10. Nevyužití předkupního práva ke stavbě zahradní chatky na pozemku parc. č. 788/36 k. ú. Ruzyně

Městská část Praha 6

Rada městské části

Usnesení

ze dne 18.11.2024

RMČ-2188/24

Nevyužití předkupního práva ke stavbě zahradní chatky na pozemku parc. č. 788/36 k. ú. Ruzyně

Rada městské části

Předkladatel: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM Mgr. František Červenka, vedoucí oddělení majetkoprávního

Usnesení bylo přijato poměrem hlasů: +9 -0 z0 (OR)

Důvodová zpráva:

 

Identifikace stavby:

 

Jedná se o zahradní chatku, která stojí na pozemku parc. č. 788/36 k. ú. Ruzyně v lokalitě zahrádkářské osady ČZS ZO Karlovarská v Praze 6.

 

Zahradní chatku nabyl pan                  (dále jen „vlastník“)  na základě usnesení soudního exekutora o udělení příklepu k 9.11.2021.

Zahradní chatka je zapsaná v KN na LV č.    pro k. ú. Ruzyně.

 

Identifikace pozemku zastavěného stavbou:

 

Pozemek parc. č. 788/36 - 16 m2 - zastavěná plocha a nádvoří k. ú. Ruzyně je zapsán na LV č.   pro k. ú. Ruzyně a je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6.

 

Dle územního plánu se jedná o lokalitu PZO/PS, tj. zahrádky a zahrádkové osady.

 

Předmět projednání:

 

Na městskou část Praha 6 se dne 17.9.2024 obrátil         , advokát, který zastupuje vlastníka, s nabídkou využití zákonného předkupního práva ke stavbě zahradní chatky za kupní cenu ve výši 600.000 Kč s přiloženou kupní smlouvou.

 

Vlastník hodlá prodat výše uvedenou stavbu panu              za kupní cenu ve výši 600.000 Kč. MČ Praha 6 má dle ustanovení § 3056 zákona č. 89/2012 Sb.,

občanského zákoníku předkupní právo ke stavbě zahradní chatky a dle § 2148 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku by městská část Praha 6 musela při využití předkupního práva kupní cenu uhradit do 3 měsíců po obdržení nabídky, tedy do 17.12.2024.

 

Postup projednání:

 

ORI souhlasí s nevyužitím předkupního práva k odkoupení zahradní chatky.

U předchozích případů nabídky předkupního práva k odkoupení zahradních chatek v zahrádkářské osadě ZO ČZS Karlovarská v Praze 6 ORI nedoporučil využít předkupní právo k odkoupení zahradních chatek v dané lokalitě.

 

KMP o nevyužití předkupního práva k odkoupení stavby zahradní chatky jednala dne 21.10.2024. Komise hlasovala o využití předkupního práva (hlasování 0:8:0), z hlasování tedy vyplývá, že komise doporučila předkupní právo nevyužít.

 

Předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 souhlasit s nevyužitím předkupního práva ke stavbě zahradní chatky na pozemku parc. č. 788/36 k. ú. Ruzyně od vlastníka zahradní chatky zapsaného na LV č.    pro k. ú. Ruzyně za kupní cenu 600.000 Kč.

 

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

 

Datum: 8.11.2024

Zpracoval: Ing. Romana Kocmanová - referent majetkoprávního oddělení