27. Uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě o dílo č. VŘ/26/2022 - Výstavba půdních bytů v bytovém domě Dejvická 397/34 - PD
27. Uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě o dílo č. VŘ/26/2022 - Výstavba půdních bytů v bytovém domě Dejvická 397/34 - PD
I. Bere na vědomí
předloženou důvodovou zprávu včetně přílohy.
II. Schvaluje
uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě o dílo č. VŘ/26/2022 - Výstavba půdních bytů v bytovém domě Dejvická 397/34 - PD, se zhotovitelem Sibre s.r.o., IČO: 05791103, Terronská 961/67, 160 00 Praha 6 - Bubeneč, dle přílohy tohoto usnesení.
III. Ukládá
zajistit prostřednictvím SNEO, a.s. vypracování a následné uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě o dílo č. VŘ/26/2022 - Výstavba půdních bytů v bytovém domě Dejvická 397/34 - PD.
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 31.03.2025
Zpracovatel: Zdeněk Hořánek, vedoucí SNEO Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Financování akce včetně odměny za inženýrskou činnost je zajištěno z kapitálových výdajů rozpočtu Městské části Praha 6 na rok 2025. V kapitole 08 - Hospodářství jsou v letošním roce na akci Výstavba půdních bytů v bytovém domě Dejvická 297/34 zařazeny finanční prostředky ve výši 300.000,00 Kč vč. DPH. O zbývající finanční prostředky bude požádáno rozpočtovou úpravou v průběhu roku 2025.
Rada městské části Praha 6 svým usnesením č. 3796/22 ze dne 25. 07. 2022 schválila uzavření Smlouvy o dílo č. VŘ/26/2022 - Výstavba půdních bytů v bytovém domě Dejvická 397/34 - PD s vybraným zhotovitelem Sibre s.r.o., IČO: 05791103, Terronská 961/67, 160 00 Praha 6 - Bubeneč, s nabídkovou cenou 920.000,00 Kč bez DPH a celkovou dobou realizace zakázky 280 kalendářních dnů (dále také jen Smlouva).
Usnesením č. RMČ-0763/23 ze dne 31. 07. 2023 schválila Rada městské části Praha 6 uzavření Dodatku č. 1, který představoval finanční objem ve výši 47.350,00 Kč bez DPH (tj. 57.293,50 Kč vč. DPH), tzn. 5,15 % z původní nabídkové ceny vybraného zhotovitele stavebních prací. Současně byla prodloužena celková doba realizace zakázky o 60 kalendářních dnů na cekových 340 kalendářních dnů.
Dle ustanovení § 222 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění, se smluvní strany dohodly na uzavření Dodatku, a to na základě úpravy postupu provádění díla dle Smlouvy a na základě skutečností zjištěných v průběhu provádění díla, které nebylo možné ani při vynaložení náležité péče předvídat při přípravě výběrového řízení veřejné zakázky.
Zhotovitel zpracoval v souladu se Smlouvou v rámci výkonové fáze VF IV projektovou dokumentaci pro stavební povolení a podal žádost o stavební povolení na stavební úřad. Z majetkoprávních důvodů, konkrétně z důvodu neposkytnutí plné moci jednoho z vlastníků pro projednání záměru, jež je pro vydání stavebního povolení nezbytná, však nebylo dosud možné stavební povolení ze strany zhotovitele zajistit. Objednatel nyní provádí jednání s daným vlastníkem za účelem získat potřebnou plnou moc a umožnit tak zhotoviteli pokračování v provádění díla dle Smlouvy, přičemž do doby získání plné moci je provádění díla dle Smlouvy pozastaveno.
Vzhledem ke skutečnosti, že danou situaci zhotovitel nezavinil a nemohl ji ani při vynaložení veškeré odborné péče ovlivnit, je s ohledem na řádné a úplné provedení díla v souladu s článkem IV. odst. 3 a čl. XII. odst. 6 Smlouvy navrhováno uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě.
Dodatek č. 2 definuje mimo jiné, že:
1) Zhotovitel je oprávněn fakturovat částečné plnění ve výši odpovídající 70 % ceny výkonové fáze VF IV po uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě. Zbylých 30 % ceny výkonové fáze VF IV je zhotovitel oprávněn fakturovat poté, co nabyde právní moci stavební povolení. Výkonové fáze VII, VIII a IX je zhotovitel oprávněn fakturovat na základě skutečně provedených prací dílčími fakturami po dokončení dané výkonové fáze.
2) Pro případné vynucené vícepráce spočívající v úpravě dokumentaci pro stavební povolení z důvodu změny legislativy oproti datu původního podání žádosti o stavební povolení, bude uzavřen samostatný dodatek ke Smlouvě.
Na základě popsaných skutečností lze plně akceptovat navrhované. Ostatní náležitosti Smlouvy o dílo se nemění.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 26. 02. 2025
Zpracoval: Zdeněk Hořánek