15. Využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č.1939/4 k. ú. Střešovice
15. Využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č.1939/4 k. ú. Střešovice
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
- usnesení RMČ-2258/24 ze dne 02.12.2024
II. Schvaluje
využití předkupního práva ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 1939/4 k. ú. Střešovice od vlastníka garáže zapsaného v KN na pro k. ú. Střešovice za celkovou kupní cenu 700.000 Kč
III. Ukládá
-
informovat vlastníka garáže na pozemku parc. č. 1939/4 k.ú. Střešovice o využití předkupního práva ke stavbě garáže
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 17.12.2024
-
předat EO podklady k zajištění úhrady kupní ceny na koupi stavby garáže na pozemky parc. č. 1939/4 k. ú. Střešovice
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 17.12.2024
-
předat na PO kupní smlouvu na koupi stavby garáže na pozemku parc. č. 1939/4 k. ú. Střešovice k zajištění podpisu ze strany MČ P6
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 17.12.2024
-
předat panu starostovi k podpisu kupní smlouvu na koupi stavby garáže na pozemku parc. č. 1939/4 k. ú. Střešovice
Zodpovídá: Ing. Jan Holický, MBA, tajemník
Termín plnění: 18.12.2024
-
podepsat kupní smlouvu na koupi stavby garáže na pozemku parc. č. 1939/4 k. ú. Střešovice
Zodpovídá: Mgr. Jakub Stárek, starosta
Termín plnění: 19.12.2024
-
na základě podkladů předaných OSM uhradit kupní cenu na koupi garáže na pozemku parc. č. 1939/4 k. ú. Střešovice
Zodpovídá: Ing. Zdeněk Hlinský, radní
Termín plnění: 20.12.2024
-
zajistit podpis kupní smlouvy na koupi stavby garáže na pozemku parc. č. 1939/4 k. ú. Střešovice protistranou
Zodpovídá: MgA. Petr Prokop, statutární místostarosta
Termín plnění: 10.01.2025
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Identifikace stavby:
Jedná se o zděnou řadovou garáž ve vlastnictví pana , zapsanou na LV č. pro k. ú. Střešovice, která stojí na pozemku parc. č. 1939/4 k. ú. Střešovice v ulici U podchodu (dále jen "garáž").
Identifikace pozemku zastavěného stavbou:
Pozemek parc. č. 1939/4 - 17 m2 - zastavěná plocha a nádvoří k. ú. Střešovice je zapsaný na LV č. 1156 pro k. ú. Střešovice ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřen m. č. Praha 6 (dále jen "pozemek").
Dle územního plánu se jedná o lokalitu ZMK, tj. zeleň městská a krajinná.
Předmět projednání:
Dne 11.10.2024 byla na Úřad městské části Praha 6 doručena nabídka na využití předkupního práva k odkoupení garáže umístěné na pozemku za kupní cenu ve výši 700.000 Kč.
Vlastník garáže prodává garáž panu za kupní cenu ve výši 700.000 Kč. Předkupní právo pro MČ Praha 6 je dáno na základě ustanovení § 3056 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. Dle ustanovení § 2148 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění musí MČ Praha 6 při využití předkupního práva kupní cenu uhradit do 3 měsíců po obdržení nabídky, tedy do 11.1.2025.
Postup projednání:
OÚR doporučil nevyužití předkupního práva.
KMP o nabídce předkupního práva k odkoupení garáže jednala dne 18.11.2024 a doporučila využití předkupního práva (hlasování 8:0:1).
V době přípravy materiálů pro jednání RMČ Praha 6 nebyl znalecký posudek na ocenění garáže ještě k dispozici.
Dle znaleckého posudku, který vypracoval XP invest, s.r.o., činí kupní cena garáže 680.000 Kč.
V případě, že orgány MČ Praha 6 rozhodnou o využití předkupního práva k odkoupení garáže bude fiancování této akce zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu městské části Praha 6. V letošním roce budou na tuto akci zařazeny finanční prostředky ve výši 720.000,00 Kč. Předmětná částka zahrnuje rovněž související náklady na zpracování znaleckého posudku a zaplacení správního poplatku za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
V návaznosti na výše uvedené skutečnosti předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 a následně ZMČ Praha 6 předkupní právo ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 1939/4 k. ú. Střešovice od vlastníka garáže zapsaného na LV č. pro k. ú. Střešovice za kupní cenu 700.000 Kč využít.
Datum: 21.11.2024
Zpracoval: Ing. Romana Kocmanová - referent realizace majetku