31. Souhlas s podnájmem nebytových prostor Mateřské školy Charlese de Gaulla, příspěvková organizace

Ředitelka MŠ Charlese de Gaulla požádala dne 23. 10. 2024 na základě čl. IV, odst. 14 písm b) Smlouvy o nájmu nemovitosti uzavřené dne 12. 9. 2005 s MČ Praha 6, o udělení souhlasu s uzavřením smlouvy o podnájmu nebytových prostor mezi MŠ Charlese de Gaulla, IČO 70945276 a Občanská inspirace, z.s. , se sídlem Rooseveltova 576/37, Bubeneč, 16000 Praha 6, IČO 67985149 na dobu určitou od 1. 9. 2025 do 31. 8. 2035 (citace Smouvy o nájmu nemovitosti , čl. IV. odst. 14, písm. b): "Nájemce je oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetím osobám v případě, že předmětem podnájmu jsou nebytové prostory užívané výhradně jedním podnájemcem po projednání ve školské radě a s předchozím  písemným souhlasem Rady MČ Praha 6 s výjimkou podnájmu, jehož délka nepřesáhne 7 po sobě jdoucích kalendářních dnů."). Předmětem této smlouvy jsou prostory v areálu školy: suterén - herna a dílna o celkové ploše 55 m², prostory bývalého učitelského bytu  o celkové ploše 37,90 m² za účelem vzdělávací činnosti se zaměřením na mimoškolní výchovu a vzdělávání dětí a mládeže včetně dospělých , nabízené aktivity rozšiřují nabídku kulturních a volnočasových možností a poskytují i sociální služby pro občany z blízkého i vzdálenějšího okolí (mimo jiné poradna pro rodiče a logopedické poradenství, ekovýchovné programy pro předškolní děti, veřejná venkovní knihovna, problematika sociálního vyloučení žen a slaďování rodinného a pracovního života). Podnajímané prostory jsou v objektu na adrese Charlese de Gaulla 18, č. p. 832, č. parcely 1344, který se nachází v katastru Bubeneč (730106), obec Praha (554782), číslo  LV 877, vedeném Katastrálním úřadem pro Hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Jedná se o uzavření nové smlouvy, stávající smlouva je uzavřena do 31. 8. 2025. Obě strany by rády navázaly na bezproblémovou spolupráci a uzavřely novou podnájemní smlouvu na dobu deseti let. Výše nájemného činí 8.300,- Kč/měsíc (mimo červenec a srpen), tzn. za dobu 10-ti let se jedná o částku 830.000,- Kč. Elektřinu si platí Občanská inspirace dle skutečné spotřeby (vlastní elektroměr). Výše měsíčního nájemného je oproti stávajícímu stavu navýšena o 800,- Kč na základě míry inflace na rok 2023. Důvodem podání žádosti v předstihu 10-ti měsíců je zachování plynulého provozu komunitního centra (finančního i personálního). Nová podnájemní smlouva je potřeba i při posuzování žádostí ze státních a obecních zdrojů podávaných komunitním centrem.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  30. 10 .2024

Zpracoval: Mgr. Jana Benešová