištěním provozu, oprav, modernizace a údržby podzemního vedení veřejné komunikační sítě. Předpokládaný rozsah služebnosti je specifikován v situačním plánku, který bude nedílnou součástí smlouvy o smlouvě budoucí. Jedná se celkem o cca 99 m vedení.  Skutečný rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu, který bude nedílnou součástí konečné smlouvy o zřízení služebnosti a bude vyhotoven na náklady investora po dokončení stavby. Cena za zřízení služebnosti včetně ochranného pásma na pozemcích je určena na základě pravidel Budoucího povinného pro zřizování služebností a věcných břemen, která byla schválena usnesením Rady městské části Praha 6 č. 658/15 ze dne 9. 9. 2015. Cena za zřízení služebnosti u pozemků parc. č. 1281/282, parc. č. 1281/254, parc. č. 1281/255, parc. č. 1281/258 a parc. č. 1281/351, vše k.ú. Vokovice byla vypočtena z ceny uvedené v cenové mapě stavebních pozemků hl. m. Prahy (dále jen "CM"). CM stavebních pozemků pro rok 2024 stanovuje cenu u  těchto pozemků 4 300 Kč/m².  Cena za zřízení služebnosti tak u daných pozemků činí 1 075,- Kč/m² bez DPH (výpočet  4 300 : 100 x 5% x 5 let). Pro pozemky parc. č. 1281/257, parc. č. 1340/10 a parc. č. 1340/5, vše k.ú. Vokovice  nebyla stanovena cenová mapa, cena za zřízení Služebnosti byla stanovena z ceny tržní – stanovené na základě znaleckého posudku ze dne 15.9.2023, č. ZP 052785/2023, vypracovaného JUDr. Josefem Jarošem, soudním znalcem a činí 678,75 Kč/m² bez DPH (výpočet 2 715 : 100 x 5% x 5 let). DPH bude účtována dle zákonem stanovené výše.

Závěr:

Na základě výše uvedeného předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu pokládky podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě včetně kabelových souborů a zařízení uložených pod povrchem do částí pozemků parc. č. 1340/5, parc. č. 1340/10, parc. č.  1281/282, parc. č. 1281/351, parc. č. 1281/258, parc. č. 1281/255, parc. č. 1281/257, parc. č. 1281/254 k. ú. Vokovice v rámci stavby "FTTx_P_FIS_P6_Staré_Vokovice_STPRA1_OK-11010-110122", se společností CETIN a.s., IČO: 04084063, a to na dobu neurčitou za celkovou úhradu ve výši 1 075 Kč/m² + DPH pro pozemky parc. č. 1281/282, 1281/254, 1281/255, 1281/258, 1281/351 k. ú. Vokovice a 678,75 Kč/m² + DPH pro pozemky parc. č. 1281/257, 1340/10, 1340/5 k. ú. Vokovice  dle přílohy č. 2.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  22.10.2024

Zpracoval:

Marcela Laštovková - referent realizace majetku

Mgr. František Červenka - vedoucí oddělení

Mgr. Barbora Srp, LL.M. - vedoucí OSM