6. Uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. S 643/2014/OSOM se spolkem Porte z.s.
6. Uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. S 643/2014/OSOM se spolkem Porte z.s.
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Schvaluje
uzavření dodatku č. 1 v úplném znění k nájemní smlouvě č. S 643/2014/OSOM se spolkem Porte z.s., IČ: 22908331, se sídlem Pelléova 91/10, Bubeneč, 160 00 Praha 6 na pronájem pozemku parc. č. 741, jehož součástí je stavba čp. 91 (tzv. Pelléova vila) a pozemku parc. č. 743/1 (zahrada) k. ú. Bubeneč, kterým dojde zejména ke změně výše nájemného na 100.000 Kč/rok bez DPH a změně doby trvání nájemní smlouvy na dobu určitou 10 let, a to dle přílohy tohoto usnesení
III. Ukládá
vydat pokyn správci, společnosti SNEO, a.s., k uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. S 643/2014/OSOM dle bodu II. tohoto usnesení
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 10.04.2025
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Nájemní smlouva na pronájem pozemku parc. č. 741, jehož součástí je stavba čp. 91 (tzv. Pelléova vila) a pozemku parc. č. 743/1 (zahrada) k. ú. Bubeneč je uzavřena na dobu neurčitou, nájemné činí 1 Kč/rok, nájemní smlouvu je mimo jiné možné ukončit výpovědí bez uvedení důvodu s 1 roční výpovědní dobou.
V návaznosti na sjednocení podmínek u nájemních vztahů v případě objektů, ve kterých je provozována nezisková činnost kulturního charakteru, je za účelem sjednocení smluvních podmínek navrhována úprava nájemní smlouvy následovně:
Nájemné 100.000 Kč/rok.
Doba trvání smluvního vztahu 10 let.
Pro případ, že na straně nájemce bude vůle pokračovat ve smluvním vztahu i po uplynutí doby jeho trvání (10 let), stanovení oznamovací povinnosti nájemce - oznámit tuto skutečnost m. č. P6 ve lhůtě alespoň 2 roky před uplynutím doby trvání NS. Pro případ oznámení nájemce o vůli pokračovat dále ve smluvním vztahu, stanovení povinnosti m. č. P6 projednat v orgánech m. č. P6 toto prodloužení.
KMP na jednání dne 23.9.2024 úpravu podmínek nájemní smlouvy doporučila hlasování: +6, -0, z1 (M. Tolde).
Záměr byl na úřední desce zveřejněn v době od 10.3.2025 do 26.3.2025.
Návrh dodatku připojený jako příloha tohoto materiálu obsahuje tři přílohy. Tyto přílohy s výjimkou přílohy „Rozsah běžné opravy a údržby“ nejsou připojeny, neboť budou vyhotoveny společností SNEO, a.s. před uzavřením smlouvy.
V návaznosti na výše uvedené předkladatel doporučuje Radě m. č. Praha 6 schválit uzavření uzavření dodatku č. 1 v úplném znění k nájemní smlouvě č. S 643/2014/OSOM se spolkem Porte z.s., IČ: 22908331, se sídlem Pelléova 91/10, Bubeneč, 160 00 Praha 6 na pronájem pozemku parc. č. 741, jehož součástí je stavba čp. 91 (tzv. Pelléova vila) a pozemku parc. č. 743/1 (zahrada) k. ú. Bubeneč, kterým dojde zejména ke změně výše nájemného na 100.000 Kč/rok bez DPH a změně doby trvání nájemní smlouvy na dobu určitou 10 let, a to dle přílohy tohoto usnesení
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 19.03.2025
Zpracoval: Mgr. František Červenka