24. Uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě o dílo č. VZ/2/2024 - Zřízení vytápění a oprava objektu Kalinova mlýna, V Šáreckém údolí 55/100
24. Uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě o dílo č. VZ/2/2024 - Zřízení vytápění a oprava objektu Kalinova mlýna, V Šáreckém údolí 55/100
I. Bere na vědomí
předloženou důvodovou zprávu včetně příloh.
II. Schvaluje
uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě o dílo č. VZ/2/2024 - Zřízení vytápění a oprava objektu Kalinova mlýna, V Šáreckém údolí 55/100, se zhotovitelem DC ENGINEERING spol. s r.o., IČO: 02414864, náměstí 14. října 1307/2, 150 00 Praha 5 - Smíchov, dle příloh tohoto usnesení.
III. Ukládá
zajistit prostřednictvím SNEO, a.s. vypracování a následné uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě o dílo č. VZ/2/2024 - Zřízení vytápění a oprava objektu Kalinova mlýna, V Šáreckém údolí 55/100, dle bodu II. tohoto usnesení.
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 30.05.2025
Zpracovatel: Zdeněk Hořánek, vedoucí SNEO Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Financování akce včetně odměny za inženýrskou činnost je zajištěno, s ohledem na faktické sloučení dvou akcí, a to a) opravy vnitřních prostor Kalinova mlýnu a b) připojení Kalinova mlýnu k veřejnému vodovodu a kanalizaci, následovně:
- v kapitálových výdajích městské části Praha 6 na rok 2025 je v kapitole 8 - Hospodářství vyčleněna na připojení Kalinova mlýnu k veřejnému vodovodu a kanalizaci částka 1 500 000 Kč; zároveň již bylo požádáno o rozpočtovou úpravu, kterou budou tyto prostředky zvýšeny na 2 100 000 Kč;
- také na pokrytí výdajů investičního charakteru souvisejících s akcí "Oprava vnitřních prostor Kalinova mlýnu" (např. sádrokartonové předstěny a podhledy, rekonstrukce a modernizace elektroinstalace) bylo požádáno o rozpočtovou úpravu, kterou bude do rozpočtu městské části Praha 6 pro rok 2025 zařazena částka 1 400 000 Kč;
- ostatní náklady (opravy a udržování) budou, popřípadě již byly, uhrazeny ze zdaňované činnosti městské části Praha 6 zajišťované příkazníkem, a to z účtu 511 0001 - Opravy dle jmenovitého plánu", na kterém je pro rok 2025 vyčleněna částka 4 000 000 Kč (částka 1 850 698 Kč byla již uhrazena v roce 2024); o zbývající finanční prostředky bude v případě potřeby požádáno při pololetní úpravě finančního plánu zdaňované činnosti.
Předmětem veřejné zakázky jsou stavební opravy nevyhovujícího stavu stávajícího objektu Kalinova mlýna, V Šáreckém údolí 55/100, Praha 6. Jedná se o kompletní opravu vnitřních prostor s realizací nové vytápěcí soustavy a veškerých souvisejících prací dle zadávací dokumentace.
Rada městské části Praha 6 svým usnesením č. RMČ-1770/24 ze dne 17. 06. 2024 schválila uzavření Smlouvy o dílo č. VZ/2/2024 - Zřízení vytápění a oprava objektu Kalinova mlýna, V Šáreckém údolí 55/100 s vybraným zhotovitelem DC ENGINEERING spol. s r.o., IČO: 02414864, náměstí 14. října 1307/2, 150 00 Praha 5 - Smíchov, s nabídkovou cenou 9.822.071,35 Kč bez DPH a dobou plnění veřejné zakázky 178 kalendářních dnů (dále také jen Smlouva).
Usnesením č. RMČ-2362/25 ze dne 13. 01. 2025 schválila Rada městské části Praha 6 uzavření Dodatku č. 1, který představoval finanční objem ve výši 494.543,17 Kč bez DPH (tj. 598.397,24 Kč vč. DPH), tzn. 5,0 % z původní nabídkové ceny vybraného zhotovitele projekčních prací. Současně byla stanovena doba provádění prací dle Dodatku č. 1 na 253 kalendářních dnů.
Dle ustanovení § 222 odst. 6, zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění (dále také jen ZZVZ), se smluvní strany dohodly na uzavření Dodatku, a to na základě prací a dodávek, které byly zjištěny v průběhu provádění stavebních prací. Konkrétně se jedná o změnu rozsahu prací, jež jsou konkretizovány ve změnovém listu (příloha č. 2 tohoto usnesení).
Aby nedošlo k omezení pohybu nájemce opětovnými zemními pracemi při realizaci vodovodní a kanalizační přípojky, které jsou momentálně v projektové přípravě, je pro investora výhodné část vedení přípojky provést souběžně s končící opravou objektu. Přípojky budou realizovány v rozsahu ve dvou fázích. V první fázi (rozsah Dodatku č. 2) budou přípojky dovedeny na hranici pozemku a zakončeny šachtami. V druhé fázi dojde k dopojení na vodovodní a kanalizační řad po všech povolení ze strany TSK, DPP apod. S ohledem na řádné a úplné provedení díla je tak v souladu s článkem V. Smlouvy navrhováno uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě.
V souvislosti s výše uvedenými skutečnostmi je navrhováno navýšení celkové ceny za zhotovení díla o 1.236.193,81 Kč bez DPH (k uvedené částce bude připočtena DPH v zákonem stanovené výši), které představuje 12,6 % z původní nabídkové ceny vybraného zhotovitele stavebních prací. V případě uzavření Dodatku č. 2 bude celková cena stavby představovat finanční objem ve výši 11.552.808,33 Kč bez DPH (k uvedené částce bude připočtena DPH v zákonem stanovené výši). Na základě popsaných víceprací v Dodatku č. 2 je navrhováno prodloužení doby provádění díla o 90 kalendářních dnů na celkových 343 kalendářních dnů. Práce na vedení přípojek na pozemku, který bude využíván nájemcem, budou realizovány v prvních 40 dnech výstavby.
Na základě popsaných skutečností lze plně akceptovat navrhované. Ostatní náležitosti Smlouvy se nemění.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti. Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 30. 04. 2025
Zpracoval: Zdeněk Hořánek