17. Zadání veřejné zakázky malého rozsahu na akci Oprava volného bytu č. 9, Rooseveltova 612/40, Praha 6 (VŘ/10/2025)

Návrh na odsouhlasení přímého zadání zakázky malého rozsahu na stavební práce a návrh na uzavření smlouvy o dílo na akci Oprava volného bytu č.9, Rooseveltova 612/40, Praha 6 (VŘ/10/2025) (dále také jen Smlouva) je předkládán v souladu s článkem 28. odst. 3. písm. d. bodu vi Organizačního předpisu ZVZ, dle níže uvedeného.

Financování předmětné akce bude zajištěno z Finančního plánu zdaňované činnosti MČ Praha 6 na rok 2025, konkrétně ze zdaňované činnosti zajišťované příkazníkem, položka 511 0014 - Opravy neobsazených bytů, na které jsou pro rok 2025 alokovány finanční prostředky ve výši 20.000.000,00 Kč vč. DPH.

Předmětem veřejné zakázky je kompletní oprava bytu včetně demontáže zařizovacích předmětů, vodovodu a kanalizace, bouracích a zednických prací, nové elektroinstalace, instalace nových jističů v nové bytové rozvodnici, bytového rozvodu pro TV signál se zásuvkou v obývacím pokoji a ložnici, samostatným přívodem pro elektrický sporák, myčku, pračku, výměny podlahových krytin, nové keramické dlažby na WC a v koupelně včetně zbroušení nebo aplikace vyrovnávací stěrky a izolace proti vodě, provedení vinylové podlahy v kuchyni a pokoji včetně přípravy podkladu (přebroušení, vyrovnání a OSB desky), malířské práce a výmalba celého bytu včetně nátěrů vnitřních zárubní, interiérových dveří, oprava vchodových dveří, seřízení kování na oknech, výměna dveřních prahů. Stavební práce spočívají v provedení oprav a úprav v rozsahu Smlouvy (příloha č. 1 tohoto usnesení) a cenové nabídky dodavatele (příloha č. 2 tohoto usnesení). Zadavatelem předpokládana doba realizace stavebních prací je 45 kalendářních dnů.

S ohledem na probíhající veřejnou zakázku Rekonstrukce bytů - rozvodů vody a kanalizace v bytovém domě náměstí Svobody 728/1 - 1. etapa (VZ/2/2025), která se týká celého prvního schodiště a jejíž realizace není možná při obsazení bytových jednotek, je nutné současné nájemce nám. Svobody 728/1, Praha 6 - Bubeneč, 1. schodiště, přechodně přestěhovat do jiných vhodných bytových jednotek ve velmi krátkém čase (květen 2025). Nájemkyně paní          , která bydlí v bytové jednotce č.   (102,14 m²) na 1. schodišti, navrhla, že by se místo dočasného přestěhování ráda trvale přestěhovala do menšího bytu, čímž by se uvolnila bytová jednotka č.   s výměrou 102,14 m², která by se následně mohla nabídnout v elektronické aukci obecních bytů a dá se předpokládat, že příjem z nájemného této bytové jednotky by byl násobně vyšší, než je aktuálně. V současné době je volný vhodný byt č. 9, dveře č. 14 v ulici Rooseveltova 612/40, Praha 6 - Bubeneč. Byt je nutné kompletně opravit.

Vzhledem k potřebné realizaci opravy bytu nejpozději do poloviny května je z důvodu časové tísně, kdy nelze získat dodavatele Výzvou k podání nabídky, navrhována realizace díla přímým zadáním, které je s ohledem na lhůty pro realizaci stavebních prací a výše uvedeným skutečnostem vhodným řešením. Zhotovitelem stavebních prací je navrhována společnost MVM Stav, s.r.o., IČO: 08427585, se sídlem Trytova 1122/3, 198 00  Praha 9 - Černý Most, s nabídkovou cenou 1.336.512,95 Kč bez DPH (k uvedené částce bude připočtena DPH v zákonem stanovené výši). Tento dodavatel disponuje dostatečnými odbornými a organizačními zkušenostmi a v uvedeném časovém období disponuje i volnou kapacitou k realizaci stavebních prací.

V případě udělení souhlasu s uzavřením smluvního vztahu s MVM Stav s.r.o., nepřesáhne celková cena výše uvedených prací limit pro zakázky malého rozsahu stanovený zákonem č. 134/2016 Sb. o veřejných zakázkách, v platném znění. Jedná se o cenu v místě plnění obvyklou, které odpovídá předmětu prováděných prací. 

Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.

Datum: 26. 03. 2025  

Zpracoval: Zdeněk Hořánek