27. Pronájem bytů dle části II., hlava I., díl 1. "Zásad a podmínek pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6", formou výběrového řízení.

V souladu se "Zásadami a podmínkami pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" v platném znění, byla vypsána výběrová řízení na pronájem bytů zveřejněná do 15.11.2024:

• fyzická osoba starší 18 let, která je občanem České republiky nebo občanem členského státu Evropské unie nebo občanem Ukrajiny nebo občanem státu ESVO, tj. Lichtenštejnska, Švýcarska, Norska, Islandu a je plně způsobilá k právním jednáním
• musí být hlášena k trvalému pobytu na adrese v obvodu MČ Praha 6
• nevlastní žádný nemovitý majetek určený k bydlení
• nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou v trvání 1 roku. Pokud bude nájemce dodržovat veškeré povinnosti vyplývající z právních předpisů, bude plnit jednání obsažená v nájemní smlouvě a uživat byt i po uplynutí sjednané nájemní doby (1 rok), pronajímatel v 8 následujících letech po uplynutí sjednané určité doby nájmu nevyzve k vyklizení a nájemní smlouva se bude v těchto 8 letech obnovovat vždy o jeden rok za týchž podmínek, za jakých byla sjednána. Pokud nájemce bude užívat byt po dobu minimálně 9 let, může Rada městské části Praha 6 odsouhlasit další prodloužení pronájmu bytu
• výherce výběrového řízení podepíše před uzavřením nájemní smlouvy notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti na zajištění peněžních pohledávek souvisejících s povinností nájemce hradit řádně a včas nájemné a plnění s nájmem bytu spojená a na vyklizení předmětu nájmu v případě ukončení smluvního vztahu založeného nájemní smlouvou. Náklady spojené se sepsáním notářského zápisu ponese budoucí nájemce.
• vůči majetku a osobě uchazeče neprobíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku formou konkurzu nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo nebyl konkurs zrušen proto, že majetek byl zcela nepostačující. Byl prověřen pouze první uchazeč v pořadí.
• uchazeč nemá záznam v Centrální evidenci exekucí (CEE), ledaže mu bylo povoleno oddlužení dle zák. 182/2006 Sb., insolvenční zákon v platném znění. Byl prověřen pouze první uchazeč v pořadí.
• měsíční nájemné smluvní - dle nabídky účastníka, minimálně však ve výši 210 Kč/m²/měsíc
• uchazeč, který uzavře smlouvu o nájmu bytu a notářský zápis, složí kauci ve výši 10.000 Kč k zajištění závazků uchazeče plynoucích z uzavřené smlouvy o nájmu bytu. MČ Praha 6 je oprávněna držet uvedenou kauci po celou dobu účinnosti smlouvy o nájmu bytu

S ohledem na kritéria pro pořadí účastníků daná "Zásadami a podmínkami pro nakládání s byty v majetku hlavního města Prahy - městské části Praha 6" při vyhodnocování bylo postupováno tak, že jediným kritériem je výše nabídnutého smluvního nájemného.

Členové Komise - pracovní skupina pro bytové a nebytové otázky Rady MČ Praha 6 otevřeli doručené obálky dne 18.11.2024, pořídili soupis přihlášek, posoudili jejich platnost a s ohledem na shora popsanou metodiku navrhli pořadí účastníků:

A) byt č.   o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím (celk. ev. plocha 45,41 m²) ve 3. NP domu v Praze 6, Nad Kajetánkou   

Bylo doručeno 5 nabídek. Tři nabídky byly neplatné.

Při výpočtu částky za m²/měsíc byla použita započitatelná plocha bytu 41,74 m².

1.           , za nájemné 12.000 Kč/měsíc, tj. cca 287 Kč/m²/měsíc.
2.        , za nájemné 10.666 Kč/měsíc, tj. cca 255 Kč/m²/měsíc.

B) byt č.    o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím (celk. ev. plocha 38,52 m²) v 1. NP domu v Praze 6, Jílkova   

Byly doručeny 3 nabídky. Dvě nabídky byly neplatné.

Při výpočtu částky za m²/měsíc byla použita započitatelná plocha bytu 36,92 m².

1.          , za nájemné 11.700 Kč/měsíc, tj. cca 317 Kč/m²/měsíc.

C) byt č.     o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím (celk. ev. plocha 40,75 m²) ve 2. NP domu v Praze 6, Patočkova     

Byly doručeny 3 nabídky. Dvě nabídky byly neplatné.

Při výpočtu částky za m²/měsíc byla použita započitatelná plocha bytu 39,33 m².

1.        , za nájemné 9.111 Kč/měsíc, tj. cca 232 Kč/m²/měsíc.

D) byt č.    o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím (celk. ev. plocha 42,28 m²) v 5. NP domu v Praze 6, Nad Kajetánkou   

Bylo doručeno 5 nabídek. Tři nabídky byly neplatné.

Při výpočtu částky za m²/měsíc byla použita započitatelná plocha bytu 40,16 m².

1.           , za nájemné 12.000 Kč/měsíc, tj. cca 299 Kč/m²/měsíc. Paní       preferuje pronájem bytu č.   , Nad Kajetánkou   .
2.        , za nájemné 10.666 Kč/měsíc, tj. cca 266 Kč/m²/měsíc. Pan     preferuje pronájem bytu č.    , Patočkova     .

Výběrové řízení bude vypsáno opakovaně.

E) byt č.   o velikosti 1 + 1 s příslušenstvím (celk. ev. plocha 41,93 m²) ve 2. NP domu v Praze 6, Nad Kajetánkou   

Byly doručeny 4 nabídky. Dvě nabídky byly neplatné.

Při výpočtu částky za m²/měsíc byla použita započitatelná plocha bytu 39,93 m².

1.           , za nájemné 12.000 Kč/měsíc, tj. cca 301 Kč/m²/měsíc. Paní       preferuje pronájem bytu č.   , Nad Kajetánkou   .
2.        , za nájemné 10.111 Kč/měsíc, tj. cca 253 Kč/m²/měsíc. Pan     preferuje pronájem bytu č.     , Patočkova     .

Výběrové řízení bude vypsáno opakovaně.

F) byt č.   o velikosti 1 + 0 s příslušenstvím (celk. ev. plocha 28,78 m²) v 1. NP domu v Praze 6, Jílkova   

Byly doručeny 2 nabídky. Jedna nabídka byla neplatná.

Při výpočtu částky za m²/měsíc byla použita započitatelná plocha bytu 26,49 m².

1.        , za nájemné 6.666 Kč/měsíc, tj. cca 252 Kč/m²/měsíc. Pan     preferuje pronájem bytu č.     , Patočkova     .

Výběrové řízení bude vypsáno opakovaně.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 25.11.2024

Zpracoval: J. Fryšová, referent OSM

                 Mgr. Natálie Nováková, vedoucí oddělení bytů a nebytových prostor