4. Uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. S 85/2011/OSOM s obecně prospěšnou společností K srdci klíč, o.p.s.

Nájemní smlouva na pronájem stavby čp. 85, která je součástí pozemku parc. č. 1533 k. ú. Bubeneč, č. S 85/2011/OSOM byla uzavřena dne 15.03.2011 (dále jen "nájemní smlouva"). Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Nájemné není hrazeno peněžní formou, ale formou protiplnění v podobě závazků nájemce k (i) přednostnímu ubytování občanů Prahy 6 bez trvalého bydliště, kteří měli poslední trvalý pobyt na území Prahy 6 a nyní jsou úředně hlášeni na Úřadu městské části Praha 6 a (ii) ohledně klientů nájemce, kteří jsou práce schopní a práci nemají, zajištění, aby tito jeho klienti pracovali povinně v rámci pracovních aktivit vytvářených městskou částí Praha 6.

Již od roku 2011 nestátní nezisková organizace K srdci klíč, o.p.s. provozuje na území m. č. Praha 6 potřebnou a velmi důležitou sociální službu, organizace je nezisková, negeneruje žádný zisk a významně přispívá k řešení nepříznivé sociální situace mužů v krizi a u motivovaných klientů se organizaci daří zvyšovat jejich sociální status, zajišťovat jejich pracovní uplatnění, stabilizovat jejich zdravotní stav a vracet klientům lidskou důstojnost.

V návaznosti na (i) postupné sjednocování podmínek u nájemních vztahů v případě objektů, ve kterých je provozována nezisková činnost, (ii) provedenou rekonstrukci pronajaté budovy, (iii) upozornění magistrátních kontrol, že „nějaké“ nájemné by mělo být hrazeno a (iv) rovněž s ohledem na změny právní úpravy, jež byly provedeny účinností občanského zákoníku, tj. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, je navrhována úprava podmínek nájemní smlouvy následovně:

Nájemné 1.000 Kč/měsíc (dle návrhu protistrany a Odboru sociálních věcí ÚMČ Praha 6).

Doba trvání smluvního zůstane zachována jako doba neurčitá.

Dodatek bude uzavřen v tzv. úplném znění s využitím RMČ P6 nově schválené vzorové nájemní smlouvy na pronájem nebytových prostor.

Dojde k úpravě výše zmíněné pracovní povinnosti.

Návrh dodatku připojený jako příloha tohoto materiálu obsahuje čtyři přílohy. Tyto přílohy s výjimkou přílohy „Rozsah běžné opravy a údržby“ nejsou připojeny, neboť budou vyhotoveny společností SNEO, a.s. před uzavřením smlouvy.

KMP na jednání dne 3.3.2024 úpravu podmínek nájemní smlouvy doporučila (hlasování: +9, -0, z0).

Záměr byl na úřední desce zveřejněn v době od 6.3.2025 do 24..3.2025.

V návaznosti na výše uvedené předkladatel doporučuje Radě m. č. Praha 6 schválit uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. S 85/2011/OSOM s obecně prospěšnou společností K srdci klíč, o.p.s., IČ: 27000222, se sídlem č. ev. 5, 434 01 Patokryje na pronájem pozemku parc. č. 1533, jehož součástí je stavba č. p. 85 k. ú. Bubeneč, kterým dojde zejména k úpravě nájemného na 1.000 Kč/měsíc bez DPH a další úpravě podmínek nájemní smlouvy, jež souvisí s přijetím zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a to ve dle přílohy tohoto usnesení.

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.

Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum:  19.03.2025

Zpracoval: Mgr. František Červenka