23. Prodej části pozemku parc. č. 179 k. ú. Střešovice
23. Prodej části pozemku parc. č. 179 k. ú. Střešovice
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Doporučuje Zastupitelstvu MČ Praha 6
schválit prodej části pozemku parc. č. 179 (dle GP č. 1514-27/2024 pozemek parc. č. 179/4 o výměře 94 m2), ostatní plocha, v k. ú. Střešovice vlastníkovi sousedního pozemku parc. č. 177 k. ú. Střešovice, Farnímu sboru Českobratrské církve evangelické v Praze 6 – Střešovice, IČ: 49370057, za kupní cenu 564 000 Kč bez DPH. V kupní smlouvě bude stanovena podmínka, že realizace souvisejících stavebních úprav parku včetně osvětlení bude zahrnuta do dostavby kostela a fary, a to na náklady Farního sboru Českobratrské církve evangelické v Praze 6 – Střešovice.
III. Ukládá
předložit ZMČ Praha 6 ke schválení prodej části pozemku parc. č. 179 k. ú. Střešovice dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 16.12.2025
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Identifikace pozemku:
Pozemek parc. č. 179, ostatní plocha, o výměře 4359 m2 k. ú. Střešovice je ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6, a nachází se v lokalitě náměstí Před bateriemi (dále jen „pozemek“). Podle platného Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy schváleného usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne 9. 9. 1999, ve znění pozdějších změn a úprav se pozemek parc.č. 179 k.ú. Střešovice nachází v ploše ZP - parky, historické zahrady a hřbitovy, kde je jako podmíněně přípustné využití i umístění kostelů a modliteben. Pozemek sousedí s pozemkem parc. č. 177 k. ú. Střešovice v majetku Farního sboru Českobratrské církve evangelické v Praze 6 – Střešovice, na kterém je umístěn kostel – kulturní památka rejst. č. ÚSKP 41300/1 – 2018 – sbor Církve Českobratrské.
Předmět projednání:
Na OSM se obrátil zástupce Farního sboru Českobratrské církve evangelické v Praze 6 – Střešovice, IČO 49370057, se sídlem náměstí Před bateriemi 950/22, 162 00 Praha 6, s žádostí o odkoupení části pozemku, a to z důvodu dostavby výše zmíněného kostela a fary. Na oddělení požadované části pozemku si nechal žadatel zpracovat geometrický plán č. 1514-27/2024 (dále jen „GP"), který je přílohou usnesení. Dle GP se jedná o pozemek parc. č. 179/4 o výměře 94 m2, ostatní plocha, v k. ú. Střešovice.
Postup projednání:
Požadovaná část pozemku pro dostavbu zasahuje do stávajícího parku, resp. do jedné z jeho hlavních komunikací pro pěší. Po dohodě s ODŽP žadatel vypracoval na vlastní náklady plán jejího přesměrování tak, aby umožňovala přirozený přechod na chodník navazující na chodníky ulic Sibeliova a U Šesté baterie. Zároveň se zavázal, že realizace úprav včetně osvětlení bude zahrnuta do realizace dostavby kostela a fary, tedy na náklady žadatele. Plán je součástí příloh usnesení.
ORI i ODŽP souhlasí s prodejem části pozemku za výše uvedených podmínek.
V souladu s pravidly schválenými ZMČ Praha 6 usnesením č. 124/15 ze dne 25. 6. 2015 nechal OSM zpracovat ZP. Znalec předmětný pozemek ocenil cenou obvyklou na 6 000 Kč/ m2, tj. celkem 564 000 Kč bez DPH. ZP je přílohou usnesení.
KMP o prodeji pozemku jednala dne 18. 11. 2024. Členové komise doporučili prodej části pozemku za celkovou kupní cenu 564 000 Kč bez DPH, hlasování 6:0:2.
Záměr je zveřejněn na úřední desce m. č. Praha 6 od 20. 11. 2024 do 6. 12. 2024.
Předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 a následně ZMČ Praha 6 schválit prodej části pozemku parc. č. 179 k. ú. Střešovice (dle GP pozemku parc. č. 179/4 k. ú. Střešovice) vlastníkovi souseního pozemku parc. č. 177 k. ú. Střešovice Farnímu sboru Českobratrské církve evangelické v Praze 6 – Střešovice, IČ: 49370057, se sídlem náměstí Před bateriemi 950/22, 162 00 Praha 6, za kupní cenu 564 000 Kč bez DPH.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 21. 11. 2024
Zpracoval: Ing. Pavla Veselá,odborný asistent OSM