11. Úprava podmínek nájemní smlouvy č. S555/2024/OSM (trhy Hradčanská)
11. Úprava podmínek nájemní smlouvy č. S555/2024/OSM (trhy Hradčanská)
I. Bere na vědomí
- důvodovou zprávu včetně příloh
II. Schvaluje
uzavření dodatku č. 2 k nájemní smlouvě č. S 555/2024/OSM ze dne 28.5.2024 na pronájem pozemku parc. č. 4000/2 k. ú. Dejvice se společností Český um s.r.o, IČO: 03180522, se sídlem č.p. 51, 472 01 Skalka u Doks, kterým dojde ke (i) snížení nájemného o 50 % během měsíců červenec a srpen a (ii) přerušení nájmu v měsících leden a únor, a to ve znění dle přílohy
III. Ukládá
-
zajistit podpis dodatku č. 2 nájemní smlouvy dle bodu II. tohoto usnesení protistranou a předat jej na PO k zajištění podpisu pana starosty
Zodpovídá: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Termín plnění: 31.08.2025
-
předat dodatek č. 2 k nájemní smlouvě dle bodu II. tohoto usnesení panu starostovi k podpisu
Zodpovídá: Mgr. Aneta Roubíková, vedoucí PO
Termín plnění: 10.09.2025
-
podepsat dodatek č. 2 k nájemní smlouvě dle bodu II. tohoto usnesení a předat jej zpět na PO.
Zodpovídá: Mgr. Jakub Stárek, starosta
Termín plnění: 20.09.2025
Zpracovatel: Mgr. Barbora Srp, LL.M., vedoucí OSM
Předmětem dané nájemní smlouvy je pronájem části pozemku parc. č. 4000/2 k. ú. Dejvice o výměře 211 m2 včetně 4 multifunkčních venkovních mobilních lavic, a to za účelem provozování farmářských trhů a kulturně společenských akcí jako doplňkové činnosti. Smlouva je aktuálně uzavřena do 28.05.2026, nájemné činí 40.000 Kč/měsíčně bez DPH.
Na základě roční pozitivní zkušenosti s provozem trhů na Hradčanské, bezproblémového plnění nájemních povinností a vzájemné vstřícné spolupráce, je RMČ P6 předkládán návrh následující úpravy nájemních podmínek, která by umožnila udržení provozu trhů i v méně frekventovaných obdobích.
Uvedený návrh vzešel z osobní schůzky s provozovatelem, kde byly projednány možnosti sezónní úpravy výše nájemného. S ohledem na charakter a význam trhů pro místní komunitu je navrhováno:
Snížení nájemného o 50 % během měsíců červenec a srpen, tedy v období letních prázdnin, kdy dochází k přirozenému poklesu návštěvnosti.
Přerušení nájemní smlouvy v měsících leden a únor, kdy je tržní sezóna výrazně oslabena a provoz se nejeví jako ekonomicky udržitelný.
Cílem návrhu je vytvořit podmínky pro dlouhodobé zachování trhů na Hradčanské bez přerušení provozu a podpořit jejich stabilitu a udržitelnost. Nájemce a provozovatel se k návrhu postavil vstřícně a je připraven upravené podmínky smluvně akceptovat.
Předmětný návrh byl projednán grémiem starosty na jeho zasedání dne 9.6.2025. Grémium starosty s danou úpravou podmínek nájemní smlouvy souhlasí a doporučuje ji.
KMP projednala úpravu podmínek nájemní smlouvy na zasedání dne 16.06.2025, přičemž ji doporučila. (hlasování 9:0:0)
Záměr byl na úřední desce zveřejněn v době od 17.06.2025 do 03.07.2025.
V návaznosti na výše uvedené předkladatel doporučuje RMČ Praha 6 schválit uzavření dodatku č. 2 k nájemní smlouvě č. S 555/2024/OSM ze dne 28.5.2024 na pronájem pozemku parc. č. 4000/2 k. ú. Dejvice se společností Český um s.r.o, IČO: 03180522, se sídlem č.p. 51, 472 01 Skalka u Doks, kterým dojde ke (i) snížení nájemného o 50 % během měsíců červenec a srpen a (ii) přerušení nájmu v měsících leden a únor, a to ve znění dle přílohy.
Zpracovatel výslovně prohlašuje, že veškeré údaje a informace v návrhu usnesení, včetně důvodové zprávy a příloh jsou pravdivé a odpovídají skutečnosti.
Rovněž výslovně prohlašuje, že neopomenul uvést žádný údaj nebo informaci, které by obsah návrhu podstatně změnily, pokud by byly uvedeny.
Datum: 20.06.2025
Zpracoval: Mgr. František Červenka