9. Poskytnutí slev z nájemného nájemcům bytů a nebytových prostor v domě náměstí Svobody 728/1
9. Poskytnutí slev z nájemného nájemcům bytů a nebytových prostor v domě náměstí Svobody 728/1
I. Bere na vědomí
předloženou důvodovou zprávu včetně přílohy.
II. Rozhodla
poskytnout slevy z nájemného nájemcům bytů a nebytových prostor takto:
a) manželům a (nájemci bytu č. v domě , Praha 6) ve výši 40 % ze základního nájemného za období od 1. 3. 2024 do 30. 11. 2024, tj. celkem 49 672,80 Kč,
b) panu (nájemce bytu č. v domě Praha 6) ve výši 30 % ze základního nájemného za období od 1. 3. 2024 do 30. 11. 2024, tj. celkem 47 250,00 Kč,
c) paní (nájemce nebytového prostoru č. v domě , Praha 6) ve výši 20 % ze základního nájemného za období od 1. 10. 2024 do 30. 11. 2024, tj. celkem 6 806,94 Kč bez DPH,
d) společnosti FRACHAR s.r.o., IČO: 24316661 (nájemce nebytového prostoru č. 402 v domě náměstí Svobody 728/1, Praha 6) ve výši 20 % ze základního nájemního za období od 1. 10. 2024 do 30. 11. 2024, tj. celkem 13 532,89 Kč bez DPH,
e) společnosti K.H.ideal, a.s., IČO: 27202518 (nájemce nebytového prostoru č. 403 v domě náměstí Svobody 728/1, Praha 6) ve výši 10 % ze základního nájemního za období od 1. 10. 2024 do 31. 10. 2024, tj. celkem 18 729,26 Kč bez DPH,
f) společnosti Kidtown s.r.o., IČO: 04555601 (nájemce nebytového prostoru č. 404 v domě náměstí Svobody 728/1, Praha 6) ve výši 40 % ze základního nájemného za období od 1. 10. 2024 do 30. 11. 2024, tj. celkem 11 928,60 Kč bez DPH.
III. Ukládá
odboru správy majetku ÚMČ Praha 6 zajistit prostřednictvím společnosti SNEO, a.s. veškeré úkony spojené s poskytnutím slev dle bodu II. tohoto usnesení.
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 31.12.2024
Zpracovatel: Zdeněk Hořánek, vedoucí SNEO
Návrh na poskytnutí slev z nájemného nájemcům bytů a nebytových prostor v domě náměstí Svobody 728/1, Praha 6 je předkládán Radě městské části Praha 6 k projednání z důvodu omezení těchto nájemců při užívání pronajatých prostor, která vyplynula buď ze zatékání, nefunkčního či poruchového zařízení domu či z jiných obdobných důvodů.
Manželům a a panu jsou slevy z nájemného navrženy z důvodu přetrvávajícího problému s výrazným zatékáním do jimi užívaných bytů (obývací pokoj, ložnice, koupelna), a to vzhledem k neuspokojivému stavu teras. Pro zabránění zatékání do bytů byly na konci listopadu 2023 na terasách provizorně instalovány plachty, při výraznějších deštích se ale problém vyskytuje nadále. V roce 2024 byla provedena lokální oprava teras a na terasy byly instalovány ještě další plachty, nicméně ani tím se nepodařilo zatékání zcela zabránit. Příčiny zatékání by měly být kompletně odstraněny po provedení celkové opravy teras v roce 2025. Manželům je navrženo poskytnout za období od 1. 3. 2024 do 30. 11. 2024 slevu ve výši 40 % ze základního nájemného (tj. celkem 49 672,80 Kč), panu ve výši 30 % ze základního nájemného (tj. celkem 47 250,00 Kč; zatékání do jím užívaného bytu není takového rozsahu).
Paní a společnostem FRACHAR s.r.o. a Kidtown s.r.o. jsou slevy z nájemného navrženy z důvodu omezeně funkční klimatizace, která neumožňuje pronajaté prostory dostatečně vytopit (popřípadě zchladit).
Společnosti K.H.ideal, a.s. je sleva z nájemného navržena z důvodu omezeně funkční klimatizace a zatečení z této klimatizace do pronajatých prostor při jejím opětovném napuštění v říjmu 2024.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 28. 11. 2024
Zpracovali: Radek Pergl, ředitel ekonomického úseku SNEO, a.s.
Jiří Štefano, vedoucí oddělení správy a údržby nemovitých věcí SNEO, a.s.